Справа № 2-331/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 жовтня 2011 року                                                                       смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді:  Шидловський В. Б.

          при секретарі:  Демчук В. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті ОСОБА_1 справу за позовом ОСОБА_2, інтереси якої згідно довіреності представляє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Великодеревичівської сільської ради Любарського району Житомирської області, третя особа без самостійних вимог: відділ Держкомзему у Любарському районі Житомирської області про визнання державного акту недійсним та поновлення меж земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка вказує на те, що вона проживає у житловому будинку №9 по вулиці Гродського в с.Великі Деревичі Любарського району Житомирської області. Вказаний   будинок розташований на належній їй на праві власності земельній ділянці площею 0,2500 га.

Згідно рішення сесії від 18.06.1993 року Великодеревичівської сільської ради їй передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,5331 га, На підставі даного рішення 15.04.1998 року Великодеревичівська сільська рада виготовила державний акт

При виготовленні державного акта Великодеревичівська сільська рада не дотрималась вимог Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) затвердженої Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 15.04.1993 року №28. Нею було порушено підпункт 1.7, 1.10  п.1 Загальних положень Інструкції та підпункт 2.1, 2,2, 2.3 п.2.

Місцевою радою народних депутатів порушуючи вимоги підпунктів 1.7, 1.10, 2.2, 2.3 вказаної Інструкції не взято до уваги і не звірено планово-картографічні матеріали її присадибної земельної ділянки і земельної ділянки відповідача ОСОБА_4 до складання плану зовнішніх меж земельних ділянок, а тому в подальшому не складаючи протокол погодження меж, на свій розсуд змістили межі її земельної ділянки шириною 4,6 метра та довжиною 23,3 метра від точки А до точки Г на вигоду відповідачу, який перешкоджає їй володіти земельною ділянкою.

Про порушення її права власності на частину земельної ділянки вона дізналася в травні 2010 року з часу коли ОСОБА_4 розпочав перешкоджати їй користуватись частиною земельної ділянки.

Вона неодноразово зверталась до комісії по земельних спорах для вирішення даного питання, однак прийняті рішення комісією її не влаштовують, оскільки вони не відповідають вимогам земельного законодавства.

На підставі вищенаведеного позивачка просить суд постановити рішення про визнання недійсним державного акта серії ЖТ №000424 03-07, на право власності на земельну ділянку площею 0,5331 га, яка розташована на території с.Великі Деревичі по вул.Гродського,9 Великодеревичівської сільської ради і зобов’язати вищевказану сільську раду відновити межу зовнішньої земельної ділянки, що зображено на плані в державному акті,  від точки А до точки Г шириною 4,6 метра та довжиною 23,3 метра, до попередніх планово-картографічних матеріалів впорядкування присадибних земель №487, 412 в с.Великі Деревичі Великодеревичівської сільської ради громадян ОСОБА_2 та  ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала в повному об’ємі.

Відповідач ОСОБА_4 заявлені позовні вимоги не визнав та пояснив, що у 1991 році його сусідка ОСОБА_2 передала йому частину земельної ділянки під господарчі будівлі. Про зміну меж земельних ділянок вони повідомили сільську раду. Через деякий час на вказаній земельній ділянці він збудував господарські будівлі, які знаходяться там і на даний час. Також він пояснив, що на момент звернення позивачки до суду минув строк позовної давності, а тому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представник Великодеревичівської сільської ради ОСОБА_5 заявлені позовні вимоги не визнала та пояснила, що державний акт виданий на земельну ділянку відповідно до існуючих на той час меж земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_4

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд приходить до слідуючого.

ОСОБА_2 проживає у житловому будинку №9 по вулиці Гродського в с.Великі Деревичі Любарського району Житомирської області.

Виписка з рішення сесії Великодеревичівської сільської ради від 18.06.1993 року вказує на те, що ОСОБА_6 було передано у приватну власність дві земельні ділянки загальним розміром, 0,51 га., в тому числі: 0,25 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку  і господарських будівель та 0,26 га. – для ведення особистого підсобного господарства.

З Державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ №00424 вбачається, що ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки площею 0,5331 га, яка передана їй у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства на підставі вищевказаного рішення.

У матеріалах технічної документації по складанню Державного акта на право приватної власності на землю, виготовленої у 1998 році госпрозрахунковим виробничим бюро при Любарському відділі земельних ресурсів, відсутні будь-які відомості про незгоду позивачки з даними матеріалами. З наявного в матеріалах технічної документації акта погодження меж земельної ділянки вбачається, що всі межі земельної ділянки з позивачкою були погоджені і вона з ними була згідна, що засвідчено підписами сторін.

З пояснень представника відділу Держкомзему у Любарському районі слідує, що матеріали технічної документації по складанню Державного акта на право приватної власності на землю ОСОБА_2 виготовлялися відповідно до фактично існуючих на той час меж земельної ділянки.

Свідки ОСОБА_1 і ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що вони проживають по сусідству із ОСОБА_2 та ОСОБА_4 Вони добре пам»ятають, як у 1991 році позивачка передала частину належної їй земельної ділянки відповідачу і про це сторони повідомили до сільської ради. Після цього ОСОБА_4 на переданій земельній ділянці збудував господарські приміщення, які знаходяться там і на даний час, якими він користується.

Акт встановлення меж земельної ділянки гр.-ки ОСОБА_2 від 10.06.2011 року вказує на те, що комісія Великодеревичівської сільської ради по вирішенню земельних спорів встановила, що межі земельної ділянки вищевказаної громадянки відповідають межам вказаним у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ №000424.

У відповідності до ст.9 Земельного кодексу, редакції 1990 року,  в компетенцію сільської ради народних депутатів входить припинення права власності або користування земельною ділянкою чи її частиною. Так за ст.27 даного Земельного кодексу право користування земельною ділянкою чи її частиною припиняється у разі добровільної відмови від земельної ділянки.

Враховуючи вищенаведене, а також те, у судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 у 1991 році добровільно відмовилася від права користування частиною земельної ділянки і передала її у користування ОСОБА_4, і вказана відмова була прийнята Великодеревичівською сільською радою, то суд приходить до висновку, що в задоволені позовних вимог позивачки слід відмовити.

          Керуючись ст.ст.10. 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст.106, 107, ч.2 ст.152, ч.2 ст.158 ЗК України, суд, -

Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_2, інтереси якої згідно довіреності представляє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Великодеревичівської сільської ради Любарського району Житомирської області, третя особа без самостійних вимог: відділ Держкомзему у Любарському районі Житомирської області про визнання державного акту недійсним та поновлення меж земельної ділянки – відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя:


ОСОБА_8