2-4264/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2011 року                                         Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого -                                                судді Мармаша В.Я.

при секретарі -                                                   Магеровській Ю.Я.

за участю представника позивача -                              ОСОБА_1

відповідача -                                                            ОСОБА_2

представника відповідача -                                        ОСОБА_3

третьої особи -                                                  ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третіх осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_6 про усунення перешкод в користування житловим будинком, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідача, яким просила зобов’язати останнього не чинити їй перешкод у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 та підходами до нього, надавши ключ від вхідних дверей та хвіртки будинку. Позов мотивує тим, що після розірвання шлюбу із відповідачем у 2002 році вона звернулася до суду із позовом про поділ спільного майна подружжя. Відповідно до мирової угоди, затвердженої ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 25.12.2002р., їй та дітям ОСОБА_6, ОСОБА_4 було надано у власність 2/3 частини будинку на АДРЕСА_1, а у власності відповідача залишено 1/3 частину вказаного будинку. 14.07.2011 р. за нею та дітьми ОСОБА_6, ОСОБА_4 було зареєстровано право власності по 2/9 частки вказаного будинку за кожним із них. Незважаючи на це, відповідач чинить їй перешкоди у користуванні нерухомим майном, помінявши замки на вхідних дверях житлового будинку та хвіртки, у зв’язку з чим вона змушена була звертатись до правоохоронних органів.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, та в судовому засіданні 06.10.2010р. позивач і третя особа ОСОБА_6 позов підтримали, надали суду пояснення, аналогічні викладеним у позові, додатково пояснивши, що сторони та треті особи зареєстровані за місцем проживання на АДРЕСА_1 При цьому через конфліктні відносини у сім’ї позивач та третя особа ОСОБА_6 фактично в зазначеному будинку не проживають, але мають право користуватися цим будинковолодінням без жодних перешкод. Однак останнім часом такі перешкоди відповідачем чиняться, який не допускає її з майстрами в приміщення будинку для огляду та проведення консультацій на предмет здійснення у ньому ремонтних робіт.  

Представник відповідача ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_4 у судовому засіданні проти позову заперечили, пояснивши, що ухвала Личаківського районного суду м. Львова від 25.12.2002р., якою поділено будинковолодіння на АДРЕСА_1, не набрала законної сили, оскільки на даний час оскаржена відповідачем в апеляційному порядку. Крім того, вважають безпідставною вимогу про усунення перешкод у користуванні всім будинковолодінням, так як позивач є власником лише частки у ньому. При цьому обставини щодо чинення відповідачем перешкод позивачу у користуванні спірним будинковолодінням не доведені жодними доказами, а відповідач не зобов’язаний надавати позивачу ключі від вхідних дверей та хвіртки будинку, оскільки такі придбані декілька років тому за його особисті кошти.

Заслухавши пояснення сторін, третіх осіб та їх представників, дослідивши та перевіривши зібрані у справі докази, постановляючи рішення відповідно до вимог ст. 215 ЦПК України, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 25.12.2002р. закрито провадження у справі № 2-4400/02 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, й затверджено мирову угоду між сторонами, відповідно до якої визначено частки сторін у спільному майні подружжя та порядок користування нерухомим майном –будинком на АДРЕСА_1. Надалі за позивачем ОСОБА_5 та третіми особами ОСОБА_6, ОСОБА_4 на підставі ухвали Личаківського районного суду м. Львова від 25.12.2002р. зареєстровано право власності по 2/9 частки будинку на АДРЕСА_1 (витяг про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 14.07.2011р.), 1/3 частка зазначеного будинку, як вбачається із вказаної ухвали, залишена у власності ОСОБА_2 При цьому ухвала Личаківського районного суду м. Львова від 25.12.2002р. вступила у законну силу та була виконана, оскільки право власності на нерухоме майно зареєстроване за позивачем. Позивач на даний час є співвласником нерухомого майна та вправі звертатись за судовим захистом вказаного права.

Згідно даних адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України у Львівській області, що підтверджуються поясненнями сторін, сторони та треті особи зареєстровані за місцем проживання на АДРЕСА_1 однак фактично проживають за вказаною адресою відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_4, позивач ОСОБА_5 та третя особа ОСОБА_6 проживають за іншою адресою, що стверджується також показаннями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, допитаних у судовому засіданні.

Поясненнями сторін та матеріалами перевірок Личаківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області (ЖРЗПЗ № 3742 від 17.06.2011р. та № 4133 від 03.07.2011р.), оглянутими в судовому засіданні, встановлено, що між сторонами існують конфліктні відносини з приводу користування будинком на АДРЕСА_1, фактично у будинку проживає відповідач та третя особа ОСОБА_4, позивач у спірному будинку не проживає, однак як співвласник будинку, особа, зареєстрована за місцем проживання у ньому та при цьому не визнана в судовому порядку такою, що втратила право користування житлом, має рівні з іншими співвласниками будинку права на користування ним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 визнав, що 03.07.2007р. не допустив позивача ОСОБА_5 з двома майстрами на подвір’я будинку на АДРЕСА_1, оскільки останні неправомірно, на його думку, намагалися оглянути будинок на предмет проведення майбутніх ремонтних робіт у ньому (вказана обставина підтверджується його письмовими поясненнями у ЖРЗПЗ № 4133 від 03.07.2011р.). Третя особа ОСОБА_4 вказав, що відповідач ОСОБА_2 раніше не чинив жодних перешкод позивачу у користуванні будинком на АДРЕСА_1, однак надалі не має наміру безперешкодно допускати її з будь-якими особами в приміщення будинку, оскільки вважає, що остання має намір неправомірно заволодіти їх будинком. На пропозицію представника позивача ОСОБА_1 щодо надання позивачу можливості за власні кошти або виготовити дублікат ключа від вхідних дверей та хвіртки будинку, або встановити новий замок із забезпеченням ключами від нього інших мешканців будинку, відповідач відповів категоричною відмовою. Вказані обставини суд розцінює як такі, що підтверджують чинення відповідачем перешкод позивачу у користуванні будинком на АДРЕСА_1, усунути які можливо шляхом зобов’язання відповідача надати позивачу ключ від вхідних дверей та хвіртки будинку відповідно до способу захисту цивільного права, який не суперечить закону, обраного позивачем при пред’явленні позову до суду.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 205, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 358, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_5 у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 та підходами до нього, надавши їй ключ від вхідних дверей та хвіртки будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 45,50 грн. сплачених судових витрат у справі.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області в порядку і строки передбачені ст.ст. 294, 296 ЦПК України.

          Суддя                                                                                          Мармаш В.Я.