ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ  

13.12.2011                                                             Справа  № 5008/1686/2011

 11/5008/1686/2011   13889/2011

Розглянувши матеріали

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м. Ужгород

До відповідача  Приватного виробничо-комерційного підприємства „СЕМ”, с. М. Березний Великоберезнянського району

Про стягнення 2074, 21 грн. заборгованості по орендній платі в дохід державного бюджету

                                            Cуддя  Якимчук Л.М.

За участі представників сторін:

від позивача   –ОСОБА_1., представник по дов. від 09.11.2011 №27.

від  відповідача   –не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач звернувся до господарського суду Закарпатської області з позовом до приватного виробничо-комерційного підприємства „СЕМ”, с. М. Березний Великоберезнянського району про стягнення 2074, 21 грн. заборгованості по орендній платі в дохід державного бюджету

 Представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі  з підстав, вказаних у позовній заяві. Вказує на те, що заборгованість відповідача по орендній платі у розмірі 2074,21 грн. повністю підтверджена поданими доказами, зокрема, Договором оренди від 01.10.2002, Додатковою угодою №1 від 28.04.2007,  розрахунком заборгованості, претензіями від 11.10.2011 року, тому просить суд стягнути вказану заборгованість до державного бюджету.

Відповідач  не подав витребувані судом документи, на виклик суду в судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, тому спір вирішується за наявними у справі матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд

  ВСТАНОВИВ:

 Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області  та приватним виробничо-комерційним підприємством „СЕМ” 01.10.2002 укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності,  відповідно до якого Великоберезнянське  державне лісогосподарське підприємство  передає, а відповідач приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно  - будівлі кордону та пункту обігріву –площею 293,35 кв.м., що розташоване за адресою: Урочище Бриштаново Великоберезнянського району (пункт 1.1 Договору).

Відповідно до пункту 2.1 Договору орендар вступає у строкове платне користування з моменту підписання Акту приймання-передачі приміщення. Такий Акт підписано балансоутримувачем та відповідачем  01.10.2002.

Згідно з пунктом 3.1 Договору (в редакції додаткової угоди №1 від 28.04.2007) орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 (із змінами і доповненнями), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (січень 2007 року) –493,87 грн. У свою чергу, орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. (пункт 3.3 Договору).

Відповідно до пункту 3.6 Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 30% до 70% щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу.

За положеннями Договору одним з обов’язків орендаря є обов’язок своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату (пункт 5.2 Договору).

На виконання згаданих пунктів Договору  (пункти 3.6, 5.2) відповідачу було нараховано до сплати у державний бюджет 2093,00 грн. орендної плати за період з 10.05.2010 по 30.09.2011, однак ним сплачено лише 18,79 грн. орендної плати (відповідно до поданого розрахунку), у зв"язку з чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем на суму 2074,21 грн.

Вказане послужило підставою для звернення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області до відповідача з претензією №11-06-08097 від 11.10.2011 про сплату заборгованості по орендній платі у розмірі 2074,21 грн., яку відповідачем залишено без належного реагування, тому позивач звернувся до господарського суду Закарпатської області для стягнення згаданої суми у примусовому порядку.

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.

Рішенням господарського суду Закарпатської області від 22.09.2010 №7/79-2010, яке набрало законної сили,  договір оренди від 01.10.2002 розірвано та зобов"язано відпровідача повернути орендований об"єкт по Акту прийому-передачі.

Однак, майно повренуто згідно Акту  приймання-передачі лише 30.09.2011, тому позивач підставно нарахував заборгованість по орендній платі до 30.09.2011.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Такий же обов’язок закріплено за відповідачем і у Договорі оренди від 25.02.2010 року, зокрема, у пункті 5.2.

Закінчення строку дії договору, його розірвання не звільняє орендаря від обов’язку сплати заборгованості по орендній платі у повному обсязі до державного бюджету та балансоутримувачу до часу повернення майна згідно акту прийому-передачі.

Заборгованість по орендній платі у розмірі 2074,21 грн. (повністю підтверджена матеріалами справи, зокрема, розрахунком, поданим позивачем та перевіреним судом) підлягає до стягнення з відповідача на підставі ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 526 Цивільного кодексу України, згідно з якими зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.  33,  34, 43, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, суд

  ВИРІШИВ:

  1. Позов задовольнити повністю.

 2. Стягнути з приватного виробничо-комерційного підприємства „СЕМ” (Закарпатська обл., с. М. Березний, вул. Дружби, 53, код: 22082435):

а) до державного бюджету (р/р 31114094700037 в ГУДКУ в Закарпатській області, одержувач коштів: держбюджет Великоберезнянського району району, код платежу 22080300, код ОКПО 22108123, МФО 812016, призначення платежу: *;101;*22080300*22114543*22082435*б/н*01.10.02*22111310*1*) суму 2074,21 грн. (дві тисячі сімдесят чотири грн. 21 коп.) заборгованості по орендній платі;

б) до спеціального фонду державного бюджету (р/р 31216206700002 в ГУДКУ в Закарпатській області, код ЄДРПОУ суду 13499922, код одержувача 22108040, МФО 812016) суму 1411,50 грн. (одну тисячу чотириста одинадцять грн. 50 коп.) на відшкодування судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду.

Суддя                                                                         Л. М. Якимчук

Рішення виготовлене в повному обсязі і підписане 19.12.2011 року

Пом. судді                   /В.М. Медвідь/