Копія

Справа № 2-689

2007 p.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03.09.2007 р. Долинський районний суд Кіровоградської області

в складі: Головуючого судді                     Дранчука П.Ю

при секретарі                                             Кортхонджія О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Долинська справу за позовом ОСОБА_1в інтересах ОСОБА_2до ПП "Родос" про розірвання договору оренди ,  -

ВСТАНОВИ  В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача,  моти­вуючи тим,  що 15.06.2006 року між нею та ПП "Родос" в особі директора Домантовича В.О. було укладено договір оренди земельної ділянки площею 8, 68 га,  яка розташована на території Братолюбівської сільської ради та яка належить її дочці ОСОБА_2. на праві приватної власності,  терміном на 5 р . На даний час земельна ділянка не обробляється. Директор ПП "Родос" Домантович В.О. на вказаному договорі оренди зазначив,  що не заперечує проти розірвання даного договору.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить суд задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився по неві­домим причинам.  Про час та місце судового засідання належним чином повідомлено,  про що свідчить розписка про отримання судової повістки.

Суд вважає,  що справу можливо розглянути за наявними мате­ріалами справи ,  без участі представника відповідача .

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи ,  що відповідає вимогам  ст. 224 ЦПК України .

Заслухавши пояснення позивачки,  вивчивши письмові матеріали справи,  суд дійшов висновку ,  що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до положень  ст. 32 Закону України "Про оренду зем­лі",  на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроко­во розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків,  передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Судом встановлено,  що дійсно між позивачкою та відповідачем існують договірні відносини,  що підтверджується копією договору оренди землі від 15.06.2006 р. ( а.с.  5-6 ) .

ОСОБА_2. є власником вказаної земельної ділянки,  що підтверд-

жується копією Державного акту на право приватної власності на землю ( а.с.  7 ).

Згідно п.15 зазначеного договору,  земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до умов п.28 даного договору оренди ,  позивачка має право вимагати від відповідача використання земельної ділянки за цільо­вим призначенням згідно з договором оренди .

Вказана земельна ділянка відповідачем не обробляється ,  незасія­на ніякими культурами,  що підтверджується довідкою Братолюбівської сільської ради № 42 від 07.05.2007 р. ( а.с.  11 ),  та листом заступника голови Долинської райдержадміністрації №01-30/40 від 31.08.2007 р.

Таким чином  у судовому засіданні достовірно встановлено,  що відповідачем не виконуються   обов»язки   згідно договору оренди землі щодо цільового використання земельної ділянки,  що є для суду підставою для розірвання договору оренди.

Відповідно до  ст.  88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивачки судові витрати.

На підставі викладеного ,  керуючись  ст.  32 Закону України "Про оренду землі",   ст.  ст.  213-215,  224-226 ЦПК України ,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди землі,  укладений 15.06.2006 року між ОСОБА_1,  в інтересах ОСОБА_2,  та ПП "Ро­дос",  в особі директора Домантовича В.О.

Стягнути з ПП "Родос" на користь ОСОБА_1судо­вий збір в сумі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне за­безпечення розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп.,  а всього стягнути 16 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошен­ня рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього про­тягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної ін­станції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України .

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.