Справа № 2-5133/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)  

07.11.0201  

Рівненський міський суд  Рівненської області

в складі:

головуючого судді         -  Ореховської К.Е.

при секретарі                  -  Довбенко Г.В.

представника позивача   -  Даценко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом  Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3  про стягнення звернення на предмет іпотеки , -

встановив:

22 липня 2011 року в Рівненський міський суд надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3  про стягнення звернення на предмет іпотеки .

          В позовній заяві зазначається, що на підставі договору кредиту №227Д укладеного 13 липня 2007 року між сторонами,  відповідач отримав кредит у розмірі 119015,00 швейцарських франків,00 сантимів, зі сплатою 10,00 процентів річних , з погашенням суми основної заборгованості в розмірі та порядку визначеному у графіку  погашення відповідно до п.1.1.1 договору кредиту з кінцевим терміном повернення кредиту 12 липня 2022 року. Крім того, 13 липня 2007 року між позивачем та третьою особою було укладено договір кредиту №228Д, на підставі якого позивач надає третій особі у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 119015,00  швейцарських франків00 сантимів зі сплатою 9,85 % річних, з погашенням суми основної заборгованості в розмірі та порядку визначеному у графіку  погашення відповідно до п.1.1.1 договору кредиту  з кінцевим терміном повернення кредиту 12 липня 2022 року.

. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитними договорами №227Д та №228  між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір №227/228Д-1від 13 липня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу за реєстровим номером №2634. Предметом іпотеки є трикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 179,1 кв.м , житловою площею 68,9 кв.м., реєстраційний номер об»єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно –4010441.

. Договором застави передбачено, що у випадку порушення позичальником зобов’язань за кредитним договором або за договором застави позичальник зобов’язаний передати предмет застави.

Своїх зобов’язань перед позивачем за кредитним договором відповідач належним чином не виконав, що підтверджується документами та письмовими доказами. Предмет застави в заклад банку не передав.

Представник позивача просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором  звернути стягнення на предмет застави: є трикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 179,1 кв.м , житловою площею 68,9 кв.м., реєстраційний номер об»єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно –4010441 для задоволення грошових вимог  ПАТ  «Укрсоцбанк»за  договорами кредиту №227Д від 13 липня 2007 року та №228Д від 13 липня 2007 року в сумі 1796910,63 грн. шляхом продажу  предмету іпотеки  на прилюдних торгах,  а також стягнути з відповідача судові витрати в сумі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120,00 грн.

             Письмового заперечення відповідача на позовну заяву суду не надано.  

Представник позивача повністю підтримав позовні вимоги в суді, без змін та доповнень. Пояснив, що позовні вимоги повністю підтверджуються документами та письмовими доказами.      

Відповідач в судове засідання викликався, передбаченим законом спосіб, але не з’явився, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до положень ст.ст. 224-228 ЦПК України, за згодою представника позивача вважається можливим заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, без участі відповідача з  ухваленням заочного рішення.

        Оцінюючи пояснення, долучені надані в справі докази, встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення за наступних підстав.

        Встановлено, що , на підставі договору кредиту №227Д укладеного 13 липня 2007 року між сторонами,  відповідач отримав кредит у розмірі 119015,00 швейцарських франків,00 сантимів, зі сплатою 10,00 процентів річних , з погашенням суми основної заборгованості в розмірі та порядку визначеному у графіку  погашення відповідно до п.1.1.1 договору кредиту з кінцевим терміном повернення кредиту 12 липня 2022 року. Крім того, 13 липня 2007 року між позивачем та третьою особою було укладено договір кредиту №228Д, на підставі якого позивач надає третій особі у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 119015,00  швейцарських франків00 сантимів зі сплатою 9,85 % річних, з погашенням суми основної заборгованості в розмірі та порядку визначеному у графіку  погашення відповідно до п.1.1.1 договору кредиту  з кінцевим терміном повернення кредиту 12 липня 2022 року.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитними договорами №227Д та №228  між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір №227/228Д-1від 13 липня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу за реєстровим номером №2634. Предметом іпотеки є трикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 179,1 кв.м , житловою площею 68,9 кв.м., реєстраційний номер об»єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно –4010441.

Відповідно до положень ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання. Згідно положень ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов’язання внаслідок односторонньої відмови, зміна умов зобов’язання, сплата неустойки, відшкодування збитків і моральної шкоди.

Відповідно до ст.590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст.. 589 ЦК України, у разі виконання не зобов»язання  забезпеченого заставою, заставодержатель  набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель  має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків,  завданих порушенням зобов»язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат понесених  у зв»язку із пред»явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до ст.. 33  закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

Відповідно до ст. 39 закону України «Про іпотеку» у рішенні суду про звернення стягнення на предмет іпотеки в тому числі зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, вимоги позивача про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договорами  на предмет застави є обґрунтованими відповідно до чинного законодавства  та доведеними доказами в справі.

Судові витрати в сумі   підтверджені доказами, в порядку ст.88 ЦПК України, покладаються на відповідача .

На підставі викладеного, ст.ст. 16, 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст..ст. 19, 20 ЗУ «Про заставу», ст.ст. 25, 28 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.. 33,39 закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10,11,60,88,208,209,212-215,218,223,224-228,292,294 ЦПК України, суд –

вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3  про стягнення звернення на предмет іпотеки  - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет застав : трикімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 179,1 кв.м , житловою площею 68,9 кв.м., реєстраційний номер об»єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно –4010441 для задоволення грошових вимог  ПАТ  «Укрсоцбанк» за  договорами кредиту №227Д від 13 липня 2007 року та №228Д від 13 липня 2007 року в сумі 1796910,63 грн. шляхом продажу  предмету іпотеки  на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації 1443512,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2  судові витрати в сумі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене  в апеляційний суд Рівненської області  через Рівненський міський суд  шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів із дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційними судом.

Суддя Рівненського міського суду:                                   Ореховська К.Е.