Справа № 2-363/11

 РІШЕННЯ  

іменем України

07 листопада 2011 року                                                                   Верхньодніпровський районний суд

                                                                                                     Дніпропетровської області

в складі:

головуючого- судді Дігтярь Н.В.

при секретарі - Демяненко С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в  м.Верхньодніпровськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна подружжя,

                                                              В С Т А Н О В И В:

         До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про розподіл будинку, що є спільною власністю подружжя, розташованого за адресою сел.Новомиколаївка Верхньодніпровського району вул.Совхозна, 7, та земельну ділянку, на якій розташовано будинок, посилаючись на те, що з 13 травня 1978року по 23 грудня 2010року перебували з відповідачем у зареєстрованому шлюбі. В період зареєстрованого шлюбу 20 січня 1988р на ім’я відповідача була надана земельна ділянка за адресою сел.Новомиколаївка вул.Радгоспна 7, де вони з відповідачем за сумісні кошти побудували будинок з господарчими спорудами Свідоцтво про право власності було видано на ім’я відповідача. Прохає визнати за нею право власності на Ѕ частину жилого будинку з господарчими спорудами та визначити порядок користування земельною ділянкою.

        В добровільному порядку відповідач не бажає розділити будинок та земельну ділянку.

        В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, прохає провести розподіл будинку та земельної ділянки по наданому єдиному варіанту відповідно висновку будівельної експертизи, виділити їй  квартиру №1.

       Відповідач позовні вимоги визнав.

        Вислухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню за слідуючими підставами:

        Судом встановлено, що сторони знаходилися в зареєстрованому шлюбі з 13 травня 1978року по 23 грудня 2010року. Неповнолітніх дітей не мають.

        В період зареєстрованого шлюбу 20 січня 1988р на ім’я відповідача була виділена  земельна ділянка за адресою сел.Новомиколаївка вул.Радгоспна 7, де сторони з відповідачем за сумісні кошти побудували будинок з господарчими спорудами. Свідоцтво про право власності було видано на ім’я відповідача 19 березня 2010р., зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно.

        12 березня 2010року Інспекцією ДАБК видано сертифікат відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам ДП 000336  за яким Інспекція засвідчує відповідність житлового будинку, з господарськими спорудами і будівлями закінченого будівництвом об’єкту.

        28 квітня 1995р рішенням виконкому Новомиколаївської селищної ради  відповідачу було надано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по вул.Радгоспна, 7 сел.Новомиколаївка, площею 752кв.м. До теперішнього часу земля не приватизована.

        Згідно до ст.60 СК України- майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу).       

         Таким чином, спірні житловий будинок з господарчими спорудами є об'єктом права спільної сумісної власності позивача та відповідача, як подружжя.

         Відповідно до ст. 70 СК України- у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Шлюбний договір між сторонами не укладався, про іншу домовленість про поділ майна сторони суду на заявили.

        Таким чином, сторони мають право  кожен на Ѕ частину житлового будинку з господарчими спорудами.

          Враховуючи, що відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 12 вересня 2011року №906/907/908-11 розподіл будинку на дві квартири можливий за одним варіантом, суд враховує бажання позивача провести розподіл будинку та згоду відповідача на вибір варіанту розподілу позивачем за її бажанням, суд вважає можливим провести розподіл спірного будинку з господарчими спорудами, виділивши позивачу квартиру №1, відповідачу квартиру №2

         Виділити ОСОБА_1 в житловому будинку літ «А-1»квартиру №1, а саме- приміщення 1-2 площею 5,1кв.м., жилу кімнату 1-3 площею 9,6кв.м., жилу кімнату 1-6 площею 14,4 кв.м., разом 29,1м.кв., всього вартість площі по житловому будинку складає 28258грн., в сінях  літ «а-1-1 приміщення 1-1 площею 7,6кв.м. вартістю 5397грн., в сінях літ «а-11-1»приміщення 1-7 площею 5,8кв.м.-коридор, приміщення 1-7 площею 4,7кв.м.-ванна, разом 10,5 кв.м., вартістю 10403грн., всього квартиру загальною площею 47,2кв.м, вартістю 44048грн., а також надвірні будівлі та споруди: ганок літ. «а111-1»вартістю 200грн., літню кухню літ.«В-2»вартістю 10902грн., гараж літ. «Г-1»з оглядовою ямою, вартістю 8742грн.,  погріб п/д вартістю 5710грн.,  вхід в погріб літ.«Е»вартістю 1542грн., хвіртку №5 вартістю 717грн., паркан №4 вартістю 4029грн., мощення І вартістю 682грн., колодязь К вартістю 1922грн., всього 34446грн., Ѕ частину водогону №3 паркану №1 зарістю 475,50грн., разом 34921,50грн., всього вартість квартири №1 становить  78979,50грн.

