Справа № 2-2085\07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 серпня 2007року Шевченківський районний суд м.  Запоріжжя у складі головуючого судді Щербака А.А.,  при секретарі Петрової О.В. розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на 47/100 частин домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з зазначеним позовом.  В позовні заяві вказав,  що 02.07.98р. він купив 53/100 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 47/100 частин вказаного домоволодіння належало ОСОБА_2. 20.08.99р. ОСОБА_2. продав 47/100 частин домоволодіння позивачу за 1500гр. Гроші продавець отримав повністю,  передав частку домоволодіння позивачу. Договір купівлі-продажу не був оформлений нотаріально,  оскільки ОСОБА_2. не мав документів. Договір було складено у присутності свідків ,  підпис ОСОБА_2.3авірено головою квартального комітету. ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2. помер. Просить визнати договір купівлі-продажу від 20.08.1991р. між ОСОБА_1. та ОСОБА_2. на 47/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1дійсним.  Визнати а позивачем право власності на 47/100 частин домоволодінняАДРЕСА_1

Позивач та його представник в судовому засідання позовні вимоги підтримали,  на задоволенні позову наполягали.

Представник відповідача до суду не з'явився,  про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить розписка про отримання судової повістки. Про причину неявки до суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. . 224 ЦПК України.

Свідок ОСОБА_3  в судовому засіданні показала,  що 20.08.1999р. вони з чоловіком ОСОБА_1. придбали 47/100 частин спірного домоволодіння у ОСОБА_2.,  договір склали у письмовій формі,  нотаріально не оформляли,  гроші в сумі 1500гр. передали продавцю,  отримали частину домоволодіння.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала,  що будучи головою квартального комітету завіряла у присутності свідків договір купівлі-продажу частини домоволодіння між позивачем та ОСОБА_2.

Свідок ОСОБА_5. в судовому засіданні показала,  що в її присутності був укладений договір купівлі-продажу частини домоволодіння між позивачем та ОСОБА_2.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  його представника,  перевіривши матеріали справи,  вважає,  що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

На підтвердження своїх доводів позивачем наданий суду договір купівлі-продажу 47\100 частин спірного житлового будинку,  копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2.

Згідно п.1  ст.  328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів.

Згідно п. 2  ст. . 220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове

виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Суд вважає,  що вимоги позивача правомірні і тому договір купівлі-продажу 47\100 частин домоволодіння слід визнати дійсним.

У відповідності до вимог  ст.  392 ЦК України,  Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Керуючись  ст.  ст.  220,  328,  392 ЦК України,   ст.  ст.  208,  209,  212,  213,  215,  223,  294 ЦПК України,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 20.08.1992р. між ОСОБА_1 т ОСОБА_2 на 47/100 частин домоволодіння поАДРЕСА_1 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 47/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.