27.10.2011
Справа № 22ц-1226/2011р. Головуючий у першій
інстанції Мурадян Р.П.
Категорія 57 Доповідач у апеляційній
інстанції Єфімова В.О.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 жовтня 2011 року колегія судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого: Єфімової В.О.,
суддів: Саліхова В.В., Моцного М.В.,
при секретарі: Селезньовій Л.М.,
за участю: позивача ОСОБА_3, її представника ОСОБА_4, представника відповідача ОК «СТ «Бриз» - ОСОБА_5,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4 на рішення Балаклавського районного суду м.Севастополя від 05 липня 2011 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство «Бриз», Державне підприємство «Севастопольський геодезичний центр», ОСОБА_6 про визнання незаконним та скасування рішення правління СТ «Бриз» від 04 вересня 2004 року (протокол №17) в частині визнання ОСОБА_3 не членом СТ «Бриз», рішення правління СТ «Бриз» від 30 жовтня 2004 року (протоколом № 21) про виключення з списку членів товариства ОСОБА_7, ОСОБА_3 та визнання права користування земельною ділянкою № 188 за ОСОБА_8 з правом переоформлення на ОСОБА_6, рішення загальних зборів СТ «Бриз» від 19 грудня 2004 року (протокол № 23) в частині прийняття до членів СТ «Бриз» ОСОБА_6, визнання незаконним відмову в приватизації земельної ділянки, визнання незаконним та скасування рішення Балаклавської районної Ради у місті Севастополі від 20 травня 2010 року № 20с-4-318, визнання недійсним державного акту серії КМ № 159842 від 15 червня 2005 року на право приватної власності на земельну ділянку на ОСОБА_6, визнання неправомірним звернення ОСОБА_9 до державних установ, визнання неправомірним підстави передачі права користування земельною ділянкою від ОСОБА_10 до ОСОБА_6, визнання права користування земельною ділянкою за ОСОБА_3 та її право на подальшу приватизацію, треті особи, які не заявили самостійних вимог Севастопольський міський філіал Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», Державна адміністрація Балаклавського району міста Севастополя,
ВСТАНОВИЛА:
У вересні 2007 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОК «СТ «Бриз», ДП «Севастопольський геодезичний центр», ОСОБА_6, треті особи, які не заявили самостійних вимог Севастопольський міський філіал ДП «Центр державного земельного кадастру», Державна адміністрація Балаклавського району міста Севастополя, у якому просила визнати незаконним та скасувати рішення правління СТ «Бриз» від 04 вересня 2004 року(протокол №17) в частині визнання ОСОБА_3 не членом ОК «СТ «Бриз», визнати незаконним та скасувати рішення правління ОК «СТ «Бриз» від 30 жовтня 2004 року (протоколом № 21) про виключення з списку членів товариства ОСОБА_7, ОСОБА_3 та визнання права користування земельною ділянкою № 188 за ОСОБА_11 з правом переоформлення на ОСОБА_6, рішення загальних зборів ОК «СТ «Бриз» від 19 грудня 2004 року (протокол № 23) в частині прийняття до членів ОК «СТ «Бриз» ОСОБА_6, визнання незаконним відмову в приватизації земельної ділянки, визнання незаконним та скасування рішення Балаклавської районної Ради у м.Севастополі від 20 травня 2010 року № 20с-4-318, визнання недійсним державного акту серії КМ №159842 від 15 червня 2005 року на право приватної власності на земельну ділянку на ОСОБА_6, визнання неправомірним звернення ОСОБА_9 до державних установ, визнання неправомірним підстави передачі права користування земельною ділянкою від ОСОБА_12 до ОСОБА_6, визнання права користування земельною ділянкою за ОСОБА_3 та її право на подальшу приватизацію.
Вимоги позову мотивовані тим, що загальними зборами членів ОК «СТ «Бриз» від 16 квітня 2000 року був затверджений додатковий список членів ОК «СТ «Бриз», у якому під порядковим номером 15 за ОСОБА_7 була закріплена спірна земельна ділянка № 188. На підставі договору купівлі-продажу від 08 червня 1999 року ОСОБА_12 вже покійному ОСОБА_7 (свекру позивача) була продана земельна ділянка № 78 с передачею останньому усіх документів по вищевказаної земельної ділянки, у тому числі, двох членських книжок з вказівкою про відмову ОСОБА_12 від земельної ділянки № 188.
