справа № 2-2530/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 травня 2007 року                                  Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: відаовачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про приведення у відповідність реальних часток нерухомості з ідеальними , визнання права власності на цілу квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом про приведення у відповідність реальних часток нерухомості з ідеальними , визнання права власності на цілу квартиру.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 зазначила, що їй та ОСОБА_1 належала трикімнатна квартираАДРЕСА_1Після реєстрації шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 придбали однокімнатну квартируАДРЕСА_2.

Згідно рішення виконкому Бердянської міської ради від 17.08.2006 року вона одержала дозвіл на перепланування трикімнатної квартири АДРЕСА_1під двокімнатну з відчуженням частини площі квартири в рахунок суміжної квартири АДРЕСА_2

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 також одержали дозвіл виконкому на перепланування однокімнатної квартири АДРЕСА_2під двокімнатну за рахунок суміжної квартири АДРЕСА_1

ОСОБА_2., ОСОБА_1, ОСОБА_3 була проведена реконструкція квартир АДРЕСА_1, в результаті якої квартираАДРЕСА_2 стала складатися з: кімнати площею 16,7 кв.м., кімнати площею 10,5 кв.м., кухні площею 5,2 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 1,9 кв.м., коридору площею 4,8 кв.м., балкону площею 2,5 кв.м. Квартира №122 стала двокімнатною і складається з: кімнати площею 12,1 кв.м., кімнати площею 16,7 кв.м., кухні площею 6,5 кв.м., сполученого санвузла площею 2,4 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., шафи площею 2,3 кв.м., балкону площею 2,3 кв.м.

В зв'язку з проведеною реконструкцією виникла необхідність у судовому порядку привести у відповідність реальні частки квартири АДРЕСА_1з ідеальними і в зв'язку з поділом визнати за позивачами право власності на двокімнатну квартируАДРЕСА_2.

ОСОБА_3, в судове засідання не з'явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнає.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнали.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд у попередньому судовому засіданні ухвалює рішення про задоволення позову, у разі визнання позову відповідачем і при наявності для того законних підстав.

Трикімнатна квартира АДРЕСА_1в м. Бердянську належала ОСОБА_3 таОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29 березня 1993 року.

Однокімнатна квартираАДРЕСА_2 належала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 7 червня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Каракуловою Л.І.р.№ 1217.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради №465 від 17 березня 2006 року ОСОБА_3 надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для перепланування квартири АДРЕСА_1під двокімнатну з відчуженням частини площі квартири в рахунок суміжної квартири АДРЕСА_2 а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для перепланування однокімнатної квартири АДРЕСА_2під двокімнатну з розширенням за рахунок частини площі суміжної квартири АДРЕСА_1

З матеріалів справи видно, що реконструкція квартир проведена згідно проектів , виготовлених КП "Архітектурно-планувальне бюро" Бердянської міської ради".

Згідно з технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1в м. Бердянську, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 12 грудня 2006 року, зазначена квартира складається з: кімнати площею 16,7 кв.м., кімнати площею 10,5 кв.м., кухні площею 5,2 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 1,9 кв.м., коридору площею 4,8 кв.м., балкону площею 2,5 кв.м.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності , може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

ч. 2 ст. 383 ЦК України встановлено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 367, 382, 383 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3право власності на двокімнатну квартируАДРЕСА_2, яка складається з : кімнати площею 16,7 кв.м., кімнати площею 10,5 кв.м., кухні площею 5,2 кв.м., вбиральні площею 1,0 кв.м., ванної кімнати площею 1,9 кв.м., коридору площею 4,8 кв.м., балкону площею 2,5 кв.м.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1 на квартируАДРЕСА_2 припинити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.