16.11.11  <   > 

                   Україна                                                                        

Господарський суд    Чернігівської  області

                                                                Іменем України

                                                 Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

16 листопада 2011 р.                                        Справа № 5028/13/127/2011

Позивач: Публічне акціонерне товариство “Укртелеком” в особі Чернігівської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком »

14000 м. Чернігів, пр-т Миру, 28

Відповідач: Військова частина А 4245

17500 м. Прилуки, в/м - 12

Предмет спору: про стягнення  3867,06  грн.

                                                                                                    Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

представник позивача: ОСОБА_1 д. 270 від 30.06.2011 р.

представник відповідача: не з»явився

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача 3299,12 грн. заборгованості по договору № 34-10/94 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, загальною площею до 20 кв. м від 01.04.2010 р.,  196,72 грн. пені, 285,65 грн. індексу інфляції, 85,57 грн. 3 % річних.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив.

Відповідачем надіслано факсограму листа № 1209 від 15.11.2011 р. про розгляд справи без участі представника відповідача.

Враховуючи, що в матеріалах справи є докази належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, явка відповідача обов’язковою не визнавалась, суд приходить до висновку про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті,   господарський суд встановив:

01.04.2010 року між Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»(яке перейменовано в Публічне акціонерне товариство «Укртелеком»згідно довідки АА № 331377 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України 22.06.2011 р. внесено дані щодо Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», згідно довідки АА № 410529 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України 05.07.2011 р. внесено дані щодо Чернігівської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком») та відповідачем укладено договір оренди № 34-10/94 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП, загальною площею до 20 кв. м.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач по справі) передає, а орендар (відповідач) бере у строкове платне користування частини спеціалізованих технологічних приміщень Чернігівської філії ВАТ “Укртелеком”, що знаходиться на 3 поверсі трьохповерхової будівлі за адресою м. Прилуки, вул. Київська, 166, площею 1 кв. м для розміщення апаратури ущільнення типу «Азур»для забезпечення ущільнення каналів зв’язку.

01.04.2010 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі об’єкту оренди по договору № 34-10/94, що свідчить про фактичну передачу та фактичне прийняття відповідачем об’єкту оренди в користування.

Згідно п. 3.1 договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна.

Згідно п. 3.2 договору орендна плата за базовий місяць оренди майна у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати становить за 1 кв. м орендованих спеціалізованих технологічних приміщень з ПДВ (20 %) 361,84 грн. Орендна плата за перший місяць оренди майна розраховується шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за період між базовим і першим місяцем оренди.

Згідно п. 3.2.1 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Відповідно до п. 3.4 договору крім орендної плати за користування майном, зазначеної у п. 3.2 договору, орендар щомісячно сплачує компенсацію витрат на утримання майна у розмірі 25 % від суми місячної орендної плати (базовий місяць оренди –90,46 грн. з ПДВ (20 %)).

Згідно п. 3.5 договору рахунки на оплату направляються орендодавцем простою кореспонденцією. У разі не отримання рахунку в строк до 18 числа місяця наступного за звітним, орендар звертається до орендодавця за рахунками на оплату.

Згідно п. 12.1 договору договір діє з 01.04.2010 р. по 28.02.2013 р., що свідчить про чинність договору на момент розгляду справи.

Позивачем виставлялись рахунки на оплату орендної плати та комунальні послуги за період з квітня 2010 р. по вересень 2011 р., всього було виставлено рахунків на суму 8738,61 грн.

Відповідач частково оплатив рахунки на суму 5439,49 грн.

Заборгованість відповідача по орендній платі та комунальним послугам становить за період з квітня 2010 р. по грудень 2010 року  2275,52 грн. та за серпень - вересень 2011 р в сумі 1023,6 грн.., всього на суму 3299,12 грн. яка підтверджується матеріалами справи та підлягає задоволенню. При цьому, встановлюючи такий період заборгованості, суд приймає до уваги повну оплату відповідачем послуг з січня 2011 року по липень 2011 року на суму 3516,82 грн. та часткову оплату послуг зв’язку в період їх надання вересень-грудень 2010 року на суму 1922,67 грн. ( 29.12.2010 року).

Відповідно до п. 8.2 договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Позивачем нараховано пеню в сумі 196,72 грн. за період з 28.05.2010 р. по 28.10.2011 р., яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого  індексу інфляції за весь час прострочення,  а також три проценти річних  від  простроченої  суми,  якщо  інший  розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України просить стягнути 85,57 грн. 3 % річних за період з 28.05.2010 р. по 28.10.2011 р. та індекс інфляції в сумі 285,65 грн. за період з червня 2010 р. по травень 2011 р., які є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково, 3 % річних в сумі 85,57 грн. та індекс інфляції в сумі 232,71 грн. в зв’язку з невірним округленням сум індексів інфляції при нарахуванні, в решті позовних вимог в частині стягнення індексу інфляції в сумі 52,94 грн. відмовити.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України  кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем не надані докази  оплати орендної плати та комунальних послуг.

Згідно діючого законодавства зобов'язання повинні виконувати належним чином та в установлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Оскільки відповідач в порушення ст.526,525,615 Цивільного кодексу України, взяті на себе зобов'язання своєчасно не виконав, позовні вимоги позивача, є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню борг по орендній платі в сумі 3299,12 грн., пеня в сумі 196,72 грн., 3 % річних в сумі 85,57 грн., індекс інфляції в сумі 232,71 грн., в решті позовних вимог в частині стягнення індексу інфляції в сумі 52,94 грн. відмовити.

З урахуванням бюджетного фінансування  відповідача, порядок стягнення  за рішенням суду повинен бути встановлений з урахуванням КЕКВ 1134 «оплата послуг (крім комунальних»), як бюджетної установи.

Керуючись ст.ст. 526,525,615,625  Цивільного кодексу України, ст.ст.22,33,49,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Військової частини А4245 (17504 м. Прилуки, військове містечко 12 р/р 3521403000559 в Управлінні державного казначейства в Чернігівській області МФО 853592 код 08302611, КЕКВ 1134) на користь Публічного акціонерного товариства “Укртелеком” в особі Чернігівської філії (14000 м. Чернігів, пр. Миру, 28 р/р 26008515 в ЧОД АТ «Райффайзен банк Аваль»м. Чернігова МФО 353348 код 01189425) борг по орендній платі в сумі 3299,12 грн., пеня в сумі 196,72 грн., 3 % річних в сумі 85,57 грн., індекс інфляції в сумі 232,71 грн., 102 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. В решті позовних вимог в частині стягнення індексу інфляції в сумі 52,94 грн. відмовити.

                              Суддя                                                          І.А.Фетисова