Справа № 2-979/07 Рішення

Іменем України

07.08.2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Орендовського А.В, при секретарі Балан Т.Ю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовськ справу за позовом ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача обґрунтовуючи його тим, що з 1989 року він працював в Скадовськом спеціалізованому управлінні ПО «Тюментрасгаз» на посаді інженера газорозподільної станції. На підставі сумісного рішення адміністрації і профкому управління від 04.10.1990р. № 9 і наказу - постанови від 08.10.1990р. № 191 йому був наданий для проживання житловий будинок та земельна ділянка. На його звернення в Новониколаєвської сільської ради він отримав відповіді про те, що цей будинок на балансі сільської ради. Впродовж більше 17 років він відкрито володіє житловим будинком, несе витрати по його утриманню.

На підставі викладеного позивач просить визнати за ним право власність на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований АДРЕСА_1.

Представник відповідача, Новомиколаївської сільської ради, подав заяву в якій позов визнав та просив розглядати справу у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що з 1989 року позивач працював в Скадовськом спеціалізованому управлінні ПО «Тюментрасгаз» на посаді інженера газорозподільної станції. На підставі сумісного рішення адміністрації і профкому управління від 04.10.1990 року № 9 і наказу-постанови від 08.10.1990 року № 191 мені був наданий для мешкання з сім'єю житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1. Для обслуговування цього будинку позивачу була виділена за рішенням правління колгоспу ім. Кирова від 01.11.1990 року № 8 земельна ділянка площею 0,15 га. З того часу позивач проживаю з сім'єю в цьому будинку та за його заявою Ськадовським БТІ у 1992 року був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок на нього, ОСОБА_1.

Як громадянин України позивач має право на приватизацію займаного житлового будинку і земельної ділянки, проте він не може реалізувати своє право через те, що, як виявилось, це майно є безхазяйною.

На звернення позивача в Новониколаївську сільську раду, на території якого знаходиться житловий будинок, і в організацію, яка надала мені будинок, ОСОБА_1 отримав відповіді про те, що цей будинок на балансі як сільської ради, так і «Тюментрансгаз», не числиться. За інформацією Скадовського БТІ права на житловий будинок не зареєстровані і юридичні документи на нього не оформлені.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається по підставах, що не заборонені законом. Згідно положенням ст.344 ЦК України особа, що добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності по набувальній давністі на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Керуючись ст. 328, 376 ЦК України, ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власність на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене протягом 20 днів до Апеляційного суду Херсонської області після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту проголошення рішення до Скадовського районного суду.