Справа  № 2 -265/2011   

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

«07» грудня  2011 року                                                                        смт. Ямпіль

                                                                                         Сумської області

Ямпільський районний суд Сумської області  

в складі : головуючого судді    - Філонової Ю.О.

за участю  секретаря                 - Фесенко О.С.

за участю позивача                   -  ОСОБА_1

представника співвідповідача  - ОСОБА_2

розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , співвідповідач - Ямпільський РВ УМВС в Сумській області   про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та зняття з реєстрації, -

                                                                  в с т а н о в и в :

          Позивач ОСОБА_1 звернулася  до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги  тим, що 08.04.2009 р. між нею та відповідачем ОСОБА_3  було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Відповідач, на момент продажу була зареєстрованою у вказаній квартирі , та запевняла, що зніметься з реєстрації .

          З моменту продажу відповідачкою позивачу квартири вона в ній не проживала , але до   теперішнього часу є зареєстрованою в ній , що перешкоджає позивачу вільному користуванню та розпорядженням його майном.

          В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала і просила задовольнити позов.

            Відповідач до суду  не з`явилася , заперечень чи клопотань про відкладення розгляду справи не надала, про час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки ( а.с. 22) .

            Співвідповідач  проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.    

          Заслухавши сторони , дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступного.

          08.04.2009 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу однокімнатної квартири , загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 14,2 кв.м. , яка знаходиться в АДРЕСА_1. Договір посвідчено державним нотаріусом Ямпільської РДА ОСОБА_4 і зареєстровано в реєстрі за № 767. Відповідно до п.5 договору продавець –ОСОБА_3 стверджувала , що виписку з квартири осіб, які в ній мешкають та звільнення від наявних речей буде здійснено в день підписання цього договору(а.с.4).

          На момент укладення договору , ОСОБА_3  була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Як передбачено ч.4 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає  державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту  такої реєстрації.

Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі –продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та держаній реєстрації.

Право власності на придбану ОСОБА_1 вказану квартиру  зареєстровано на ім’я ОСОБА_1  в КП «Глухівське міжміське бюро технічної інвентаризації»29 листопада 2011 року, та записано в реєстрову книгу 21, номер запису № 1250 (а.с. 24), а отже з цього часу вона є власником зазначеної квартири .

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном.

Статтею 150 Житлового Кодексу України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності, квартиру , користуються нею для особливого проживання і проживання членів їх сім’ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідач ОСОБА_3  не є власником квартири АДРЕСА_1 , але добровільно з реєстрації у цьому житлі не знімається.  Договору найму ОСОБА_1 з ОСОБА_3 не укладала, членом сім’ї не являється.  Встановлено, що ОСОБА_3 у вищевказаній квартирі не проживає  з 2006 року по теперішній час , та не користується нею як житлом, в зв`язку з виїздом на інше місце проживання (а.с.27).

Враховуючи наведені обставини, які підтверджені належними доказами, суд вважає, що є всі підстави визнати ОСОБА_3  такою , що втратила право на користування житлом –АДРЕСА_1 , та зняти її з реєстрації у вказаній квартирі.

Таким чином, суд вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим і який підлягає задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України суд також вважає за необхідне стягнути  з відповідача всі  понесені позивачем судові витрати –8,50 грн. –державне мито, та 37 грн. –витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.  

Керуючись ст. 150 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 328, 334, 657 ЦК України, ст. 10, 57, 209, 212-214, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2(реєстраційний номер ОКПП НОМЕР_1)  такою , що втратила право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Зобов`язати сектор ГІРФО Ямпільського РВ УМВС в Сумській області  вчинити дії по зняттю з реєстрації з місця проживання  ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2  з житлової площі в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3, на користь ОСОБА_5  45,50 грн. судових витрат.

           Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення, може подати  заяву про його перегляд.  

           Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення.  

          Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області на протязі 10 діб з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення,  можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя          

Ямпільського районного суду                                                                Ю.О. Філонова