Справа № 2-776 2007 p.

РІШЕННЯ

Іменем України

25 червня 2007 р.          ТУЛЬЧИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД Вінницької області

в складі:    головуючого судді                                                              Люлько В.В.

при секретарі                                                                                        Скавронській Т.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності мотивуючи свої вимоги тим,  що 30 травня 2007 року він уклав з відповідачем договір купівлі-продажу об'єкта нерухомого майна,  готовність незавершеного будівництва якого складає 9%,  згідно довідки Тульчинського МБТІ від 1.06.2007 року,  що розтшований в АДРЕСА_1 та належав відповідачу згідно рішення №9 Виконавчого комітету Кинашівської сільської ради народних депутатів від 14 серпня 1991 року. До складу нерухомого майна входить: літня кухня «Б»,  погріб «П»,  прибудова «В» - готовінстю 30%. За куплений ним об'єкт нерухомого майна 30.05.2007 року було сплачено кошти в розмірі 23735 гривень,  при цьому ж підписано договір купівлі-продажу. При зверненні до нотаріуса з проханням оформити договір купівлі-продажу та провести реєстрацію права власності,  їм пояснили,  що даний договір не підлягає реєстрації,  оскільки об'єкт нерухомого майна вважається незавершеним будівництвом.  Оскільки оформити нотаріально договір купівлі-продажу він не може,  то має всі підставі звернутися до суду про визнання даного договору дійсним та визнання права власності.

Просить суд визнати,  що між ним та відповідачем по справі відбувся договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна.

Представник відповідачка в судове засідання не з'явилась,  але надала суду заяву,  що проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд прийшов до висновку,  що позов підлягає задоволенню,  так як він обґрунтований і підтверджується розписку про отримання коштів відповідачем за даний об'єкт нерухомого майна,  іншими матеріалами справи,  що відповідають вимогам закону.

Іншого в судовому засіданні не встановлено.

2

За таких обставин суд з метою правильного та швидкого вирішення справи,  вважає за правильне розглянути справу та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.. ст.328, 392, 638 ЦК України,   ст..  ст.. 10, 14, 15, 60, 213-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу від 30.05.2007 року згідно якого ОСОБА_2 продав,  а ОСОБА_1 купив в цілому об'єкт нерухомого майна, готовність незавершеного будівництва якого - 9% з господарськими будівлями та спорудами,  а саме: літня кухня «Б»,  погріб «П»,  прибудова «В» - готовінстю 30%,  що розташований в АДРЕСА_1 укладеним та дійсним.

Визнати право власності в цілому за Погребняк Володимиром Олександровичем на об'єкт нерухомого майна,  готовність незавершеного будівництва якого - 9% з господарськими будівлями та спорудами,  а саме:   літня кухня «Б»,  погріб «П»,  прибудова «В» - готовінстю 30%,  що розташований в АДРЕСА_1.

Зобов'язати Тульчинське МБТІ провести відповідні реєстраційні дії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження.