Ц.с. № 2- 100/11  

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

          26.01.2011 року                                                  Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі  Сторожик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»до ТОВ «Фабрика Снеків», ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення боргу за кредитним договором ,-

  В С Т А Н О В И В:  

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,  посилаючись не неналежне виконання відповідачами  зобов’язань за укладеним сторонами договором та договором іпотеки, наявність значної заборгованості, яку позивач просить стягнути разом з іншими передбаченими договором та законом платежами та звернути стягнення на предмет іпотеки.

В судовому  засіданні представник позивача Чвалюк А.В., уточнив позовні вимоги та просив стягнути заборгованість за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, та покласти на відповідачів судові витрати.

Відповідачі в судове засідання повторно не з’явилась, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом публікації оголошення в газеті «Урядовий кур’єр»

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.  

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав

25 січня 2008року між ВАТ «Універсал Банк»правонаступником якого є позивач, та ОСОБА_1 укладено Генеральний договір про надання кредитних послуг №BL1413, відповідно до якого Банк зобов’язався надавати Позичальнику кредитні послуги в межах ліміту кредитування. Умови та порядок надання таких послуг встановлюється додатковою угодою що є невід’ємною частиною Генерального договору. Відповідно до умов Додаткової угоди (індивідуальної угоди-кредитна лінія плюс) № BL 1413/KL+ до Генерального договору про надання  кредитних послуг № BL 1413 від 25.01.2008 року ОСОБА_1 отримав у ВАТ «Універсал Банк»кредит  в сумі 330000,00 (триста тридцять тисяч) дол. США  до 31 грудня 2027 року із сплатою 14% річних за користування кредитом.

В забезпечення виконання обов’язків за кредитним договором між Позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФАБРИКА СНЕКІВ»був укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 25 січня 2008 року за реєстровим № 335. Предметом іпотеки за договором іпотеки є –магазин «Ювілейний», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні також беззаперечно встановлено, що відповідачі неналежним чином виконували взяті на себе зобов’язання перед позивачем за кредитним договором, внаслідок загальна сума заборгованості по Кредитному договору складає 515656,38 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 31.03.2010 року (7,925 грн. за 1 дол. США) складає 4086576,81 гривень, а саме:заборгованість по кредиту –329996,67 дол. США, еквівалент 2615223,61 гривень; по відсотках –81094,42 дол. США, еквівалент 642673,28 гривень;підвищені відсотки –104565,29 дол. США, еквівалент 828679,92 гривень.

Враховуючи прострочення  виконання зобов’язань та керуючись ст. 35 Закону України «Про іпотеку», 20.09.2008 року Позивачем направлено Відповідачу вимогу про усунення порушень договору іпотеки. В силу ст. 35 ЗУ «Про іпотеку»Відповідачу було надано тридцяти денний термін для усунення порушень основного зобов’язання та договору іпотеки –сплати простроченої заборгованості за кредитом. Відповідач даного листа отримав 20.09.2008 року. Однак, обов’язок виконаний не був –заборгованість не сплачена. Таким чином, в силу умов договору іпотеки (розділ 4) та ст.ст. 12,33 Закону України «Про іпотеку»у Позивача виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки.

 Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються ст. 1054 ЦК України, у відповідності до якої, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до вимог ст. 509 ЦК України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530, 629 ЦК України, договір є обов’язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов’язання не допускається. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного  зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 6 Закону України «Про іпотеку»ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотеко держателем або на підставі оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності. 28.12.2010 року ТОВ «Серта Істейт»(сертифікат суб’єкта оціночної діяльності ФДМУ№6995/08 від 13.05.2008р)   було проведено експертну оцінку магазину «Ювілейний», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до звіту про оцінку майна № 247/10  встановлено ринкову вартість предмета іпотеки -1393300,00 гривень.

В силу ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням  процедури продажу, встановленою ч. 1  ст. 38 цього Закону. Відповідно п.4.2. договору іпотеки звернення стягнення здійснюється на відповідних підставах, зокрема рішення суду, застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Суд вважає, що позов заявлений правомірно, оскільки відповідачі всупереч умовам договору не сплачують передбачені ним платежі, чим ухиляються від виконання своїх цивільно-правових обов’язків, позовні вимоги ґрунтуються на чинному законодавстві, доведені матеріалами справи і підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідачами  дані обставини не спростовані належними та допустимими доказами.

Правомірним суд визнає і вимоги позивача про відшкодування відповідачами понесених позивачем судових витрат, оскільки такі вимоги відповідають ст.88 ЦПК України та узгоджуються з матеріалами справи.  

Керуючись ст.ст. 15, 60, 88, 212-214, 224-226 ЦПК України, ст. 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку»,  ст.ст. 16, 525, 526, 549, 624, 625, 651, 1050, 1054 ЦК України, суд,-

  В И Р І Ш И В:  

Позов Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»до ОСОБА_4 про стягнення боргу за кредитним договором задовольнити в повному обсязі.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»заборгованість по Генеральному договору про надання  кредитних послуг № BL 1413 від 25.01.2008 року та Додатковій угоді № BL 1413/KL+ до Генерального договору про надання  кредитних послуг № BL 1413 від 25.01.2008 року  в сумі    515656,38 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 31.03.2010 року (7,925 грн. за 1 дол. США) складає 4086576,81 гривень шляхом звернення стягнення  на предмет іпотеки, належний ТОВ «Фабрика снеків»–магазин «Ювілейний», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною продажу на рівні 1393300,00 гривень.

    Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»до ТОВ «Фабрика Снеків», ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк»судові витрати сплачені при зверненні до суду в сумі 1820 гривень. 

 Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто Обухівським районним судом у випадку подання відповідачем відповідної заяви протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: