Справа № 2- 490/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            24 березня 2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

             головуючої судді                                                                                       Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                      Пенза          Н.І.

            розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачки про визнання права власності на нерухоме майно.

В попереднє судове засідання представник позивачів з'явився, підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог представник позивачів суду пояснив, що з відповідачкою 24 жовтня 2005 року було укладено договір на придбання нерухомого майна, а саме готелю, розташованого по АДРЕСА_1.  Перед укладенням договору з відповідачкою була домовленість, що вона від імені позивачів та за їх рахунок вчинить всі юридичні дії стосовно укладення зазначеного договору купівлі-продажу.  З метою виконання доручення позивачами були передані грошові кошти відповідачці, про що вона написала розписку. Всупереч домовленості відповідачка уклала договір купівлі-продажу від свого імені. На підставі вищевикладеного просив визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24 жовтня 2005 року  в частині визначення в якості сторони по договору покупця ОСОБА_4недійним, визнати покупцями по вищевказаному договору позивачів та визнати за ними право власності на готель, який розташований АДРЕСА_1.             

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву відповідно до якої, позовні вимоги визнає в повному обсязі , не заперечує проти їх задовлення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачів, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено: 

-              відповідно договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2005 року ОСОБА_4купила належний продавцям об'єкт нерухомого майна - готель, який знаходиться в АДРЕСА_1

-              Відповідно розписки ОСОБА_4отримала від  ОСОБА_1 64000 (шістдесят чотири тисячі) грн, від ОСОБА_232000 (тридцять дві тисячі) грн, від ОСОБА_332000 (тридцять дві тисячі) грн для придбання на їх ім'я і в загальну власність готелю, розташованого по АДРЕСА_1. Зобов'язалась використати отриману суму коштів для розрахунку з продавцями ( а.с.20).

Згідно ст.1000 Цивільного кодексу України за договором доручення одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки довірителя. Договором доручення може бути встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені та за рахунок довірителя всіх або частини юридичних дій, передбачених договором.

Відповідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Керуючись ст.ст.638, 655,1000 ЦК України, ст.ст. 3, 6,10,14 ,60, 209,213,215,223,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

            Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3до ОСОБА_4про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

            Визнати договір купівлі-продажу від 24 жовтня 2005 року нерухомого  майна - готелю, розташованого по АДРЕСА_1 в частині визначення в якості сторони по договору - покупця ОСОБА_4- недійсним.

            Визнати покупцями по договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2005 року нерухомого  майна - готелю, розташованого по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

            Зобов'язати приватного нотаріуса ОСОБА_5внести зміни в Державному реєстрі правочинів, змінити набувачів за договором купівлі-продажу від 24 жовтня 2005 року зареєстрованого у реєстрі за №4023.

Визнати за ОСОБА_1право власності на ½ частини нерухомого майна - готелю, розташованого по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2право власності на ¼  частини нерухомого майна - готелю, розташованого по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3право власності на ¼  частини нерухомого майна - готелю, розташованого по АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана  заява  про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

            Рішення  ухвалено, оформлено і  підписано в нарадчій  кімнаті.

Суддя                                                                                                          Овчаренко А.А.