ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 216
УХВАЛА
< Список (При необходимости выбрать) >
< Список (При необходимости выбрать) >
20.12.2011Справа №5002-25/2897-2011
за позовом – Заступник прокурора м. Євпаторії, м. Євпаторія в інтересах держави в особі Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим, м. Сімферополь
до відповідачів – 1) Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Золоті піски», м. Євпаторія
про визнання недійсними рішення та договорів оренди землі, спонукання до повернення земельних ділянок
Суддя О.Ю. Копилова
представники сторін:
від позивача – ОСОБА_1, довіреність 31327/10-29 від 03.10.2011, гол.спец.сектору
від відповідача (Євпаторійська міська рада) – ОСОБА_2 довіреність 3316/02-29 від 18.03.2011, заст..нач.відділу
від відповідача (ТОВ «Золоті піски») – ОСОБА_3., довіреність №100н від 01.12.2011, представник
від прокуратури –Тітков К.С., посвідчення №11146, прокурор відділу прокуратури
встановив:
Заступник прокурора м. Євпаторії, м. Євпаторія в інтересах держави в особі Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим, м. Сімферополь звернувся до господарського суду АР Крим з позовом до відповідачів - Євпаторійської міської ради, м. Євпаторія та ТОВ «Золоті піски», м. Євпаторія та просить суд визнати недійсним рішення Євпаторійської міської ради № 5-32\26 від 30.05.08; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті піски» земельної ділянки загальною площею 21 744, 00 кв. м., вартістю З 234 420,00 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) - визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті піски» земельної ділянки загальною площею 10 533, 00 кв.м., вартістю 1 566 783,75 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) - визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті піски» земельної ділянки загальною площею 3 427,00 кв.м., вартістю 509 766,25 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) - визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті піски» земельної ділянки загальною площею 47 112, 00 кв.м., вартістю 6 615 467,04 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) - визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті ліски» земельної ділянки загальною площею 10 780, 00 кв.м., вартістю 1 603 525,00 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) - визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті піски» земельної ділянки загальною площею 7 702, 00 кв.м., вартістю 1 145 672, 50 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул.Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) – визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради; договір оренди земельної ділянки, укладений 10.06.08, на підставі зазначеного рішення, між Євпаторійською міською радою і ТОВ «Золоті піски» земельної ділянки загальною площею 55 360, 00 кв.м., вартістю 773 651,20 грн., розташованої за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) – визнати недійсним та зобов'язати ТОВ «Золоті піски» повернути зазначену земельну ділянку у власність Євпаторійської міської ради.
Ухвалою господарського суду АР Крим від 29 липня 2011 року по справі №5002-25/2897-2011 заступнику прокурора міста Євпаторії в задоволенні заяви про вжиття заходів щодо забезпечення позову шляхом заборони ТОВ «Золоті піски» проводити будівельні роботи на земельній ділянці площею 15,6658 га за адресою: вул. Сімферопольська (район з-д переїзду на північ-захід), наданої на підставі Євпаторійської міської ради №5-32/26 від 30.05.2008 відмовлено; провадження у справі зупинено до розгляду господарським судом АР Крим справи №5002-25/3199-2011.
Не погодившись з ухвалою суду, заступник прокурора АР Крим звернувся до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на ухвалу господарського суду АР Крим від 29 липня 2011 року по справі №5002-25/2897-2011.
Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 05 жовтня 2011 року по справі №5002-25/2897-2011 апеляційну скаргу заступника прокурора АР Крим задоволено; ухвалу господарського суду АР Крим від 29 липня 2011 року у справі №5002-25/2897-2011 скасовано в частині зупинення провадження по справі; справу направлено до господарського суду АР Крим для подальшого розгляду.
Ухвалою господарського суду АР Крим від 24 жовтня 2011 року провадження по справі №5002-25/2897-2011 поновлено.
Розгляд справи відкладався в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
07 грудня 2011 року від відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Золоті піски» до суду надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого, відповідач просить суд призначити у справі судову будівельно-технічну (землевпорядну) експертизу, на вирішення якої поставити питання: чи відповідає вимогам державних будівельних норм та стандартів, місцевих правил забудови рішення Євпаторійської міської ради №5-32/26 від 30 травня 2005 щодо надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Золоті піски» 7-ми земельних ділянок за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) для будівництва та обслуговування рекреаційного комплексу, категорія земель – землі рекреаційного призначення.
Розгляд справи відкладався в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку із нез’явленням представників відповідачів до судового засідання.
Від відповідача – Євпаторійської міської ради до суду надійшли пояснення, відповідно до яких відповідач просить суд позовні вимоги заступника прокурора
м. Євпаторії в інтересах держави в особі Республіканського комітету по земельних ресурсах Автономної Республіки Крим про визнання недійсними рішення та договорів оренди землі, спонукання до повернення земельних ділянок задовольнити в повному обсязі.
Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Золоті піски» у судовому засіданні відкликав клопотання, яке було заявлено 07 грудня 2011 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи, та надав до суду клопотання, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Золоті піски» просить суд призначити у справі судову будівельно-землевпорядну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Інститут обліку та аудиту» (95034, м. Сімферополь, вул. Б. Хмельницького/вул. Генерала Попова, б.18/5, к.7) ОСОБА_4 (свідоцтво №67).
На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:
- чи відповідає вимогам державних будівельних норм та стандартів, місцевих правил забудови рішення Євпаторійської міської ради №5-32/26 від 30 травня 2005 щодо надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Золоті піски» 7-ми земельних ділянок за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) для будівництва та обслуговування рекреаційного комплексу, категорія земель – землі рекреаційного призначення;
- чи винесено в натуру межі водоохоронних зон в м. Євпаторії, зокрема на 7-ми земельних ділянках за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід), що орендується ТОВ «Золоті піски»? Якщо винесено, то коли були встановлені в натурі межі водоохоронних зон в м. Євпаторії відносно стадії підписання та реєстрації 7-ми договорів оренди земельних ділянок (орендар ТОВ «Золоті піски»), розташованих в м. Євпаторія, по вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північних захід);
- якими повинні бути розміри водоохоронних зон з урахуванням існуючої забудови на 7-ми земельних ділянках за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північних захід), що орендується ТОВ «Золоті піски», та чи можливо визначення в натурі їх меж.
Статтею 41 Господарського процесуального кодексу України визначено, що для роз’яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, передбачено право господарського суду призначати судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз’яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу». Особа, яка проводить експертизу користується правами і несе обов’язки, зазначені у ст. 31 цього кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п’ятій і шостій ст. 31 цього Кодексу.
З метою всебічного, повного та об’єктивного розгляду справи, дослідження усіх обставин у справі, суд вважає за необхідне, відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України призначити у справі судову комплексну будівельно-землевпорядну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Інститут обліку та аудиту» ( 95034,
м. Сімферополь, вул. Б. Хмельницького/вул. Генерала Попова, б.18/5, к.7) ОСОБА_4 (свідоцтво №67).
Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі призначення судової експертизи.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ухвалив:
1. Призначити у справі судову комплексну будівельно-землевпорядну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Інститут обліку та аудиту» ( 95034, м. Сімферополь,
вул. Б. Хмельницького/вул. Генерала Попова, б.18/5, к.7) ОСОБА_4 (свідоцтво №67).
2. На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:
- чи відповідає вимогам державних будівельних норм та стандартів, місцевих правил забудови рішення Євпаторійської міської ради №5-32/26 від 30 травня 2005 щодо надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Золоті піски» 7-ми земельних ділянок за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід) для будівництва та обслуговування рекреаційного комплексу, категорія земель – землі рекреаційного призначення;
- чи винесено в натуру межі водоохоронних зон в м. Євпаторії, зокрема на 7-ми земельних ділянках за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північний захід), що орендується ТОВ «Золоті піски»? Якщо винесено, то коли були встановлені в натурі межі водоохоронних зон в м. Євпаторії відносно стадії підписання та реєстрації 7-ми договорів оренди земельних ділянок (орендар ТОВ «Золоті піски»), розташованих в м. Євпаторія, по вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північних захід);
- якими повинні бути розміри водоохоронних зон з урахуванням існуючої забудови на 7-ми земельних ділянках за адресою: м. Євпаторія, вул. Сімферопольська (район залізничного переїзду на північних захід), що орендується ТОВ «Золоті піски», та чи можливо визначення в натурі їх меж.
3. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за свідомо помилковий висновок по експертизі або відмову без поважних причин від покладених на них обов'язків.
4. Матеріали справи направити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Інститут обліку та аудиту» ( 95034, м. Сімферополь,
вул. Б. Хмельницького/вул. Генерала Попова, б.18/5, к.7) ОСОБА_4 (свідоцтво №67).
5. Зобов’язати сторін, на вимогу експерта надавати документи та відомості, необхідні для проведення експертизи.
6. Витрати по проведенню судової комплексної будівельно-землевпорядної експертизи покласти на другого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Золоті піски».
6. Провадження у справі зупинити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Копилова О.Ю.