Справа № 2279                           Головуючий у І інстанції Орел А.С.

Категорія 27                           Доповідач у II інстанції Касьяненко Л.І.

УХВАЛА ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 вересня 2006 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі :

Головуючого - Касьяненко Л.І. Суддів - Даценко Л.М., Мережко М.В. При секретарі - Муханько О.О.

Розглянула матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Славутицького міськсуду від 18.05.2006 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-я особа: комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр" про вселення та зміну договору найму жилого приміщення,-

Встановила:

У квітні 2006 року позивач звернувся в суд з вказаним позовом, в якому зазначив, що відповідачка після розірвання шлюбу чинить перешкоди в користуванні квартирою.

Рішенням Славутицького міськсуду від 18.05.2006 року позов ОСОБА_2 задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення суду в частині задоволення позову про зміну договору найму жилого приміщення та в цій частині ухвалити нове, яким відмовити в позові, посилаючись на неповне з"ясування судом обставин що мають значення для справи.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав

З матеріалів справи вбачається, що позивачеві на сім"ю з чотирьох осіб виконкомом Славутицької міськради було видано ордер на житлове приміщення НОМЕР_1 - трикімнатну ізольовану квартиру , розташовану за АДРЕСА_1, в яку він з сім"єю вселився 16.04.2002 року зареєструвавши місце проживання. 25.01.2006 року шлюб між сторонами   було   розірвано,   після   якого   відносини   між   сторонами погіршились,   в  зв"язку  з  чим   позивач   залишив   спірне   житло,   що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6-ти місяців, якщо вони відсутні з поважних причин.

За правилами ст. 104 ЖК України, член сім"ї наймача вправі вимагати за згодою інших членів сім"ї , які проживають разом з ним укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст.63 ЖК України.

Як встановлено, спірна квартира складається з трьох ізольованих кімнат розміром 17,9; 12,6; та 9,5 кв.м. Загальна жила площа становить 40 кв.м., тобто на кожного члена сім"ї наймача припадає по 10 кв.м.

За таких обставин суд І інстанції прийшов привильного висновку і на підставі вимог закону та зібраних по справі доказів обгрунтовано задовольнив вимоги позивача, виділивши в користування позивачеві кімнату розміром 9,5 кв.м., залишивши в користуванні відповідачки та двох неповнолітніх дітей кімнати розміром 17,9 кв.м, та 12,6 кв.м. оскільки такий варіант зміни договору найму не порушує права членів його сім"ї.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, оскільки не ґрунтуються на вимогах закону та на зібраних матеріалах справи.

Колегія суддів вважає, що суд І інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів,-

Ухвалила :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити, рішення Славутицького міськсуду від 18.05.2006 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.