Черкаський районний суд Черкаської області    

Дата документу 29.11.2011

                            Справа № 2-1456/11

З А О Ч Н Е    Р  І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ    

          29 листопада 2011 року                Черкаський  районний суд  Черкаської  області в складі :                                                  

головуючого  судді                                                                                Фетісової Т.Л.                   

 при   секретарі                                                                                      Заруби Н.М.

             розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2   про  визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

в с т а н о в и в  :

          Позивач ОСОБА_1  звернулася до суду з позовною заявою до  ОСОБА_2   про  визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

            В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на ті обставини, що є власником домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі  договору купівлі-продажу  житлового будинку від 06.02.2002 року. Також на  праві приватної власності  на підставі Державного акту  на право власності на земельну ділянку від 17.06.2008 року  належить земельна ділянка розміром  0,1628 га для обслуговування будинку  та надвірних споруд. ОСОБА_2 наймав житло у сусідки. Здавався добропорядною людиною і тому на його прохання , за  згоди позивача , був зареєстрований  в  будинку, хоча  не був членом її сім’ї . Реєстрація йому була необхідна для працевлаштування. В будинку фактично не проживав, однак жив по сусідству, зрідка з’являвся. Проте, з серпня 2010 року ОСОБА_2 у вказаному домоволодінні  не проживає  та за цією адресою не з’являється, участі в утриманні будинку  не здійснює та спільних речей в будинку немає. Про відсутність  відповідача за  цей період  свідчить  також  спільний акт  власників  сусідніх домоволодінь  від 08.09.2011 року. Стало відомо що ОСОБА_2 виїхав на заробітки до м. Одеса.  Так як у даний час виникла нагальна потреба вирішити питання щодо юридичного статусу відповідача  в зв’язку з зайвими витратами  по оплаті комунальних послуг  та оформлення державних  субсидій по їх оплаті  , які вона   не   сплачує та іншими  питаннями щодо реалізації його прав , як власника даного будинку  , просить суд визнати відповідача  по справі  ,  як таку особу  , що   втратила  право на  користування   вказаним житловим  приміщенням.

            У судовому засіданні позивач ОСОБА_1  позовні вимоги підтримала  , просила  визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1  таким , що втратив право  користування жилим приміщенням , яке розташоване за адресою АДРЕСА_1

             Відповідач ОСОБА_2  в  судове засідання жодного разу не з’явився, хоча  був  повідомлений належним чином - через пресу , про час та місце розгляду справи   , причин  неявки суду не повідомив  та не підтвердив .

         Зі згоди представник позивача ОСОБА_1 суд ухвалює рішення  при заочному розгляді справи  , що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.      

        Вислухавши доводи та пояснення  позивача , дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до  на ступних висновків .

У судовому засіданні достовірно встановлено , що згідно до договору купівлі-продажу  житлового будинку від 06.02.2002 року,   будинковолодіння АДРЕСА_1  позивачу ОСОБА_1 . дійсно належить на праві приватної власності .    

          Відповідно до акту від 08.09.201 року  ОСОБА_2  дійсно  не проживає  у домоволодінні  АДРЕСА_1    понад  рік років, його речей  в будинку немає.                                                                                                                                                                                                                

          Судом встановлено , що жодних договорів щодо найму відповідачем жилого приміщення у позивача укладено між ними не було .

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України у  особа втрачає  право користування приміщенням , якщо вона відсутня без поважних причин більш ніж шість місяців. Обставини ,  згідно до вимог ст.71 ЖК України , які б давали підстави відповідачу на збереження за ним права на користування житлом понад шість місяців , судом не встановлені.

         Відповідно  до ст.ст. 316,317,319,321 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб та може розпоряджатись ним на власний розсуд, і  на зміст права власності не впливають місце проживання власника  .

 У  судовому засіданні  достовірно встановлено  , що відповідач ОСОБА_2    не проживає  за адресою АДРЕСА_1 , більше ніж  шість місяців  без поважних причин , і тому позовні вимоги  позивача ,  має бути задоволено, а відповідача  визнано таким , що втратив   право на користування житлом.

          Керуючись  ст.ст. та ч.4 ст.130,ч.4ст.174 , 208 , 209, 213, 214, 215, 224-228 , 294  ЦПК  України,    та ст.ст.71, 72, 150-167  ЖК України,   України,    суд, -

в и р і ш и в :

         Позов задовольнити повністю.

         Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1  таким , що втратив право  користування жилим приміщенням , яке розташоване за адресою АДРЕСА_1

Стягти з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування понесених    судових витрат по справі   45 грн.50 коп.  

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом  , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача,  заява  має бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:Т. Л. Фетісова