справа № 2-3507/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 серпня 2007 року
Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:
Головуючого судді - Плахотника Г.М.
При секретарі - Заніній О.В.
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Автозаводської районної ради про визнання права власності на самочинно збудований будинок.
При цьому позивач вказав, що він придбав, згідно Договору купівлі-продажу від 24
лютого 2006 року, земельну ділянку площею 0, 0785 га у гр. ОСОБА_2за
адресою: АДРЕСА_1. На підставі Договору купівлі-продажу земельної
ділянки ним було оформлено і отримано Державний акт від 29 травня 2006 року на право
власності на земельну ділянку площею 785 метрів квадратних за адресою: АДРЕСА_1.
Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Гр. ОСОБА_2. передав позивачу проект індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 та документацію, що свідчить про дозвіл виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на земельній ділянці по АДРЕСА_1. Згідно рішення № 465 від із жовтня 2005 року, виконавчий комітет Автозаводської районної Ради м. Кременчука надав дозвіл гр. ОСОБА_2. виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Маючи ці документи, позивачем було самостійно і за власні кошти побудовано двоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
Не заперечують проти розміщення за цією адресою житлового будинку - Державний
пожежний нагляд Автозаводського району м. Кременчука, про що свідчить висновок № 1458
від 22 вересня 2005 року, та Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція, про
що свідчить висновок № 10546/03-01 від 28 вересня 2005 року.
Просив суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно
збудований житловий будинок з мансардою і підвалом, який розміщено за адресою : АДРЕСА_1
Представник позивача ОСОБА_3. в судовому засіданні позов підтримав, просив визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом, який розміщено за адресою : АДРЕСА_1.
Представник відповідача виконавчого комітету Автозаводської райради в судове засідання не прибув по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлявся належним чином.
Треті особи КП „Кременчуцьке МБТІ", ОСОБА_4. в судове засідання не прибули, просили справу розглянути без їх участі.
Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_1 придбав згідно Договору купівлі-продажу від 24 лютого 2006 року земельну ділянку площею
0, 0785 га у гр. ОСОБА_2за адресою: АДРЕСА_1. На підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки ним було оформлено і отримано Державний акт від 29 травня 2006 року на право власності на земельну ділянку площею 785 . метрів квадратних за адресою: АДРЕСА_1.
Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Гр. ОСОБА_2. передав позивачу проект індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1 та документацію, що свідчить про дозвіл виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на земельній ділянці по АДРЕСА_1. Проект було розроблено ПП "Фірма Влан". Цей проект було погоджено з управлінням містобудування та архітектури виконкому Кременчуцької міської Ради 7 листопада 2005 року, про що свідчать відповідні штампи на аркушах проекту. Згідно рішення № 465 від 13 жовтня 2005 року, виконавчий комітет Автозаводської районної Ради М. Кременчука надав дозвіл гр. ОСОБА_2. виконати будівництво двоповерхового житлового будинку з гаражем на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Маючи ці документи, позивачем було самостійно і за власні кошти побудовано двоповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. В даний час житловий будинок експлуатується згідно призначення. До будинку підведено електричну енергію, газ. Укладено відповідні угоди з організаціями, що займаються постачанням електричної енергії та газу. Збудовано місцеву каналізацію. Укладено угоду з Кременчуцьким комунальним автотранспортним підприємством 1628 на виконання робіт по вивезенню і знешкодженню побутових відходів.
Факт побудови і експлуатації житлового будинку встановлено Комунальним підприємством "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", яким виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, мається висновок № 6з від 23.01.2003 року Автозаводського районного відділу Міністерства з надзвичайних ситуацій України в Полтавській області, який свідчить про те, що ця організація не заперечує проти експлуатації самовільно збудованого житлового будинку з мансардою та підвалом за адресою: АДРЕСА_1, а також висновок Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції № 047/0301 від 30.01.2007 року про можливість розміщення побудованого житлового будинку з мансардою та підвалом у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1. Не заперечують проти розміщення за цією адресою житлового будинку - Державний пожежний нагляд Автозаводського району м. Кременчука, про що свідчить висновок № 1458 від 22 вересня 2005 року, та Кременчуцька міська санітарно-епідеміологічна станція, про що свідчить висновок № 10546/03-01 від 28 вересня 2005 року.
Тому суд на підставі вимог ст. ст. 375. 376 ЦК України , вважає за необхідне визнати право власності на самочинно збудовану побудову.
Керуючись ст. ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 6, ю, 213, 215 ЦПК України ,
суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1до виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудований житловий будинок з мансардою і підвалом, який розміщено за адресою АДРЕСА_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Автозаводський районний суд м. Кременчука.
В разі не подання заяви про апеляційне оскарження , рішення набирає чинності після закінчення десятиденного терміну з дня проголошення рішення , а в разі неподання апеляційної скарги - після закінчення двадцятиденного терміну.