Справа № 2-1581/2007

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007 року

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                     Рассуждай В.Я.,

при секретарі                              Голтвенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради,  третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки",  про визнання права власності на самовільно перебудоване приміщення,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Макіївської міської Ради,  третя особа Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки",  вказуючи що на підставі рішення Червоногвардійського районного суду м.  Макіївки за ним встановлено право власності на 42/100 частини домоволодіння,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Ця частина будинку складається з відокремленої квартири № 1 та містить три кімнати № 10,  11,  12 та підвальний гараж,  розташований у цокольному поверху будинку. Житлова площа належної йому частині будинку складає 40, 5 м2,  а загальна площа складає 96, 7 м2. В 2003 році позивач реконструкцію в гаражі,  що розташований в цокольному поверху та облаштував в ньому санвузол та кухню з проведенням необхідного перепланування. Оскільки він провів вказане перепланування самовільно,  то на цей час він позбавлений можливості розпоряджатися та належним чином користуватися своїм майном,  в зв'язку з чим просить суд ухвалити рішення,  яким встановить його право власності на самовільно перебудоване приміщення.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги та просив суд ухвалити рішення,  яким визнати за ним право власності на самовільно перебудовану квартиру АДРЕСА_1.

Представники відповідача - Макіївської міської Ради та третьої особи Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" у судове засідання не з'явилися,  про причину неявки суду не повідомили,  хоча були повідомлені про час та місце судового розгляду належним чином,  у зв'язку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рішення.

Суд,  заслухавши пояснення позивачів,  дослідивши та проаналізувавши матеріали справи,  вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно  ст.  328 ЦК України Право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2  ст.  331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено,  що позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення Червоногвардійського районного суду м.  Макіївки від 7 червня 1999 року належить відокремлена квартира АДРЕСА_1,  яка складається з кімнат № 10,  11,  12 та підвального гаража № 5,  приміщень № 4,  № 1,  сарая під літерою „Б". Відповідно до довідки Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м.  Макіївки" від 02.10.2006 року та плану будинку у квартирі АДРЕСА_1 проведена реконструкція,  в результаті якої загальна площа цієї квартири становить 96, 7 м2,  жила площа квартири становить 40, 5 м2. Відповідно до Експлуатації приміщень до плану житлового будинку садибного типу у цокольному поверху у квартирі АДРЕСА_1 знаходяться кухня 1,  підсобна 4,  коридор 5,  санвузол 5 „а". На підставі проведеної інвентаризації квартирі АДРЕСА_1 Головне управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської Ради 15.02.2007 року видало Висновок,  згідно якого воно узгоджує подальшу експлуатацію квартири № 1 одноповерхового індивідуального жилого будинку,  загальна площа якого складає 96, 70 м2,  в тому числі житлова - 40, 50 м2.

Судом не встановлено порушення справа інших осіб через самочинне перебудування приміщень,  * розташованих на цокольному поверху квартири АДРЕСА_1.

На підставі  ст.  ст.  316,  317,  319,  328, 331 ЦК України,  керуючись  ст.  ст.  7, 10,  57-60,  208,  209,  212-215,  223 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на кухню „1",  підсобну „4",  коридор „5",  санвузол „5 а",  розташовані у цокольному поверху в квартирі АДРЕСА_1.

Встановити,  що загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 96, 70 квадратних метрів.

Встановити,  що житлова площа квартири АДРЕСА_1 становить 40, 50 квадратних метрів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.