Справа №2-331/2008 р.

                                                    РІШЕННЯ

                                          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 люте 2008 року Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим,

в складі: головуючого Гордєйчик Т.Ф.

при секретарі : Вербицькому І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Алушті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Алуштинської міської Ради, Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», третя особа : ОСОБА_2 , - про визнання права власності, зобов'язання введення будови до експлуатації та проведення її реєстрації, -

                                                  ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати за нею право приватної власності на прибудову  площею 5,2 кв.м АДРЕСА_1;  зобов,язати  виконком Алуштинської міської Ради прийняти рішення про ввід до експлуатації зазначеної прибудови, а також зобов'язати СМБРіТІ зареєструвати за неї право власності на вказану прибудову.

    Вимоги мотивовані тим, що їй на праві власності належить нерухоме майно -квартира АДРЕСА_1, яку вона придбала 08.12.2005 року на підставі договору купівлі - продажу разом із літньою кухнею у ОСОБА_2. При оформленні права власності з'ясувалося, що зазначена прибудова являється самовільною, в результаті чого змінена загальна площа вказаної квартири..

    У листопаді 2006 року позивачка звернулася в органи БТІ із заявою про внесення відповідних змін до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Але їй в цьому відмовлено, оскільки прибудова являється самовільною.

      Вважає, що відповідно до діючого законодавства вона має право вимагати задоволення вказаного позову, оскільки підтверджено, що прибудова проведена з дотриманням будівельних і санітарних норм.

     Представник  відповідача  виконкому Алуштинської міської Ради  у судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

 Представник Кримського республіканського підприємства « Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» до суду не з'явився , надав заяву про розгляд справи за його відсутністю по наданих матеріалах.

     Суд, заслухавши позивачку,  представника відповідача  виконкому Алуштинської міської Ради, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

      Так, матеріалами справи встановлено, що згідно до договору  купівлі - продажу квартири від 08.12.2005 року позивачці на праві власності  належить квартира АДРЕСА_1.

    Після укладення договору Бюро реєстрації  і технічної інвентаризації  відмовило ОСОБА_1  у внесенні змін до реєстру  прав власності на нерухоме майно  з посиланням на самовільну реконструкцію квартири.

    Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самовільно побудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

    Даних про порушення прав інших осіб суду не надано.

    Відповідно до висновків судово - технічних експертиз прибудова проведена з дотриманням будівельних та санітарних норм, являється капітальною спорудою і експлуатувати її окремо від квартири АДРЕСА_1 не можливо.

    Ст.328 ЦК України передбачено, що право власності отримується на підставах, які не заборонені законом.

Згідно до ст.. 331 ЦК України право власності виникає з моменту завершення будівництва.

    З наданих висновків судово - технічних експертиз вбачається, що будівництво прибудови завершено і порушень будівельних, санітарних, пожежних та інших норм не допущено.

   За таких обставин суд вважає за можливе позов задовольнити..

     На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст..ст.328, 331,376 ч.5, 392 ЦК України,  суд,-

                                                    ВИРІШИВ:

  Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право  власності на прибудову площею 5,2 кв.м до квартири АДРЕСА_1.

  Зобов'язати виконавчий комітет Алуштинської міської Ради прийняти рішення про введення в експлуатацію прибудови площею 5,2 кв.метрів до квартири АДРЕСА_1.

   Зобов'язати  Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» провести за ОСОБА_1 реєстрацію права  власності на прибудову площею 5, 2 кв. м до квартири АДРЕСА_1 .

   Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АРК через Алуштинський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею  її копії до Апеляційного суду АРК або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя Алуштинського

Міського суду                                                                                         Т.Ф.Гордєйчик