Справа №  2-1483/11

                                                                         РІШЕННЯ

                                                               ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

 21.09.2011                                                                                              м. Маріуполь                                                                                       

                               Приморський районний суд у складі:

                              головуючого                    судді                     Лузана В.В.,

                              при секретарі                              Демененко М.М.                    

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно, -

                                                      ВСТАНОВИВ:

У серпні 2011р. позивачка звернулася до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просила визнати право власності за нею на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 у Приморському районі м. Маріуполя.

У судовому засіданні представник позивачки –адвокат ОСОБА_2 позов підтримав та пояснив, що позивачці належить вказана квартира, яка була самочинно реконструйована без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ вона не має права без рішення суду, просив визнати за позивачкою право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_2.

Представник Маріупольської міськради ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог не заперечував, з урахуванням висновку будівельної –технічної експертизи про відповідність будівель будівельно - технічних норм та правил пожежної безпеки.   

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на власний розсуд здійснювати ремонт та зміни в квартирі, наданої йому для користування як єдине ціле, - при умові, що ці зміни не приведуть до порушення прав власників інших квартир в багатоквартирному жилому домі і не порушує санітарно-технічні вимоги і правил експлуатації будівлі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Факт знаходження квартири в власності позивача на законних підставах підтверджується документально –договором купівлі-продажу від 09.11.2007р., технічним паспортом. За висновком будівельно –технічної експертизи реконструйована квартира АДРЕСА_3 відповідає ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення»та  правилам пожежної безпеки України.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

                                                                     ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно реконструйовану квартиру № 101, розташовану за адресою: м. Маріуполь, вул. Латишева, буд. 43, зобов’язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

      На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м. Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

              Суддя:                                                                                          Лузан   В.  В.