Справа № 2-397/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

24 жовтня 2011 року                                                       м.Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:  

головуючого – судді Гордійчука В.М.,

          за участю секретаря Карпік Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камені-Каширському цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Волинської обласної дирекції до ОСОБА_2, третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмети іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

У поданій до суду позовній заяві позивач зазначає, що 13 грудня 2007 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_3 укладено кредитний договір, згідно якого останньому надано кредит в розмірі 17 800,00 доларів США (далі - доларів) зі сплатою 14,00 відсотків річних строком по 13 грудня 2017 року.

          На даний час затверджено нову редакцію Статуту АТ «Райффайзен Банк Аваль», відповідно до якого було змінено назву ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»на Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль», що є правонаступником за всіма правами та обов’язками АППБ «Аваль»та ВАТ «Райффайзен Банк Аваль».

          В якості забезпечення вимог по вказаному договорі 13 грудня 2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки відповідно до якого останнім було передано в іпотеку належний йому на праві приватної власності житловий будинок по АДРЕСА_1, загальною площею 50,5 кв.м., вартість якого на момент передачі в заставу становила 153 007,00 грн.  

          На порушення умов кредитного договору позичальник неналежним чином виконував взяті на себе зобов’язання, внаслідок чого станом на 20 вересня 2011 року виникла кредитна заборгованість в розмірі 19 569,41 доларів, що становить 156 040,60 грн.

          На попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не реагували.

          Зважаючи на ці обставини позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 13 грудня 2007 року в розмірі 156 040 грн. 60 коп. звернути стягнення на належний ОСОБА_2 житловий будинок загальною площею 50,5 кв.м., що по АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки з прилюдних торгів.

          Стягнути з ОСОБА_2 в свою користь судові витрати.

          В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, про що подав відповідну заяву, де просить справу розглянути без його участі, проти заочного розгляду не заперечує.

Відповідач та третя особа на стороні відповідача заперечень проти позову не подали, на розгляд справи двічі не з’явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляли.

У зв'язку з цим суд, відповідно до ст. 224 ч.1 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, враховуючи відсутність заперечень з боку позивача проти заочного розгляду справи, вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

          Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.   

          Як убачається з кредитного договору № 014/1126/82/40381 від 13 грудня 2007 року, укладеного між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_3 (а.с. а.с. 7-11), позивач видав, а ОСОБА_3 отримав кредит в розмірі 17 800,00 доларів США строком до 13 грудня 2017 року включно зі сплатою щомісячно відсотків за користування кредитом в розмірі 14,00% річних, що також стверджується заявами на видачу готівки (а.с. 17).

          За цим договором позичальник зобов’язувався щомісячно погашати кредит та проценти за користування ним відповідно до графіка погашення кредиту (а.с. 12-13).

          Згідно п. 1.3.1 кредитного договору позичальник сплачує комісію за надання кредиту в сумі 365,00 доларів США за рахунок отриманих кредитних коштів, а відповідно до п. 16.3 цього договору за порушення строків повернення кредитної заборгованості позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний календарний день прострочення.

          У відповідності до ст.526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

          Згідно ч.2 ст.1050 згаданого Кодексу, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням),  то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048  ЦК України.

          Як убачається з розрахунку заборгованості (а.с. 20), станом на 20 вересня 2011 року загальна заборгованість за згаданим кредитним договором становить 19 569,41 доларів США, що по курсу Національного Банку України станом на 20 вересня 2011 року (а.с. 21) становить 156 040,60 грн.

          З іпотечного договору, укладеного 13 грудня 2007 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2 (а.с. а.с. 14-16) вбачається, що останній, як майновий поручитель ОСОБА_3, з метою забезпечення виконання зобов’язань за вищезгаданим договором кредиту надав в іпотеку належний йому на підставі договору купівлі-продажу будинку житловий будинок загальною площею 50,5 кв.м., що по АДРЕСА_1 Волинської області.

          Вартість предмету іпотеки складає 153 007 грн. 00 коп.

          Згідно ст. 6, ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов’язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

          Відповідно до вимог ст. 39 згаданого Закону у разі задоволення позову в рішенні суду має бути зазначено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону.

          Для забезпечення більш прозорої процедури продажу предметів іпотеки, суд вважає за доцільне їх продаж на прилюдних торгах за початковою ціною не нижче 153 007 (сто п’ятдесят три тисячі сім) гривень 00 копійок.

          Задовольняючи позовні вимоги суд стягує із ОСОБА_2 в користь позивача 1560 грн. 41 коп. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

          Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526,  527, 530, 1046-1050, 1054, 1055 ЦК України, ст. ст. 12, 30, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд  

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

          В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/1126/82/40381, укладеного 13 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством (в даний час Публічним акціонерним товариством) «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_3, яка складає 156 040 (сто п’ятдесят шість тисяч сорок) гривень 60 копійок звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 50,5 кв.м., що по вулиці Дзержинського, 5, в м. Камені-Каширському Волинської області, шляхом його продажу на прилюдних торгах за початковою ціною не нижче 153 007 (сто п’ятдесят три тисячі сім) гривень 00 копійок.

          Стягнути із ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»1560 (одну тисячу п’ятсот шістдесят) гривень 41 копійку витрат по сплаті судового збору та 120 (сто двадцять) гривень витрат понесених на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Волинської області через Камінь-Каширський районний суд шляхом подачі апеляційних скарг в 10-ти денний строк з дня отримання його копії.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                  В. М. Гордійчук