На підставі заяви ОСОБА_13 остання була виключена із членів ОК «СТ «Бриз», а ОСОБА_7 включений до його членів, у зв’язку з чим йому була надана членська книжка на земельну ділянку № 78 (188).
Заявою від 01 березня 2004 року ОСОБА_7 звернувся до правління ОК «СТ «Бриз» про переоформлення земельної ділянки № 188 на його дочку ОСОБА_3 на підставі того, що остання була членом його сім’ї, оскільки з 01 вересня 2000 року позивач перебувала у церковному шлюбі з його сином ОСОБА_14
За рішення правління членів ОК «СТ «Бриз» від 17 квітня 2004 року (протокол № 12) ОСОБА_3 на підставі вищевказаної заяви ОСОБА_7 була передана у користування земельна ділянка № 188, однак неправомірними зверненнями голови правління ОК «СТ «Бриз» ОСОБА_9 до ДП «Севгеоцентр» про відклик приватизаційних документів було порушено гарантоване законом право позивача на приватизацію спірної земельної ділянки № 188.
Крім того, названа земельна ділянка протиправно, шляхом внесення завідомо неправдивих відомостей до протоколу правління ОК «СТ «Бриз» № 21 від 30 жовтня 2004 року була визнана за ОСОБА_12 та на підставі родинного зв’язку передана відповідачу по справі ОСОБА_6
Дане рішення правління є одностороннім правочином по відношенню до позивача та є нікчемним, що сприяло видачу незаконного державного акту на право власності на земельну ділянку № 188 відповідачу Добро вольської Л.М.
Рішенням Балаклавського районного суду м.Севастополя від 05 липня 2011 року у задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено у повному обсязі.
Не погодившись з рішенням суду, позивач та її представник ОСОБА_4 подали апеляційну скаргу, у якій ставлять питання про його скасування з підстав невідповідності нормам матеріального і процесуального права, та ухвалення нового про задоволення позовних вимог ОСОБА_3 у повному обсязі.
Колегія суддів, заслухавши доповідь судді – доповідача, пояснення осіб, що з’явилися у судове засідання, дослідивши матеріали справи, та перевіривши доводи апеляційної скарги вважає, що остання підлягає відхиленню з таких підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 08 червня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_16, ОСОБА_12 продала ОСОБА_7 земельну ділянку № 78 площею 0,0487 га, що розташована на території Балаклавського району м.Севастополя у межах землекористування ОК «СТ «Бриз», з цільовим призначенням для ведення садівництва (т.2 а.с.144).
07 червня 1999 року ОСОБА_12 подана заява у ОК «СТ «Бриз» про виключення її із користування ділянки № 78 у зв’язку із продажем цієї ділянки (т.2 а.с.143).
У 1999 році спірна ділянка № 187 (188) була виділена ОСОБА_12 як ветерану праці Будівельним управлінням – 528, та знаходилась в її користуванні до 30 жовтня 2004 року, а саме до передачі займаної земельної ділянки ОСОБА_6
Відповідно до підпункту ж) пункту 15 Статуту СТ «Бриз» член садового товариства має право добровільно за письмовою заявою вийти з членів садового товариства з подальшою оцінкою витрат і передачею садової ділянки особі, прийнятій в члени садового товариства рішенням загальних зборів.
Згідно пункту 13 Статуту СТ «Бриз» прийом громадян в члени садового товариства проводиться за письмовою заявою вступаючого в межах одного місяця з дня прийняття заяви з подальшим затвердженням загальними зборами (зборами уповноважених) (т.2 а.с.115-116).
Судом встановлено, що ОСОБА_12 з письмовою заявою у 1999 році про виключення її з членів садового товариства у зв’язку з передачею у користування ОСОБА_7 земельної ділянки № 187 (188) не зверталась, рішення загальних зборів СТ «Бриз» про виключення з членів садового товариства ОСОБА_12 і про прийняття в члени садового товариства ОСОБА_7, як користувача земельної ділянки № 187 (188), не приймалось
Відповідно до пункту 13 Статуту СТ «Бриз» кожна особа, яка вступає в члени садового товариства, вносить вступний членський і цільовий внесок.
