Справа № 2-162/2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М ЕН Е М      У К Р А Ї Н И

 смт. Ратне                                                                             11 квітня  2008 року        

Ратнівський районний суд Волинської області  в складі

головуючого  -  Лях В.І.

за участю секретаря      -  Омелько Н.І.

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  смт. Ратне 

справу  за  позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Росія» с. Жиричі Равтнівського району Волинської області  про визнання дійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна -

                                                    В С Т А Н О В И В:

              ОСОБА_1 звернувся  в суд з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Росія» с. Жиричі Равтнівського району Волинської області, в якому просить визнати дійсним письмовий договір купівлі - продажу  приміщення їдальні в с. Жиричі по вул. Центральній, 109 Ратнівського району Волинської області, укладений між ними  11.03.2008 року.

          ПозивачОСОБА_1 позовні вимоги обґрунтовував тим, що сторонами в справі виконані умови укладеного між ними договору. Ним сплачено відповідачу обумовлено договором суму грошей,  однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

          В судовому засіданні позивачОСОБА_1  позов підтримав, просить нього задовольнити, з підстав викладених в позовній заяві.

          Відповідач позов визнав, в поданій до суду письмовій заяві просить справу розглянути по суті у відсутності їхнього представника.

          Вислухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі письмові докази, суд приходить до наступного.

          Відповідно ст.655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього грошову суму договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації - ст. 657 ЦК України.

          Наявність викладених позивачем ОСОБА_1 договірних зобов'язань між ним та відповідачем, підтверджується письмовим договором від  11.03.2008 року.

          Частиною 2 ст. 220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами  і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

          Доводи сторін, стверджується письмовими доказами щодо домовленості по істотним умовам укладеного договору купівлі - продажу нерухомого майна від 11.03.2008 року, які вони визнають  і фактично виконали, в зв'язку із цим заявлений позов слід задовольнити.

          Керуючись ст. ст.10, 11, 60, ст. 112 ЦПК на підставі частини 2 ст. 220 , ст. ст. 655, 657 ЦК України, суд -

Вирішив:

          Позов задовольнити.

          Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 (покупцем) та сільськогосподарським виробничим кооперативом «Росія» с. Жиричі Равтнівського району Волинської області (продавцем)  письмовий договір купівлі-продажу  приміщення їдальні в с. Жиричі по вул. Центральній, 109 Ратнівського району Волинської області, укладений   11.03.2008 року.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя                              підпис                                         Лях В.І.

Оригіналу відповідає.

Суддя Ратнівського

районного суду                                                                     Лях В.І.