Справа № 2-35/11

        Р І Ш Е Н Н Я

       Іменем України

"06" вересня 2011 р. Глобинський районний суд Полтавської області в складі:         головуючої - судді Марущак Р.М.,

               при секретарі -  Неборак М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гриньківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинська районна державна адміністрація, відділ Держкомзему у Глобинському районі, Глобинська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2, -

в с т а н о в и в  :

          01.04.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

     Обґрунтував його тим, що 6 липня 2009 року помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в селі Гриньки Глобинського району по вулиці Жовтневій, 10. Він є спадкоємцем  майна померлого за заповітом. Його рідний брат ОСОБА_2, який є спадкоємцем по закону, також звернувся до Глобинської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_3 не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння.

По цій причині Глобинська держнотконтора відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

ОСОБА_1 на підставі закону, що діяв на час створення об»єкту нерухомого майна, побудував вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, однак у зв’язку зі змінами законодавства, за життя не встиг зареєструвати своє право власності на нього в органах МБТІ.

На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок літ. «А»площею забудови 93,40 кв.м, погріб з шийкою літ. «Д»площею 14,30 кв.м., сарай літ. «б» площею 30,90 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Б»площею 37,40 кв.м, сарай «В»площею 30,1- кв.м., сарай «г»площею 5,10 кв.м., гараж «Г»площею 19,30 кв.м., вбиральню «Е»площею 1,3 кв.м., огорожу-1, ворота-2, ганок літ «аг», колодязь питний літ. «к», які розташовані на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га по вул. Жовтневій, 10  села Гриньки Глобинського району Полтавської області.

В судовому засіданні ОСОБА_1, його представник ОСОБА_4 позов підтримували посилаючись на обставини та підстави, викладені в ньому.  

Представник відповідача - Гриньківської сільської ради, представники третіх осіб - КП «Кременчуцьке МБТІ», Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему в Глобинському районі, Глобинської держнотконтори в судове засідання не з’явилися.  В заявах, адресованих суду, прохали розглянути справу у їх відсутності, вказали, що позов визнають, заперечень щодо його задоволення не мають.

Третя особа –ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився. Належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Заперечень на позов не направив.

          Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв’язку встановив наступне.

          6 липня 2009 року помер ОСОБА_3. Позивач –син спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про його народження. За життя –15 червня 2009 року, ОСОБА_1 склав заповіт, посвідчений у виконкомі Гриньківської сільської ради за реєстром № 10, згідно якого заповів усе належне йому майно ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено, не скасовано, не визнано недійсним.

Відповідно до повідомлення Глобинської держнотконтори від 12.01.2010 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Гриньки Глобинського району Полтавської області по вул. Жовтневій, 10 у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Спір може бути вирішено лише в судовому порядку, оскільки правовстановлюючі документи на померлих осіб не видаються.

Згідно технічного паспорту  житловий будинок літ. «А», погріб літ. «Д», вбиральня літ. «Е»побудовані в 1974 році, сарай літ. «б», сарай-літня кухня літ. «Б», сарай літ. «г», гараж літ. «Г» - в 1980 році.

Відповідно до ОСОБА_5 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу  ПВР СРСР від 26.08.1948 року»побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на України Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищ України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_5 депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім’я та по батькові глави сім»ї, на ім’я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарських книгах Гриньківської сільської ради, під № 153 за ОСОБА_3 з 1973 року значиться житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вул. Жовтневій, 10, села Гриньки Глобинського району Полтавської області на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.  

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_1 за свого життя набув право власності на  назване нерухоме майно  відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не зареєстрував своє право власності в  органах БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в зв’язку з чим і виник спір.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 29.03.2010 року,  житловий будинок літ. «А»площею забудови 93,40 кв.м., погріб з шийкою літ. «Д»площею 14,30 кв.м., сарай літ. «б»площею 30,90 кв.м., сарай-літня кухня літ. «Б»площею 37,40 кв.м, сарай «В»площею 30,1- кв.м., сарай «г» площею 5,10 кв.м., гараж «Г»площею 19,30 кв.м., вбиральня «Е» площею 1,3 кв.м., які розташовані по вул. Жовтневій, 10 села Гриньки Глобинського району Полтавської області  збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

          Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

          Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          У відповідності до ст. ст. 1217, 1218, 1261  ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

    Ч.2 ст. 1235 ЦК України встановлено, що заповідач може без зазначення причин позбавити права на спадкування будь-яку особу з числа спадкоємців за законом. У цьому разі ця особа не може одержати право на спадкування.

    Із дослідженої судом спадкової справи № 364/09, заведеної Глобинською державною нотаріальною конторою після померлого 06.07.2009 року ОСОБА_1, встановлено, що спадщину в установлений законом строк прийняли сини померлого –ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (відповідні заяви подані 21.08.2009 року та 1.09.2009 року).

     Останній не включений спадкоємцем до заповітного розпорядження, а тому не має права на спадкування. Дружина спадкодавця ОСОБА_6 померла 3.12.2005 року, інші особи, які могли б претендувати на обов’язкову частку у спадщині –відсутні.

          Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

          З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

          Керуючись  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України , ст. ст.  10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК України,

в и р і ш и в  :

          Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

          Визнати за  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після померлого батька ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно а саме, на житловий будинок літ. «А»площею забудови 93,40 кв.м, погріб з шийкою літ. «Д»площею 14,30 кв.м., сарай літ. «б»площею 30,90 кв.м., сарай-літню кухню літ. «Б»площею 37,40 кв.м, сарай «В»площею 30,1- кв.м., сарай «г» площею 5,10 кв.м., гараж «Г»площею 19,30 кв.м., вбиральню «Е» площею 1,3 кв.м., огорожу-1, ворота-2, ганок літ «аг», колодязь питний літ. «к», які розташовані на не приватизованій земельній ділянці площею 0,25 га по вул. Жовтневій, 10 села Гриньки Глобинського району Полтавської області.

   Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня  його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                   Р.  М.  Марущак