РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  2-2411/11

11.10.2011             року                                                                                м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим   у  складі: головуючого - судді    Томащака А.С.,     при   секретарі   Бережній В.О., розглянувши  у  відкритому   судовому  засіданні   цивільну  справу  за  позовом ОСОБА_10 до ОСОБА_2,   ОСОБА_3, ОСОБА_4,   ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особі - Сімферопольська державна районна адміністрація,  Мирнівська сільська рада,  Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району про розділ  домоволодіння  та припинення права спільної  часткової  власності,-

встановив:

                  ОСОБА_10  звернулася  до  суду з позовом до ОСОБА_2,   ОСОБА_3, ОСОБА_4,   ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особі - Сімферопольська державна районна адміністрація,  Мирнівська сільська рада,  Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району про  розділ  домоволодіння  та припинення права спільної  часткової  власності.  Свої   вимоги  позивачка   мотивувала  тим,  що   вона   на підставі     свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.07.2010г. реєстровий № 2-2400 є власником   27/100 часток   жилого будинку з надвірними будівлями по    АДРЕСА_1. Домоволодіння АДРЕСА_1 складається з: житлового літера «А» - основне, з наступними господарськими та побутовими будівлями: «А1», «А2», А3 »,« А4 »,« А5 »,« А6 »,« А7 »,« А8 »- прибудови, літера« а1 »,« И1 »- тамбури, веранди літера« а4 », літера« В »,« З »,« І »- літні кухні, літер« Д »- теплиця, літера« Е »,« З1 »,« К »,« Л »,« С »(перший поверх),« С »(другий поверх),        « П»,« Ю »,« Ч »,« Z »- сараї, літера «М», «Х», «Щ», «R», «F», «I» - навіси, літера «Т», «У», «Н», «Я», «Q» - вбиральні, літера «Ж», «О» - гаражі, літер «Р» - душ, 1-10, I - споруди, мощення.
                     У фактичному користуванні позивачки у житловому літері «А», прибудовах літери «А-3», «А-5», веранді літер «а-4» знаходяться  приміщення: 3-1 – прихожа,  площею 8,8 м2,  3-2 – коридор, площею 6,8 м2, 3-3 – житлова площею 6,8 м2, 3-4 кухня, площею 18,7 м2,   3-5 – житлова,  площею 10,1 м2, 3-6 – житлова площею 8,7 м2  та  господарсько-побутові споруди: літер «К», «Л», «Н», «І», «И1», «М», «Ю», «Z», «У» та спорудження - I.

          Також у фактичному  користуванні  позивачці знаходиться земельна ділянка площею 0,1418 га, яку вона просить виділити їй на праві власності.

          У судовому засіданні позивачка уточнила позивні вимоги, а саме просила встановити порядок користування земельною ділянкою,   виділити їй у користування для обслуговування житлового будинку та   господарсько-побутових споруд земельну ділянку площею  0,1418 га.  

           Представник  позивача  у  судове засідання  не  з’явилася,  надала  до  суду  заяву   про  розгляд справи  за  її  відсутністю,  позовні  вимоги  підтримала  та  просила  задовольнити. У випадку неявки   відповідача   просила  винести  по  справі  заочне   рішення.

          Відповідачі   у судове засідання не з’явилися, про слухання справи сповіщені належним  чином, про причини   неявки  суду  не  повідомили, в зв’язку з чим суд, за згодою позивача, розглянув справу заочно.

                   Дослідивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного.

           ОСОБА_10 на підставі     свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.07.2010г. реєстровий № 2-2400  належить   27/100 часток   жилого будинку з надвірними будівлями по    АДРЕСА_1.

           Домоволодіння АДРЕСА_1 складається з: житлового літера «А» - основне, з наступними господарськими та побутовими будівлями: «А1», «А2», А3 »,« А4 »,« А5 »,« А6 »,« А7 »,« А8 »- прибудови, літера« а1 »,« И1 »- тамбури, веранди літера« а4 », літера« В »,« З »,« І »- літні кухні, літер« Д »- теплиця, літера« Е »,« З1 »,« К »,« Л »,« С » (перший поверх),« С »(другий поверх),« П »,« Ю »,« Ч »,« Z »- сараї, літера «М», «Х», «Щ», «R», «F», «I» - навіси, літера «Т», «У», «Н», «Я», «Q» - вбиральні, літера «Ж», «О» - гаражі, літер «Р» - душ, 1-10, I - споруди, мощення.

           У фактичному користуванні позивачки у житловому літері «А», прибудовах літери «А-3», «А-5», веранді літер «а-4» знаходяться  приміщення: 3-1 – прихожа,  площею 8,8 м2,  3-2 – коридор, площею 6,8 м2, 3-3 – житлова площею 6,8 м2, 3-4 кухня, площею 18,7 м2,   3-5 – житлова,  площею 10,1 м2, 3-6 – житлова площею 8,7 м2  та  господарсько-побутові споруди: літер «К», «Л», «Н», «И», «И1», «М», «Ю», «Z», «У» та  навіс «I».

          Також у фактичному  користуванні  позивачці знаходиться земельна ділянка площею 0,1418 га.

          Рішенням 33-ї сесії Мирнівської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим 5 скликання від 29.10.2010г. припинено право користування ОСОБА_11 земельною ділянкою площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у АДРЕСА_1. Пунктом 2 цього ж рішення ОСОБА_10 дозволена розробка технічної документації з видачі державного акта на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, площею 0, 17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Мирнівської сільської ради. Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, розробленої підприємством «Геофонд» площа земельної ділянки, яка відповідає розміру належної позивачці частки, і на якому розташовані знаходяться в її користуванні приміщення становить 0,1418 га.

