АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22 - 1996 / 2007р.                           Головуючий у 1 інстанції: Живлакова Г.О.

Суддя-доповідач: Онищенко Е.А.

 УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

" 12 " червня 2007 року                                                                                      м.  Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:     Полякова О.З.,

Суддів:                                  Бабак A.M.,

Онищенка Е.А.

При секретарі:    Бабенко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Мелітопольської міської ради на рішення Приазовського районного суду Запорізької області від "14" листопада 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,  визнання права власності на майно,  -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,  визнання права власності на майно.

В позові зазначав,  що 10.09.2006 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна,  сума якої становить 600 тис.  грн. Він передав ОСОБА_2 гроші та отримав від неї майно згідно акту,  проте нотаріально посвідчити цю угоду не встигли,  оскільки відповідач захворіла,  знаходиться в лікарні у м.  Запоріжжі та не має можливості з'явитися в нотаріальну контору.

З огляду на вищевикладене,  просив суд визнати договір купівлі - продажу від 10.09.2006 року дійсним та визнати за ним право власності на частину майнового комплексу торгівельної площі „Таврі чеська",  яка складається з чотирьох одноповерхових модулей з розташованими у них торгівельних павільйонах,  адміністративного павільйону,  приміщення лабораторії,  18 бетонних фундаментів,  розміром 00, 7 м * 0, 7 м * 0, 9 м,  18 металевих опор,  навіс із металоконструкцій та металошифера,  туалет,  розташований по АДРЕСА_1 загальною площею 877,  12 кв.м.  на земельній ділянці,  площею 0, 117712 га.

Рішенням Приазовського районного суду Запорізької області від «14» листопада 2007 року позов задоволено.

Не погоджуючись з рішенням суду,  Мелітопольської міської ради подала апеляційну скаргу,  в якій,  посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права,

просить рішення районного суду скасувати та ухвалити нове,  яким відмовити у задоволенні позову.

Вислухавши доповідача,  дослідивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги,  колегія суддів приходить до висновку,  що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно п. 4  ст.  311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд,  якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб,  які не брали участь у справі.

З матеріалів справи вбачається,  що апелянт являється власником та орендодавцем земельної ділянки де розташовано спірне майно. Орендарем є ОСОБА_1

За таких обставин суд першої інстанції мав залучити до участі по справі Мелітопольську міську Раду в якості третьої особи чи співвідповідача в залежності від встановлення спірних правовідносин ,  оскільки судовий спір за позовом ОСОБА_1 безпосередньо стосується прав та обов'язків цієї юридичної особи.

Виходячи з наведеного,  колегія суддів вважає,  що рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

Керуючись  ст.   ст.  307,  311,  317 ЦПК України,  колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Мелітопольської міської ради задовольнити частково.

Рішення Приазовського районного суду Запорізької області від "14" листопада 2007 року по цій справі скасувати,  а справу направити на новий розгляд до того ж суду в іншому складі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення,  проте вона може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців.