Справа № 2-907/2007

РІШЕННЯ

іменем України

22 серпня 2007 р. Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючої   судді                                                        Жаботинської С. В.

при секретарі                                                                Костенко Ю.О.

за участю позивачки                                                    ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ясинувата цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, 3-я особа ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, посилаючись на те, що 20 липня 2005 р. вона уклала з відповідачем договір довічного утримання, який засвідчили у державного нотаріуса Ясинуватської державної нотаріальної контори, згідно умов якогоОСОБА_2зобов'язався, забезпечити її житлом шляхом збереження права безоплатного проживання у відчуженій нею квартирі АДРЕСА_1, забезпечення щоденним триразовим харчуванням, наданням ремонту внутріквартирного обладнання та проведення поточного та капітального ремонту квартири. Замість цього вона відповідно до п. 15 Договору передала відповідачу у власність вищевказану квартиру. Однак відповідач умови договору не виконує. Просить розірвати договір довічного утримання укладений 20 липня 2005 р.

В суді позивачка позов підтримала у повному обсязі і додатково пояснив, що за весь період дії договору її довічного утримання, відповідач жодного разу не здійснив сплату за комунальні послуги квартири, де вона проживає і ніякої матеріальної допомоги їй не надавав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав заяву с проханнямв справу розглянути за його відсутністю,  позов визнав.

3-я особа - Ясинуватська державна нотаріальна контора просила справу розглянути за її відсутністю, заперечень щодо позову немає.

Суд заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно договору довічного утримання (а.с.  6) від 20 липня 2005 p., зареєстрованого державним нотаріусом Ясинуватської держаної нотаріальної контори, з однієї сторони -ОСОБА_1, іменована подалі «Відчужував» та з другої сторони - ОСОБА_2, іменований подалі «Набувач» уклали договір за яким Відчужував передає майно, яким є квартираАДРЕСА_1, у власність Набувача, а останній в свою чергу зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно.

Пунктом 10 Договору передбачено, що Набувач зобов'язаний: забезпечити Відчужувача утриманням та доглядом довічно, а саме: забезпечити житлом шляхом збереження права безоплатного проживання у відчуженій квартирі; забезпечення щоденним триразовим харчуванням; надання ремонту внутриквартирного обладнання та проведення поточного та капітального ремонту квартири.

2

Вартість матеріального забезпечення (харчування, догляд, необхідна допомога) визначена сторонами в розмірі 100 грн. щомісячно. Така вартість підлягає індексації в порядку, встановленому законом.

Вказаний договір зареєстровано в БТІ.

Із розрахункових книжок по оплаті за комунальні послуги по сплаті за квартиру (а.с.  13- 32) вбачається, що позивачка на протязі 2005-2007 років самостійно здійснює сплату за комунальні послуги і свідчить про те, що відповідач не забезпечив її правом безоплатного проживання у відчуженій квартирі.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5., і підтвердили, що їм відомо зі слів позивачки про укладення договору довічного утримання між нею та ОСОБА_2, але останній утримання не здійснював і матеріальної та фізичної допомоги ОСОБА_1 не надавав,

Статтею 744 ЦК України встановлено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужував) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати утримання та (або) доглядом довічно.

Статтею 755 ч. 1 ЦК України передбачено, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірвано за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Із наведеного вище суд робить висновок, що відповідачОСОБА_2фактично не здійснював покладені на нього обов'язки по договору довічного утримання, укладеному між ним та позивачкою, а тому вказаний договір підлягає розірванню.

Керуючись  ст.  ст. 10,11, 209,212,214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 20 липня 2005 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів з дня проголошення даного рішення без попереднього подання заяви.