Справа № 2-567/11

Р І Ш Е Н Н Я

          І М Е Н Е М У К Р А І Н И

23.12.2011 року м. Звенигородка

                    Звенигородський районний суд Черкаської області

                    в складі: головуючої судді Гончаренко Т.В.

          при секретарі Блискавка А.С.

                    за участі: позивачки ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Звенигородки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Княжицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

          Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Княжицької сільської ради про визнання за померлою ОСОБА_5 права власності на будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1; визнання за нею права власності на вказане будинковолодіння з надвірними спорудами та на земельну ділянку, розміром 0,30 га, розташовану по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_5.

На обгрунтування позову позивачка зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_6. Спадщину після нього, що складалась з будинковолодіння та земельної ділянки в АДРЕСА_1 прийняла мати позивачки ОСОБА_5, оскільки вступила у володіння та користування вказаним майном. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_5, після її смерті відкрилась спадщина на зазначене будинковолодіння та земельну ділянку. Однак, державний нотаріус Звенигородської державної нотаріальної контори відмовив позивачці в оформленні спадщини, через те що відсутній правовстановлюючий документ на спадковий житловий будинок.

Під час розгляду справи позивачка змінила позовні вимоги, просить визнати належність померлій ОСОБА_5 будинковолодіння з надвірними спорудами, розташованого в АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку, площею 45,10 кв.м., веранди, площею 9,50 кв.м., літньої кухні, площею 13,0 кв.м., сараю «Б», площею 9,40 кв.м., сараю «Г», площею 39,20 кв.м., сараю «Д», площею 12.70 кв.м., погреба, вбиральні, огорожі №1 та №3, воріт.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просять задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_1, які в установленому законом порядку, передбаченому ст.74 ЦПК України були повідомлені про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, не повідомивши суд про причину своєї неявки.

Представник відповідача – Княжицької сільської ради, Звенигородського району, Черкаської області в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає.

          За таких обставин суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі відповідачів, на підставі наявних у справі доказів.

          Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

          Судом встановлено такі факти:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть, повторно виданим 16.08.2002 року відділом РАГС Звенигородського районного управління юстиції Черкаської області (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 22.11.2007 року Княжицькою сільською радою, Звенигородського району, Черкаської області (а.с.10).

          Після смерті ОСОБА_5, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина на її майно, що складалось з будинковолодіння в АДРЕСА_1. Правовстановлюючі документи на вказане майно відсутні.

Будівництво вказаного житлового будинку та надвірних господарських будівель здійснено на присадибній земельній ділянці площею 2500 кв.м., яка перебувала в користуванні ОСОБА_5 з 1947 року. В травні 1984 року сесією Княжицької сільської ради дана присадибна земельна ділянка була передана ОСОБА_5 в приватну власність (рішення №2 від 29.05.1984 року). Державний акт на право власності на дану присадибну ділянку відсутній. Будівництво житлового будинку та господарських будівель проведено самочинно без дозволу сільської ради та без відповідної проектної документації.

Той факт, що власником будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 являлась ОСОБА_5 підтверджується довідками, виданими Княжицькою сільської радою, вих.№746/02-27 від 07.07.2011 року та вих.№760/02-27 від 11.07.2011 року (а.с.20,21).

Відповідно до рішення №9 від 15.02.1996 року виконавчого комітету Княжицької сільської ради, земельна ділянка розміром 0,30 га., розташована по АДРЕСА_1 була передана у приватну власність ОСОБА_5 (а.с.22).

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1, збудовано в 1947 році: житловий будинок, площею 45,10 кв.м., веранда, площею 9,50 кв.м., літня кухня, площею 13,0 кв.м., сарай «Б», площею 9,40 кв.м., сарай «Г», площею 39,20 кв.м., сарай «Д», площею 12.70 кв.м., погреб, площею 6 кв.м., вбиральня, площею 1,00 кв.м., огорожа №1 та №3, ворота.

Інвентаризаційна вартість зазначеного жилого будинку та господарських будівель станом на 04.05.2011 року 31 879 гривень.

Житловий будинок з прибудованим до нього приміщенням для зберігання інвентаря та погрібом розташовані на території двору на відстані 5,5 м.від сусідської господарської будівлі на садибі АДРЕСА_2, а сараєм і погрібом по межі з цією садибою, що суперечить вимогам п.3.25 ДБН 360-92** «Містобудування.Планування та забудова міських і сільських поселень», відповідно до якого протипожежні розриви між будинками або окремо розташованими господарськими будівлями слід приймати не менше 8,0 метрів та відповідно до якого відстані від будівель до меж з суміжними земельними ділянками треба приймати не менше 1,0 м. Для можливості догляду за будівлями та здійснення їх ремонту. Нормативні санітарні відставі до сусідських будівель дотримані. Лінія забудови та «червона»лінія АДРЕСА_1 не порушені (а.с. 17-18). Розташування житлового будинку та господарських споруд здійснене з порушенням вимог будівельних норм –згідно додатку 3.1 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень»(а.с. 27). Порушень санітарних та будівельних норм у вказаному будинковолодінні не зареєстровано (а.с. 26).

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена /створена/ особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новоутворене нерухоме майно /житлові будинки, будівлі, споруди тощо/ виникає з моменту завершення будівництва/, створення майна, а якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

          Ст. 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Таким чином, судом встановлено, що нині покійні ОСОБА_6 та ОСОБА_5 збудували у 1947 році житловий будинок, площею 45,10 кв.м., веранду, площею 9,50 кв.м., літню кухню, площею 13,0 кв.м., сарай «Б», площею 9,40 кв.м., сарай «Г», площею 39,20 кв.м., сарай «Д», площею 12.70 кв.м., погреб, площею 6 кв.м., вбиральню, площею 1,00 кв.м., огорожу №1 та №3, ворота. За таких обставин, необхідно визнати належність вказаних будівель померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5

          На підставі ст. 182, 328, 331 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

          Позов ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати, що померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 належали: житловий будинок, площею 45,10 кв.м., веранда, площею 9,50 кв.м., літня кухня, площею 13,0 кв.м., сарай «Б», площею 9,40 кв.м., сарай «Г», площею 39,20 кв.м., сарай «Д», площею 12.70 кв.м., погреб, площею 6 кв.м., вбиральня, площею 1,00 кв.м., огорожа №1 та №3, ворота в АДРЕСА_1.

Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано апеляційному суду Черкаської області через Звенигородський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя