Справа № 2-1921/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

29 березня 2007 року    Комсомольський районний суд м.  Херсона у складі:

головуючого-судді: Мусулевського Я.А.

при секретарі:                                                   Стогній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору кутвлі-продажу дійсним та визнання права власності на приміщення

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те,  що 25.11.2006 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір кушвлі-продажу нежилих приміщень площею 14, 1 кв м та 2, 4 кв.м загальною площею 16, 5 кв.м,  які розташовані в гад»їздіАДРЕСА_1 яке за правовстановлюючими документами є частиною його квартири НОМЕР_1 зазначеного будинку. Після укладення договору позивач сплатив відповідачу грошові кошти в сумі 25000грн. Але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У в"язку з тим,  що договір не був нотаріально посвідчений,  позивач не в змозі в повному обсязі реалізувати свої права як власника нерухомості. За таких обставин позивач просив суд визначити зазначений договір кутвлі-продажу приміщень площею 14, 1 кв.м та 2, 4 кв.м(загальною площею 16, 5 кв.м),  які знаходяться за адресою в м.  АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ним право власності на вказані приміщення.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав.

Вивчивши матеріали справи,  суд вважає позов обгрунтованим та підлягає задоволенню. Судом встановлено,  що 25.11.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 був укладений договір кутвлі-продажу приміщень площею 14, 1 квм та 2, 4 кв.м, загальною площею 16, 5 кв.м,  що розташовані в під»їздіАДРЕСА_1 В рахунок укладеного зазначеного договору позивач передав відповідачу гроші в сумі 25000 гри.

Згідно  ст.  220ЦК України ,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договорудцо підтверджується письмовими доказами, ! відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки судом встановлено,  що сторони домовилися про всі суттєві умови договору кутвлі-продажу вказаних приміщень та відбулося повне його виконання з боку покупця,  про що підтвердив у судовому засіданні відповідач,  дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись  ст.  ст. ЮД 1, 60, 212, 213 ЦПК України,   ст.  220 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір кутвлі-продажу приміщень площею 14, 1 кв.м та 2, 4 кв.м, загальною площею 16, 5 кв.м,  які знаходяться в під»їздіАДРЕСА_1  укладений 25.11.2006 року між ОСОБА_1 таОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення площею 14, 1 кв.м та 2, 4 кв.м,  загальною площею 16, 5 кв.м,  які знаходяться в під»їзді АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м.  Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.