Справа № 2- 1637/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2007 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Рєзніковоь С.С. 

при секретарі - Стаднікі.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чугуїві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самовільно збудований гараж,  -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самовільно збудований гараж,  мотивуючи свій позов наступним:

Вона за адресою АДРЕСА_1 самовільно без відповідних дозволів побудувала гараж.

Потім отримала земельну ділянку площею 0,0027м.  кв. для будівництва гаража за адресою АДРЕСА_1.

Згідно висновку про стан забудови від 24.05.2007 року гараж відповідає вимогам ДБН 360-32 та не суперечить суспільним інтересам,  його експлуатація забезпечує безпеку для життя та здоров'я людей.

Посилаючись на  ст.376 ч.1, 3 ЦК України,  позивач просить визнати за нею право власності на вищевказаний гараж.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 у повному обсязі підтримала заявлені у позові вимоги. При цьому пояснила суду,  що гараж був побудований нею в 1993р,  за рахунок її матеріальних та фізичних зусиль,  на земельній ділянці,  яка в подальшому була виділена їй для цієї мети.

Представник відповідача Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області.,  проти задоволення позову не заперечував,  просив суд розглядати справу у їх відсутність,  про що надав суду письмову заяву.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає позов обґрунтованим та таким,  що підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного:

У відповідності з положеннями cт. 376 ЦК України - особа,  що здійснила самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену будівлю,  якщо це не порушує права третіх осіб.

Згідно cm. 331 ч.2 ЦК України встановлено,  що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

2

Згідно з положеннями ч.3 cт. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до технічного паспорта складеного 27.04.2007 року гараж АДРЕСА_1 обозначений літ "Б",  дійсна вартість його складає 5660 грн.

Даний гараж розташовано на земельній ділянці 0,0027га виділеній згідно рішення Новопокровської селищної ради Чугуївського району,  Харківської області від 16.03.2007 року.

Гараж відповідає вимогам ДБН 360-92 та не суперечіть сусупільним інтересам,  що підтверджено висновком про стан забудови,  виданим КП "Архітектурне бюро Чугуївського району" від 24.05.2007 року.

За таких обставин,  суд вважає,  що позов має бути задоволений. На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст. 331 ч.2,   ст. 376 ЦК України та  ст.  ст. 208,  209,  212,  213,  214,  215 ЦПК України,  суд:

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новопокровської селищної ради Чугуївського району,  Харківської області про визнання права власності на самовільно побудований гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж НОМЕР_1 (у технічному паспорті - літера „Б"),  що розташований за адресою АДРЕСА_1.

На вказане рішення протягом десяти днів з дня його проголошення через Чугуївський міський суд Харківської облаті може бути подано заяву про апеляційне оскарження ,  а також через Чугуївський міський суд Харківської облаті внесена апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.