           Згідно  до  статті 364 ч. 1 ЦК України,  співвласник  має  право на виділ у натурі частки із майна, що  є   у  спільній    частковій   власності.   

           Відповідно  до  ст. 367 ЦК України  майно, що  є у  спільній  частковій власності, може бути  поділене  в  натурі   між  співвласниками  за  домовленістю  між  ними. У разі   поділу  спільного  майна  між   співвласниками   право   спільної   часткової   власності   на   нього  припиняється.   

                    Відповідно   до  ч. 2 ст. 358 ЦК України  кожен  із  співвласників   має  право  на  надання  йому  у  володіння  та  користування  тієї  частини  спільного  майна   в  натурі,  яка  відповідає  його   частці  у  праві  спільної  часткової  власності. У разі  неможливості  цього   він  має  право  вимагати  від  інших  співвласників,  які  володіють  і  користуються  спільним  майном, відповідної  матеріальної  компенсації.     

                   Крім того, відповідно до ст. 88 ЗК Україна, володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно договору, а в разі недосягнення згоди - в судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, яка відповідає розміру належної йому частки.
                  Згідно  висновку  експертного дослідження  №  19/11  від   12.09.2011  року  виділ у натурі, нерухомого майна що належить  позивачці на підставі  свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.07.2010г. реєстровий № 2-2400  –  27/100 часток     житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, за  наявним порядком користування  є можливим, а саме  у житловому літері «А», прибудовах літери «А-3», «А-5», веранді літер «а-4»    приміщення: 3-1 – прихожа,  площею 8,8 м2,  3-2 – коридор, площею 6,8 м2, 3-3 – житлова площею 6,8 м2, 3-4 кухня, площею 18,7 м2,   3-5 – житлова,  площею 10,1 м2, 3-6 – житлова площею 8,7 м2  та  господарсько-побутові споруди: літер «К», «Л», «Н», «И», «И1», «М», «Ю», «Z» (після вводу до експлуатації), «У» та  навіс «I».        

               27/100 часток жилого будинку та надвірних будівель, яки знаходяться у користуванні позивачки  відособлені окремим входом і забором,  технічно не пов'язані із приміщеннями, що перебувають у користуванні  відповідачки, у зв'язку із чим, фактично являє собою  окреме  домоволодіння.

                   Суд    вважає  за  можливе  розділити   домоволодіння  за   висновком    експерта  №  19/11 від  19.09.2011  року , а саме:     виділити    на 27/100 часток у житловому літері «А», прибудовах літери «А-3», «А-5», веранді літер «а-4» знаходяться  приміщення: 3-1 – прихожа,  площею 8,8 м2,  3-2 – коридор, площею 6,8 м2, 3-3 – житлова площею 6,8 м2, 3-4 кухня, площею 18,7 м2,   3-5 – житлова,  площею 10,1 м2, 3-6 – житлова площею 8,7 м2  та  господарсько-побутові споруди: літер «К», «Л», «Н», «И», «И1», «М», «Ю»,   «У» та  навіс «I», за виключенням сараю літер «Z», оскільки він самовільно збудований.

                   Таким  чином, позовні  вимоги    ОСОБА_10  про  виділ частки   домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою    підлягають   задоволенню,  у  зв’язку   з  чим  право  спільної   часткової   власності на  домоволодіння №23 по вул. по вул. Шкільній в с. Мирне Сімферопольського району  між ОСОБА_10  та  ОСОБА_2,   ОСОБА_3, ОСОБА_4,   ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9  припиняється.   

                  На   підставі  ст.ст. 358, 364, 367  ЦК  України,  керуючись ст.ст.212-215, 224-232  ЦПК  України,  суд -   

                                                            Вирішив:  

       Позов   ОСОБА_10 до ОСОБА_2,   ОСОБА_3, ОСОБА_4,   ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9, треті особі -  Сімферопольська державна районна адміністрація,  Мирнівська сільська рада,  Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району про  розподіл  домоволодіння  та припинення права спільної  часткової  власності    -    задовольнити частково.   

          Припинити  право  спільної часткової  власності на  домоволодіння  по АДРЕСА_1  між  ОСОБА_10  та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7,  ОСОБА_8, ОСОБА_9.   

Виділити    ОСОБА_10  на 27/100  часток  домоволодіння по АДРЕСА_1 у власність  у житловому літері «А», прибудовах літери «А-3», «А-5», веранді літер «а-4» знаходяться  приміщення: 3-1 – прихожа,  площею 8,8 м2,  3-2 – коридор, площею 6,8 м2, 3-3 – житлова площею 6,8 м2, 3-4 кухня, площею 18,7 м2,   3-5 – житлова,  площею 10,1 м2, 3-6 – житлова площею 8,7 м2  та  господарсько-побутові споруди: літер «К», «Л», «Н», «И», «И1», «М», «Ю», «У» та  навіс «I», що на  схематичному   плані  у   додатку  №  1  до  висновку  експерта  №  19/11  від   12.09.2011  року  розфарбовано     жовтим    кольором.   

                Виділити ОСОБА_10  в користування для обслуговування житлового будинку та    господарсько-побутових споруд земельну ділянку площею 0,1418 га по АДРЕСА_1, що на  схематичному   плані  у   додатку  №  1  до  висновку  експерта  №  19/11  від   12.09.2011  року  розфарбовано     жовтим    кольором.

          В іншій частині в задоволенні позову відмовити.   

  Заочне рішення може бути переглянуте Сімферопольським районним судом АР Крим за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене в апеляційний суд АР Крим через Сімферопольський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

    Суддя