Справа № 2-80/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  "10" листопада 2011 р.                                           Стрийський міськрайонний суд

                                                                                        Львівської області

в складі головуючої судді                       Хобор Р.  Б.

при секретарі                                 Стасів О.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до відкритого акціонерного товариства “Стрийрембуд” про визнання права власності на квартиру у багатоквартирному житловому будинку, -

  встановив:

  Позивачка звернулась з позовом та просить суд визнати за нею власності на квартиру по вул. Мазепи 2а/11, в м. Стрию, Львівської області. На підтвердження заявлених вимог позивачка покликається на те, що  проживає в спірній квартирі  з вересня 2005 року. Квартира складається із двох житлових кімнат площею 10,9 кв.м. та 17,1 кв.м. відповідно. Загальна площа квартири становить 50,7 кв.м. У квартирі є відокремлене опалення, відокремлений санвузол, газ. Особовий рахунок на квартиру оформлений на неї, що стверджується договором № 9846131 від 04.07.2001р. про надання послуг з газопостачання та договором № 407.161 від 14.05.2009р. про користування електричною енергією. 20 вересня 2005 року між відповідачем та позивачкою був укладений договір про дольову участь в будівництві двадцятиквартирного житлового будинку в м. Стрию від 20 вересня 2005 року по вул. Мазепи 2а. Відповідно до умов даного договору, відповідач зобов’язувався закінчити будівництво будинку та здати його в експлуатацію у вересні 2005 року, прийняти у дольове (пайове) будівництво позивача та надати йому у власність квартиру АДРЕСА_1, а позивачка зобов’язувалась оплатити вартість квартири у розмірі 74867,00 гривень (сімдесят чотири тисячі вісімсот шістдесят сім гривень). Свої зобов’язання за даним договором позивачка виконала повністю. Відповідно до квитанцій прибуткового касового ордеру, позивачка повністю сплатила вартість дольової участі у будівництві будинку у сумі 74867,00 гривень. Однак, відповідачем повністю не виконано зобов’язання щодо закінчення терміну будівництва житлового будинку та здачі його в експлуатацію, оскільки за період з вересня 2005 року по 2011 рік будинок так і не зданий в експлуатацію, а тому позивачка, як і всі інші мешканці будинку, позбавлена права вільно розпоряджатися належним їй майном. З моменту фактичного проживання в даній квартирі позивачкою затрачено значну суму коштів на виконання робіт за свій рахунок по встановленню вхідних та внутрішніх дверей, вікон, підлоги, побілки та фарбуванню стін, встановленню приладів для сантехніки та електрообладнання.

Позивачка вважає, що оскільки, згідно з умовами договору про дольову участь у будівництві 20-ти квартирного житлового будинку у м. Стрий по вул. Мазепи, 2а від 20 вересня 2005 року, оплатила свою долю у будівництві в повній сумі у відповідності до умов договору, а також затратила значну суму коштів на виконання робіт за свій рахунок по встановленню вхідних та внутрішніх дверей, вікон, підлоги, побілки та фарбуванню стін, встановленню приладів для сантехніки та електрообладнання, а тому набула право власності на квартиру по  вул. Мазепи 2а/11 в м. Стрию, Львівської області.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 підтвердила вищенаведені обставини та просить позов задоволити.

Представник відповідача відкритого акціонерного товариства ВАТ “Стрийрембуд” подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності, у якій зазначає, що позовні вимоги визнає та просить суд позов задоволити.  

Представник відповідача виконкому Стрийської міської ради в судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив,

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши зібрані докази суд вважає, що позов слід задоволити.

Судом встановлено, що 20 вересня 2005 року між відповідачем та позивачкою був укладений договір про дольову участь в будівництві двадцятиквартирного житлового будинку в м. Стрию по вул. Мазепи 2а. Відповідно до умов даного договору, відповідач зобов’язувався закінчити будівництво будинку та здати його в експлуатацію у вересні 2005 року, прийняти у дольове (пайове) будівництво позивача та надати йому у власність квартиру АДРЕСА_2, а позивачка зобов’язувалась оплатити вартість квартири у розмірі 74867,00 .

Згідно з договором № 9846131 від 04.07.01  позивачка та ВАТ “Львівгаз” уклали договір  про надання послуг з газопостачання в квартирі АДРЕСА_3.

Згідно з договором  № 407.161 від 14.05.09, позивачка та Стрийський РЕМ ВАТ “Львівобленерго” уклали договір про користування електричною енергією в квартирі АДРЕСА_3.

Згідно з квитанціями до прибуткового касового ордера, що видані відповідачем позивачка оплатила вартість квартири у розмірі 74867,00 гривень.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири АДРЕСА_4, будівельні конструкції та інженерні мережі  квартири АДРЕСА_4 придатні для безпечної і надійної експлуатації, планування квартири №11 відповідає будівельним нормам, протипожежним та санітарним вимогам.

Аналізуючи усі зібрані по справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку про те, що в судовому засіданні достовірно встановлено той факт, що ОСОБА_1 має право на квартиру по вул. Мазепи 2а/11 в м. Стрию Львівської області, а тому за нею слід визнати право власності на це нерухоме майно.          

Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 328 ЦК України, -

  вирішив:

  Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру по вул. Мазепи 2а/11 в м. Стрию Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання через Стрийський міськрайонний суд Львівської області апеляційної скарги  протягом десяти днів з дня його проголошення.  

Суддя: ОСОБА_3