Справа №2-360/07

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

іменем    України

07            серпня 2007 року                                                                                м. Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді                                                                                 - Сірої Г.І.,

при секретарі                                                                                  - Писаренко О.М. ,

за участю: прокурора      - Мусіяки В.В.,  представника позивача   - ОСОБА_1.,  розглянувши   у  відкритому  судовому  засіданні  цивільну  справу  за  позовом прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_2до агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовидьке» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 114 грн. 59 коп.,

встановив:

 прокурор Кролевецького району відповідно до  ст. 36-1 ЗУ "Про прокуратуру" звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2. з позовом до АФ ТОВ «Дубовицьке» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю за 2005 рік у розмірі 114 грн. 59 коп.,  мотивуючи свої вимоги тим,  що 10 травня 2000 року відповідач уклав договір оренди земельних часток (паю) з гр. ОСОБА_2. Згідно з п.2.2 вказаного Договору за користування земельним масивом АФ ТОВ "Дубовицьке" сплачує ОСОБА_2. щороку орендну плату (в грошовому виразі) у розмірі 158 грн.,  що становить 1% від грошової оцінки земельного масиву або в натуральній формі. Орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії Договору,  але не пізніше як у термін від жовтня до грудня кожного року. Згідно з довідкою відповідача заборгованість АФ ТОВ «Дубовицьке» за користування земельним паєм позивача за 2005 рік становить 114 грн. 59 коп.,  яка підлягає стягненню на користь позивача.

В             судовому засіданні представник позивача та прокурор підтримали позовні вимоги

в повному обсязі.

Відповідач був належно повідомлений про час та місце.розгляду справи,  однак представник відповідача в судове засідання не з'явився,  повідомлення про причини неявки представника і клопотання про відкладення розгляду справи від відповідача не надійшло,  заперечення проти позову відповідач суду не надав.

Прокурор і представник позивача не заперечують проти заочного розгляду справи у зв'язку з неявкою представника відповідача до суду.

Заслухавши думку представника позивача,  прокурора,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

10 травня 2000 року між ОСОБА_2. та АФ ТОВ «Дубовицьке» укладено договір оренди земельних часток (паїв). Указаний Договір зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Дубовицької сільської ради за № 286 (а.с. 2). Пунктом 2.2 вказаного Договору передбачено,  що за користування земельним паєм Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату (в грошовому виразі) в розмірі 158 грн,  що становить 1% від грошової оцінки земельного масиву,  або в натуральній формі. Орендар повинен сплачувати орендну плату протягом терміну дії Договору,  але не пізніш як у термін від жовтня до грудня кожного року.

Указане відповідає вимогам  ст.  ст. 124, 126 Земельного кодексу України про те,  що передача в оренду земельних ділянок,  що перебувають у власності громадян або юридичних осіб,  здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки та орендарем,  а

право оренди землі оформляється договором,  який реєструється відповідно до закону. Крім того,   ст. 13 Закону України «Про оренду землі» визначено,  що договір оренди землі - це договір,  за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк,  а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідач у порушення вимог договору,  всупереч Закону України «Про оренду землі» в установлений термін не виплатив орендної плати за користування земельним паєм позивачу,  тобто порушив умови договору .

Відповідно до  ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Відповідно до довідки дирекції АФ ТОВ "Дубовицьке" від 27 червня 2007 року № 133 (а.с. 5) заборгованість по орендній платі за використання земельного паю ОСОБА_2. за 2005 р. складає 114 грн. 59 коп.

Указана заборгованість підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі.

Крім того,  з відповідача підлягає стягненню в дохід держави судовий збір в сумі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Кролевецькому райсуді в розмірі 30 гривень.

Відповідно до  ст.  ст.  124-126 Земельного кодексу України,   ст.  ст. 13,  24,  35 Закону України «Про оренду землі»,  керуючись  ст.  ст.  10, 11,  45, 46,  57,  60,  88,  209, 212,  214,  215,  224-226 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву прокурора Кролевецького району в інтересах ОСОБА_2задовольнити.

Стягнути з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на користь ОСОБА_2заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 114 (сто чотирнадцять) гривень 59 копійок.

Стягнути з агрофірми у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Дубовицьке» на користь держави судовий збір в розмірі 51 гривня та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Кролевецькому районному суді в розмірі 30 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте Кролевецьким районним судом за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.