ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"24" жовтня 2011 р. Справа № 5016/2655/2011(8/106)
За позовом Прокурора Снігурівського району Миколаївської області в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради,
57300 Миколаївська область, м. Снігурівка, вул. Жовтнева, 124,
до фізичної особи –підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1,
про стягнення збитків в розмірі 14412 грн. 60 коп.
Суддя Т.В. Гриньова –Новицька
Представники:
прокурор: Бугаєнко Д.Г.,
від позивача: ОСОБА_2, дов. № 1292/02.2.1 від 19.09.11,
від відповідача: ОСОБА_1.
СУТЬ СПОРУ: Прокурор Снігурівського району Миколаївської області звернувся до господарського суду з позовом, пред’явленим в інтересах держави в особі Снігурівської міської ради (далі –позивач) про стягнення з фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (далі –відповідач) 14412 грн. 60 коп. –суми збитків, завданих фактичним використанням земельної ділянки площею 282,6 кв.м. по АДРЕСА_2.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор посилається на порушення відповідачем статей 125, 126 Земельного кодексу України, яке полягає у тому, що придбавши за договором купівлі –продажу від 16.04.2010р. об’єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_2, відповідач використовує земельну ділянку площею 0,0320 га без правовстановлюючих документів. За твердженням прокурора станом на 06.07.2011р. відповідач не уклав з позивачем договір оренди землі і більше одного року використовував земельну ділянку комунальної власності без правовстановлюючих документів, чим завдав збитків позивачу на суму 14412 грн. 60 коп. Розмір збитків визначений актом комісії Снігурівської райдержадміністрації від 18.05.2011р.
У судових засіданнях прокурор і позивач позовні вимоги підтримали, просили задовольнити їх у повному обсязі.
Відповідач позов не визнав посилаючись на те, що вживав усіх необхідних заходів для оформлення прав на земельну ділянку, а з травня 2011р. є її власником.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, прокурора та відповідача, господарський суд, -
встановив:
16.04.2010р., за нотаріально посвідченим договором купівлі –продажу № 281, відповідач купив у Снігурівського районного споживчого товариства нежитлові приміщення магазину загальною площею 282,56 кв.м, які знаходяться по АДРЕСА_2 Миколаївської області.
Земельна ділянка площею 0,0320 га, на якій розташовано приміщення магазину, використовувалась колишнім власником на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-МК № 002268 від 24.04.1996р.
Рішенням Снігурівської міської ради № 39 від 25.06.2010р. припинено право постійного користування Снігурівському ЗВТО земельною ділянкою 0,0320 га і повернуто її у початкове призначення - землі запасу житлової та громадської забудови міста Снігурівка.
Рішенням Снігурівської міської ради № 40 від 25.06.2010р. відповідачу надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0350га для комерційного використання (обслуговування нежитлового приміщення магазину) із земель житлової та громадської забудови за адресою: АДРЕСА_2, у власність шляхом викупу. Пунктами 2 і 3 цього рішення відповідачу надано дозвіл на розробку звіту з визначення експертної грошової оцінки земельної ділянки та приписано замовити цей звіт і проект землеустрою в землевпорядній проектній організації.
Відповідач пояснив, що одразу після оформлення права власності на приміщення магазину, звернувся до позивача з заявою про оформлення прав на земельну ділянку, на якій розташовано придбане нерухоме майно. Наслідком такого звернення стало вищезгадане рішення Снігурівської міської ради № 40 від 25.06.2010р. Оскільки процедура оформлення договору купівлі –продажу земельної ділянки зайняла багато часу, 04.01.2011р. сторонами укладено договір оренди землі, який хоча і не відповідав вимогам чинного земельного законодавства, але був підставою для сплати коштів за користування земельною ділянкою. У 2011р. за платіжними дорученнями № 23 від 28.04.2011р. та № 37 від 07.06.2011р. відповідач сплатив 1135 грн.73 коп. орендної плати за договором від 04.01.2011р.
З довідки Виконавчого комітету Снігурівської міської ради № 772/02-27 від 13.05.2011р. вбачається, що 10.05.2011р. за платіжним дорученням № 28 відповідач перерахував позивачу в якості оплати за договором купівлі –продажу земельної ділянки площею 322 кв.м. по АДРЕСА_2 грошові кошти у сумі 44080 грн.
Представник позивача підтвердив, що вказана земельна ділянка дійсно продана позивачем відповідачу у травні 2011р., однак на даний момент договір купівлі –продажу знаходиться на державній реєстрації і надати його суду сторони не в змозі.
З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що у діях відповідача відсутні основні елементи складу цивільного правопорушення (протиправна поведінка, збитки, причинний зв'язок між протиправною поведінкою та збитками і вина), тому підстави для задоволення позову –відсутні.
Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 –85 ГПК України, господарський суд,-
вирішив:
В позові відмовити.
Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 ГПК України.
Повне рішення складено 31 жовтня 2011 року.
Суддя Т.В.Гриньова-Новицька