справа №2-445/11

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ          УКРАЇНИ

          12 січня 2011 р.                                                                           м. Сімферополь

Центральний районний суд  м. Сімферополя в АР Крим  у складі:

головуючого судді          - Іванова С.С.

при секретарі            -  Левчик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за  позовною заявою  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ВГИРФЛ  Центрального РВ СГУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням та скасування реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа ВГИРФЛ  Центрального РВ СГУ ГУ МВС України в АР Крим про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням та скасування реєстрації. Вимоги мотивовані тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 21.12.09 р., реєстровий №1954, засвідченого приватним нотаріусом Сімферопольського міського округу ОСОБА_3 Крім нього, у вказаній квартирі  зареєстрований його брат ОСОБА_2 Однак, відповідач ОСОБА_2 був  зареєстрований в квартирі у 1999 р. бувшим власником квартири для дотримання паспортного режиму, однак ніколи в квартирі не проживав,   речей своїх в квартирі не має.  В добровільному порядку відповідач виписатися відмовляється. У зв’язку з тим, що він змушений сплачувати комунальні послуги  за усіх зареєстрованих осіб, просить скасувати реєстрацію відповідача за вказаною адресою.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задовольнити та пояснив, що є власником квартири з 2009 р. Квартиру подарувала йому мати. У листопаді 2009 р. у квартирі виникла пожежа, він її відновив та має намір продати.   В осені 2010 р. просив відповідача виписатися, однак він його прохання проігнорував.  

Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належно, однак про причини неявки суду не сповістив.  Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу в порядку ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи ВГИРФЛ  Центрального РВ СГУ ГУ МВС України в АР Крим у судове засідання не з’явився, у матеріалах справи заява від 4.11.10 р.  з проханням слухати справу у їх відсутності.

Вислухавши  пояснення,  дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає позов  підлягаючим задоволенню  з наступних підстав. Судом встановлено, що 21.12.09 р. між матір’ю ОСОБА_4  та ОСОБА_1 21.12.09 р. укладений договір дарування квартири АДРЕСА_1, який засвідчений приватним нотаріусом Сімферопольського міського округу ОСОБА_3 за реєстровим №1954  (а.с.5-6). Також, згідно витягу про реєстрацію права власності, виданого начальником СМБТІ від 20.01.10 р. право власності на вказану квартиру зареєстровано за позивачем (а.с.7).  Згідно копії лицьового рахунку у вказаній квартирі зареєстровані позивач, бувший власник квартири ОСОБА_4 та брат позивача ОСОБА_2 (а.с.12). У судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2  зареєстрований у квартирі бувшим власником з 18.06.1999 р., однак ніколи у квартирі не проживав, речей своїх в квартирі не має.    Крім того, 27.11.09 р. у квартирі виникла пожежа, про що свідчить довідка СДПЧ -14  за №436 від 28.09.10 р. (а.с.11). Після пожежі позивач відновив квартиру та має намір її продати. В добровільному порядку відповідач виписатися відмовляється, в зв’язку з чим, позивач вимушений сплачувати за нього комунальні послуги,   нести додаткові витрати по обслуговуванню житла.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї  за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тому, враховуючи, що відповідач не має юридичних прав на квартиру, ніколи  не користався нею, не має своїх речей в ній, не сплачував за комунальні послуги,  суд вважає за потрібним визнати його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 та скасувати його реєстрацію за вказаною адресою.

Керуючись ст. 71-72 ЖК України, ст. 391 ЦК України,  ст.ст. 10-11, 107, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні  вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ВГИРФЛ Центрального РВ СГУ ГУ МВС України в АР Крим -  задовольнити   повністю.  

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та скасувати його реєстрацію в квартирі АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до  Апеляційного суду АРК   протягом  10 днів  з дня  його проголошення через суд першої інстанції.

          Заочне рішення  може  бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою  відповідача,  поданою протягом  10 днів  з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: __________________