Справа № 2-о-266/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

"10" листопада 2011 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді С.А.Саблука,

розглянувши без участі сторін та їх представників в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Жерденівська  сільська рада Гайсинського району, про встановлення факту розташування набутого за договором дарування житлового будинку за певною адресою, -

Встановив:

          Заявниця звернулася до суду з цією заявою, вказуючи, що 21.03.1985р. отримала за договором дарування житловий будинок в АДРЕСА_1 від батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, в теперішній час заявниця, як власник дефектом даного майна за договором дарування посвідченим секретарем виконавчого комітету Жерденівської сільської ради від 21 березня 1985 року, зареєстрований у реєстрі № 201, не може зареєструвати своє право власності на дароване майно, через відсутність кадастрового номеру даного будинку в договорі дарування.

          Заявниця до суду не з’явилася, проте подала заяву згідно з якою з’явленні вимоги підтримала в повному обсязі, справу просив розглядати у її відсутність.

          Представник Жерденівської сільської ради подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення вимог заявника не заперечував.

     Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе заяву задовольнити повністю з таких міркувань.

          Ч.1 ст.61 ЦК України встановлено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

          Беззаперечно доведено, що 21.03.1985 року померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року дарувальник ОСОБА_2 подарував житловий будинок в АДРЕСА_1 своїй дочці ОСОБА_1 (а.с. 11), але в договорі не зазначили юридичної адреси об’єкта нерухомого майна, також він відсутній у свідоцтві на забудову індивідуальної садиби (а.с. а.с.12-16), але зазначений в технічному паспорті на житловий будинок (а.с. а.с. 20-23).

Дані правовідносини регулюються:

- ч.1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, яка передбачає право на ефективне мирне володіння майном;

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на                         підставах, що не заборонені законом;

- п. 10 Додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, який передбачає, що рішення суду про встановлення факту набуття права власності на об’єкт нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, згідно з якою у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів.

Оскільки, заявниця з 21.03.1985 року отримала право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1, на підставі договору, але не може реалізувати його в повному обсязі, через відсутність юридичної адреси об’єкта нерухомого майна в Гайсинському МБТІ через відсутність передбачених Додатком 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна правовстановлюючих документів, то для забезпечення реєстрації права власності факт його розташування за юридичною адресою підлягає встановленню за рішенням суду на підставі ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

          Керуючись  ст.ст.  10,11, 213,214,215,259 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

          Заяву задовольнити повністю.

          Встановити факт розташування, набутого на підставі договору дарування майна посвідченим секретарем виконавчого комітету Жерденівської сільської ради від 21 березня 1985 року, зареєстрований у реєстрі № 201,  у виді: садиби в с. Жерденівка Гайсинського району ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 за юридичною адресою АДРЕСА_1, на  цілу садибу (житловий будинок з господарськими та технічними приміщеннями).          Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя