Справа № 2-628/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

         10 листопада 2011 року Авдіївський міський суд Донецької області в складі:      

головуючого судді: Соболєвої І.П.,

при секретарі: Русецької Г.О.,

за участю позивачки: ОСОБА_1,

представника відповідача Авдіївської міської ради: Колесника С.С.,

        розглянув у відкритому   судовому засіданні  в залі суду міста Авдіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Авдіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, суд –

В С Т А Н О В И В:

          Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на   житловий будинок в порядку спадкування. Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого залишилося спадкове майно –житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, влаником якого він був з 1960 року, та який був на час купівлі недобудований, загальний відсоток готовності будинку складав 88%. При житті батько позивачки добудував житловий будинок, але право власності належним чином в КП БТІ не оформив. Спадкоємцями першої черги на спадкове майно є позивачка, та її брат, який відмовився від своєї частки будинку на користь позивачки. У встановлений законом строк позивачка звернулася с заявою про прийняття спадщини  та  КП БТІ Ясинуватської міської ради за видачею витягу з Реєстру прав власності для оформлення спадщини, але їй було відмовлено в зв’язку з відсутністю акту з прийому до експлуатації побудованого житлового будинку, тому позивачка просила визнати за нею  право власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 74,9 кв.м., у т.ч. житлової –45,7 кв.м., визначеної на плані літерою А1, на земельній ділянці площею 0,0712 гектарів у порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

         Позивачка в судовому засіданні  позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на задоволенні позову.

        Представник відповідача Авдіївської міської ради ОСОБА_3, що діє на підставі довіренності, в судовому засіданні позовні вимоги позивачки визнав, не заперечував проти задоволення позову.

         Судом були роз’яснені  представнику відповідача наслідки, передбачені ст. 174 ЦПК України при визнанні позову відповідачем. Також судом встановлено, що представник відповідача не обмежен в повноваженнях щодо визнання позову.

         Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушає прав, свобод та інтересів інших осіб.

        Суд, вислухав  сторони, вивчив  матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

         З свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Авдіївського міського управління юстиції зроблено актовий запис № 549.

         ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Авдіївського міського управління юстиції.

         З договору купівлі продажу від 29 березня 1960 року зареєстрованого нотаріусом Авдіївської нотаріальної контори вбачається, що будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4, що також підтверджується технічним паспортом, виданого КП БТІ Ясинуватської міської ради.

        З державного акту на право власності на земельну ділянку, вбачається що ОСОБА_4 є власником земельної ділянки, розташованої за адресою АДРЕСА_1 на підставі рішення Авдіївської міської ради від 18 вересня 1998 року за № 364, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

        Також судом встановлено, що позивачка є спадкоємицею першої черги після смерті батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.           

         На підставі ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб.

           Відповідно до ст. 328 ГК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше, не впливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

           На підставі ч 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчиняться у формі,  яка встановлена законом.

        Відповідно ст. 114 ЦПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна пред’являються за місцезнаходженням майна    або   основної його частини.

        Ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, не заявляв про відмову від спадщини,вважається таким, що прийняв спадщину.

        Аналізуючи усі зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивачки в повному обсязі, оскільки остання проживає в спірному будинку, доглядає за ним, робить необхідний ремонт, обробляє земельну ділянку, сплачує всі необхідні комунальні послуги, є єдиною спадкоємицею померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року батька –ОСОБА_4, який не зробив належну реєстрацію будинку з причини смерті, але фактичне право його власності на будинок ніким не оспорюється.         

       Керуючись  ст.ст. 114,203,  1258,1267  ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57- 61, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215, ЦПК України  -         

                                              В И Р І Ш И В:

       Позов ОСОБА_1 до Авдіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування   –задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_1, народження ІНФОРМАЦІЯ_3 року право власності на житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та будівлями, розташований за адресою:  АДРЕСА_1, загальною площею 74,9 кв.м., у тому числі житлової –45,7 кв.м., визначеної на плані літерою А1, на земельній ділянці площею 0,0712 гектарів у порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.       

      Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Авдіївський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, у випадку проголошення вступної та резолютивної частини рішення протягом десяти днів з моменту отримання копії повного тексту судового рішення.

        Суддя: