Справа  2-438/11                                                                                                                                                       

Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

 07 грудня 2011 року                                                                                    смт Куйбишеве

          Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі:          головуючого судді        Горбачова Ю.М.,

                    при секретарі                 Понькі Н.А.,

          за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі, розглянувши у  відкритому   судовому засіданні в смт.Куйбишеве Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1  до  Куйбишевської селищної ради Запорізької області, треті особи відділ містобудування, архітектури  та житлово- комунального господарства  Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області та комунальне  підприємство “ Куйбишевське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинно  збудовані споруди на прибудинковій  земельній ділянці,-

                                                                  В С Т А Н О В И В:

          18  листопада  2011  року  позивач ОСОБА_1  звернулася  з позовом до  Куйбишевської селищної ради Запорізької області, треті особи відділ містобудування, архітектури  та житлово- комунального господарства  Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області  та    комунальне  підприємство “ Куйбишевське бюро технічної інвентаризації” визнання права власності на самочинно  збудовані споруди на прибудинковій  земельній ділянці.

          Позивач ОСОБА_1  вказував, що на підставі свідоцтва про право власності  на житловий будинок   йому  належить житловий будинок  по АДРЕСА_1.   У 1994-96 році  ним  було самочинно  збудовано допоміжні споруди(прибудова до житлового будинку, веранду,  гараж) на прибудинковій земельній ділянці, що розташована  по АДРЕСА_1. Оскільки право власності оформлено тільки на житловий будинок  , він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів,  а саме   для  визнання за ним права власності на самочинно збудовані  допоміжні споруди.

          Позивач  ОСОБА_1  до судового засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, в заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує на тих підставах, що викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2, діючий за довіреністю,  до судового засідання не з’явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, також  зазначив, що  з   позовними вимогами  згодні у повному обсязі  проти їх задоволення не заперечують.

Представник  третьої особи відділу містобудування, архітектури  та житлово- комунального господарства  Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області , до судового засідання не з’явився, надали заяву про розгляд справи без  участі представника, також  зазначили, що  не заперечують проти позовних вимог.  

Представник третьої особи КП “ Куйбишевське БТІ” в судове засідання не з'явився,  про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти вимог позивачки не заперечують.

          Виходячи з наведеного, а також положень ч.2 ст.158 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності ОСОБА_1, як позивача, представника Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області, як відповідача та  представників третіх осіб.

           Суд, дослідивши докази в матеріалах справи , вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

          На підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок   від  09 вересня 1992 року  ОСОБА_1 є власником   будинку  по АДРЕСА_1.

          Позивач ОСОБА_1  у 1994-1996 роках  самочинно  збудував  допоміжні споруди( прибудову до житлового будинку, веранду, гараж) на прибудинковій земельній ділянці по АДРЕСА_1.             

          04 січня  2011 року  за інвентаризаційним номером 2514 та реєстровим номером 2676  КП “ Куйбишевське бюро технічної інвентаризації” було видано  новий технічний паспорт на садибний ( індивідуальний) житловий будинок  по АДРЕСА_1, в якому були зазначені самовільно збудовані  споруди.

          Відповідно до  висновку відділу містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Куйбишевської   районної державної адміністрації  Запорізької області від 03 жовтня  2011 року , про відповідність  державним будівельним нормам  самовільно  побудованих господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , де ОСОБА_1  самовільно збудовані  допоміжні споруди на прибудинковій території  загального користування ,  порушеннь будівельних норм та  правил не виявлено, розміщення  зазачених споруд відповідає вимогам державних  будівельних норм та правил , що також підтверджується листом узгодження.

          Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України   на вимогу власника земельної ділянки  суд може  визнати  за ним  право власності  на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує  права інших осіб.

          Згідно доданої до матеріалів  справи  заяви  гр. ОСОБА_3 ,  він  не заперечує  щодо розташування   гаражу  , що належить  власнику будинку   НОМЕР_1  ОСОБА_1 , який  збудовано без  відступу  від межі  із його  земельною ділянкою  по АДРЕСА_1.           

          Відповідно  до ч. 1 ст. 316 ЦК України  правом власності  є право особи на річ( майно) , яке вона  здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі  інших осіб.

          Відповідно до  ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності  на новостворене нерухоме  майно

( житлові будинки, будівлі , споруди тощо) виникає з мменту завершення будівництва ( створення майна).  

          Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно  відповідно до  закону підлягає державній реєстрації , право власності  виникає з моменту державної реєстрації.   

          Згідно   ч. 2  ст. 375 ЦК України  власник  земельної ділянки  набуває право власності  на зведені ним будівлі, споруди та інше  нерухоме майно.

          Керуючисьст.ст.10,11,60.209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 316,317,325,331,375,376 ЦК України, суд-

                                                                      В И Р І Ш И В:

          Позовну заяву ОСОБА_1   -  задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1   право власності  на самовільно збудовані  допоміжні споруди на прибудинковій земельній  ділянці загального користування , що розташовані по АДРЕСА_1, а саме: прибудова - літ. а1,прибудова, літ.- а2, веранда, літ.- В гараж.     

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції –Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя:                                         Ю.М. Горбачов