         Виділити ОСОБА_2 в житловому будинку літ «А-1»квартиру №2, а саме- жилу кімнату 1-4, площею 17,2кв.м., жилу кімнату 1-5 площею 9,1кв.м., разом 26,3кв.м., вартість площі по житловому будинку літ. «А-1ж»складає 25539грн., надвірні будівлі та споруди сарай літ. «О-1»вартістю 4482грн.,  сарай літ. «Н-1»вартістю 11172грн., навіс літ. «Ж-1»вартістю 5028грн., вбиральню літ. «Т»вартістю 796грн., разом 21478грн., споруди загального користування Ѕ частину водогону №3 і паркан №1 вартістю 475,50грн., разом 21953,50грн., всього вартість квартири №2 становить 47492,50грн.

         Зобов’язати сторони здійснити переобладнання в будинку відповідно вимог викладений у висновку експертизи та розділити земельну ділянку відповідно варіанту розподілу житлового будинку з господарчими спорудами.

        Стягнути з позивача на користь відповідача грошову компенсацію за відступлення від ідеальної частки 15743,50грн.

        Керуючись ст.ст.10, 60, 212,  213, 214, 215 ЦПК України, суд -

                                                           В И Р І Ш И В:

         Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

         Провести розподіл жилого будинку з господарчими спорудами, розташованого за адресою сел.Новомиколаївка вул.Радгоспна 7,  Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

         Виділити ОСОБА_1 в житловому будинку літ «А-1»квартиру №1, а саме- приміщення 1-2 площею 5,1кв.м., жилу кімнату 1-3 площею 9,6кв.м., жилу кімнату 1-6 площею 14,4 кв.м., разом 29,1м.кв., всього вартість площі по житловому будинку складає 28258грн., в сінях  літ «а-1-1 приміщення 1-1 площею 7,6кв.м. вартістю 5397грн., в сінях літ «а-11-1»приміщення 1-7 площею 5,8кв.м.-коридор, приміщення 1-7 площею 4,7кв.м.-ванна, разом 10,5 кв.м., вартістю 10403грн., всього квартиру загальною площею 47,2кв.м, вартістю 44048грн., а також надвірні будівлі та споруди: ганок літ. «а111-1»вартістю 200грн., літню кухню літ.«В-2»вартістю 10902грн., гараж літ. «Г-1»з оглядовою ямою, вартістю 8742грн.,  погріб п/д вартістю 5710грн.,  вхід в погріб літ.«Е»вартістю 1542грн., хвіртку №5 вартістю 717грн., паркан №4 вартістю 4029грн., мощення І вартістю 682грн., колодязь К вартістю 1922грн., всього 34446грн., Ѕ частину водогону №3 паркану №1 зарістю 475,50грн., разом 34921,50грн., що становить 65/100 частини,  вартістю  78979,50грн.

         Визнати за ОСОБА_1 право власності на 63/100 частки жилого будинку з господарчими спорудами, розташованого за адресою сел.Новомиколаївка вул.Радгоспна 7,  Верхньодніпровського району Дніпропетровської області.

         Виділити ОСОБА_2 в житловому будинку літ «А-1»квартиру №2, а саме- жилу кімнату 1-4, площею 17,2кв.м., жилу кімнату 1-5 площею 9,1кв.м., разом 26,3кв.м., вартість площі по житловому будинку літ. «А-1ж»складає 25539грн., надвірні будівлі та споруди сарай літ. «О-1»вартістю 4482грн.,  сарай літ. «Н-1»вартістю 11172грн., навіс літ. «Ж-1»вартістю 5028грн., вбиральню літ. «Т»вартістю 796грн., разом 21478грн., споруди загального користування Ѕ частину водогону №3 і паркан №1 вартістю 475,50грн., разом 21953,50грн., що становить 35/100 частини  вартістю квартири №2  47492,50грн.

       Зобов’язати ОСОБА_2 в житловому будинку в приміщенні 1-5 з віконного прорізу переобладнати в дверний проріз для входу, добудувати тамбур у відповідності з будівельними нормами, приміщення 1-5 влаштувати під приміщення кухні, встановити газову плиту, підвести водопостачання та відвід стічних вод, пробити віконний проріз в приміщення 1-5 для природного освітлення, в приміщенні 1-4 встановити перегородки для влаштування коридору площею 2,32кв.м. (1.1м х 2.0м).

        ОСОБА_1 закласти проріз між приміщеннями 1-2 та 1-4

        ОСОБА_1 виділити земельну ділянку під житловим будинком А-1 площею 62,25кв.м., під двором вздовж сусіднього домоволодіння з вул.Радгоспна 70,33кв.м. під гаражем літ Г-1, літньою кухнею літ. В-1, погребом літ. Е ті біля нього площею 60,6кв.м., під городом зі сторони сусіднього домоволодіння до кінця городу площею 212,32кв.м., що складає разом 405,5кв.м.

      ОСОБА_2 під житловим будинком (квартирою №2) земельну ділянку площею 36,12кв.м., під двором вздовж сусіднього домоволодіння з вулиці Радгоспна 59,38кв.м., під городом зі сторони сусіднього домоволодіння до кінця городу площею 310,кв.м., що разом складає 405,5кв.м.ю

      ОСОБА_2 –власнику квартири №2 обладнати вхід з вулиці Радгоспна.

      Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за відступлення від ідеальної частки 15743,50грн.

        Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області. на протязі десяти днів з дня проголошення рішення..

        Головуючий-