Із бухгалтерської довідки, засвідченої головою ОК «СТ«Бриз» ОСОБА_9, первинні внески за земельну ділянку № 188 по відомості № 50 за 1999 рік вносила ОСОБА_12, сума внесків складає 350 грн. (т.2 а.с.107)ОСОБА_7 внесків за земельну ділянку № 188 не вносив, а згідно представленої членської книжки ОСОБА_7 на ділянку № 78 (188), останній вніс членські внески за земельну ділянку № 188 тільки 12 квітня 2004 року, а саме: за 2002 рік у розмірі 40 грн., за 2003 рік – 57 грн., за 2004 рік – 22 грн., після подачі останнім заяви на ім’я голови правління ОК «СТ«Бриз» ОСОБА_9 про переоформлення земельної ділянки № 188 на ОСОБА_3 від 01 березня 2004 року (т.2 а.с.169).
28 січня 2008 року ці внески, сплачені ОСОБА_7, були повернуті останньому у розмірі 119 грн. (т.2 а.с.109).
Судом в якості свідка допитана ОСОБА_12, яка пояснила, що у 1999 році продала, а ОСОБА_7 придбав у неї земельну ділянку № 78. Другу земельну ділянку вона залишила за собою, так як вона не була приватизована. ОСОБА_14 та ОСОБА_7 вона право користування земельною ділянкою № 188 не передавала.
Зі слів свідка, ОСОБА_14 вимагав від неї передати йому земельну ділянку № 188, але вона відмовилась. Свідок добровільно вийшла з членів ОК «СТ«Бриз», в своїх заявах просила виключити її із членів садового товариства, а ОСОБА_6 включити та закріпити за нею земельну ділянку № 188 (т.4 а.с.49).
Відповідно до протоколу засідання правління ОК «СТ«Бриз» від 30 жовтня 2004 року ОСОБА_7 та ОСОБА_3 були визнані особами, які не мають права користування земельною ділянкою № 188. Також даним протоколом за ОСОБА_12 було визнано право користування земельною ділянкою № 188.
Таким чином, було встановлено, що у списках членів ОК «СТ «Бриз» станом на 01 листопада 2004 року ОСОБА_3 як користувач земельної ділянки № 188 визначена помилково, що підтверджується заявою ОСОБА_12 (т.2 а.с.142). Також вказаним протоколом заява ОСОБА_12 про переоформлення земельної ділянки № 188 на ОСОБА_6 була розглянута позитивно.
Судом дана належна оцінка доводам позивача та її представника, а також доказам, представленим сторонами, поясненням свідків, допитаних у судовому засіданні ОСОБА_17, ОСОБА_12, ОСОБА_18, ОСОБА_19
Під час розгляду справи суду були надані суперечливі протоколи загальних зборів ОК «СТ«Бриз», але до уваги судом були прийняти протоколи, що були подані до Балаклавської районної державної адміністрації м.Севастополя, згідно яких членом ОК «СТ «Бриз» на ділянку № 188 являлась ОСОБА_12
Крім того, суд правильно виходив з того, що ОСОБА_7 із заявою про передачу у його користування земельної ділянки № 188 до ОК «СТ«Бриз» не звертався, а ОСОБА_12 зверталася із заявою про виключення її із ділянки № 78, тобто з підстав, що непов’язані із питаннями користування земельною ділянкою № 188.
Доводи позивача та його представника про те, що ОСОБА_7 користується земельною ділянкою № 188 з 1999 року, обґрунтовано не прийняти судом до уваги, оскільки це користування не пов’язано із членством цієї особи у ОК «СТ «Бриз», і не пов’язано із передачею цієї земельної ділянки у законне користування ОСОБА_7 у відповідності до Статуту ОК «СТ«Бриз».
До того ж, на підставі заяви голови правління ОК «СТ«Бриз» від 02 серпня 2004 року у Севгеоцентрі була припинена підготовка документів по переоформленню земельної ділянки № 188 на ОСОБА_3 у порядку приватизації, чим було відновлено право ОСОБА_12 на цю земельну ділянку.
На підставі викладеного колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про залишення позовних вимог ОСОБА_3 без задоволення.
Доводи апеляційної скарги суттєвими не являються, висновків суду не спростовують.
Рішення відповідає вимогам закону, підстав для його скасування з мотивів, викладених в апеляційній скарзі, колегія не знаходить, а тому відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України воно підлягає залишенню без змін.
Керуючись ст.ст.303, 305, 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4 відхилити.
Рішення Балаклавського районного суду м.Севастополя від 05 липня 2011 року залишити без змін.
Ухвала суду набирає законну сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів із дня оголошення.
Головуючий: В.О.Єфімова
Судді: В.В.Саліхов
М.В.Моцний