Справа № 2-846/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2011

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Харечко С.П.  

секретар - Хіміч З. В.

з участю представника позивача Захожого Т.М.     

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом  ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БАНК ФОРУМ"  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором, -

ВСТАНОВИВ:

До Рівненського міського суду надійшла позовна заява від Акціонерного комерційного банку "Форум" (правонаступником якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "БАНК ФОРУМ" (далі по текту Банк) до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на заставлене майно.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю за обставин викладених у позовній заяві та уточненні до позовних вимог, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися заздалегідь та належним чином, про причини неявки суду не повідомляли, заяви про слухання справи за їх відсутності не надавали.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів згідно ст. 169, 225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення. Представник позивача не заперечує проти постановлення заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 11 квітня 2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого з 19 квітня 2010 року у зв'язку із зміною найменування (назви) є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «БАНК ФОРУМ») та ОСОБА_2 (надалі за текстом - Позичальник), відповідно до вим 1055 ЦК України (№ 435-І/ від 16 січня 2003 року) укладений в письмовій формі кредитний договір № 0045/08/16-N (надалі за текстом - Кредитний договір).

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встсановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Позичальнику надано кредит у сумі 100000 (сто тисяч) доларів США 00 центів на придбання двокімнатної квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

ч. 1 ст. 1056 -1 ЦК України визначено, що розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначено в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та .інших факторів.

Відповідно до ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зоб сплачувати проценти. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором. Відповідно до п. 1.3 Кредитного договору за користування кредитними коштами встановлена плата в розмірі 12  (дванадцять) процентів річних.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ч. 4 ст. З Закону України «Про іпотеку» (№ 898-І/ від 05 червня 2003 року) іпотекою  може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності.

Забезпеченням повернення кредитних коштів, сплати відсотків за користування кредитними коштами та можливої неустойки (штрафу, пені), відповідно до п. 2.1 Кредитного договору, є:

Іпотечний договір № 0045/08/16-М/З-1 від 11 квітня 2008 року, укладений між Банком та Позичальником (надалі за текстом - Іпотечний договір);

Договір поруки № 0045/08/16-ІМ/Р-1 від 11 квітня 2008 року, укладений між Банком та ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) (надалі за текстом -Договір поруки).

До укладення Кредитного договору (11 квітня 2008 року) Банк отримав від Позичальника - гр. ОСОБА_2 заяву про те, що вона на момент отримання кредиту та придбання нею кварті зареєстрованому шлюбі не перебуває, а також не перебуває у фактичних шлюбних відносинах з іншою особою, і квартира, придбана за кредитні кошти, отримані у Банку є її приватною власності.

11 квітня 2008 року на підставі Розпорядження Рівненської філії АКБ «Форум» від 11 квітня 2008 року та Заяви про видачу готівки № 149993 від 11 квітня 2008 року вищевказана сума грошових коштів (100 000 доларів США 00 центів) видана Позичальнику з каси Банку у повному обсязі.

Предметом іпотеки, відповідно до п. 1.2. Іпотечного договору є нерухоме майно, що стало власністю Позичальника після укладення Іпотечного договору, а саме: АДРЕСА_2 загальною площею 53,3 кв.м., житловою площею 2 (надалі за текстом - Предмет іпотеки).

Передача вищевказаного майна у іпотеку Акціонерного комерційного банку «Форум» підтверджується Витягом з Державного реєстру іпотек № 18056982 від 11 квітня 2008 року, копія якого долучена до позовної заяви Акціонерного комерційного банку «Форум».

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а у випадку якщо у зобов2язанні визначено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п. 2.3. Кредитного договору Позичальник взяла на себе зобов'язання перед Банком здійснювати повернення кредиту частинами, щомісячно, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше 834 (вісімсот тридцять чотири) долара США 00 центів на відкритий їй позичковий рахунок.

Відповідно до п.п. 1.3, 2.5 - 2.7. Кредитного договору відсотки за користування кредитними коштами повинні сплачуватися Позичальником самостійно, з розрахунку 12 (дванадцять) відсотків річних, щомісячно, не пізніше 20 (двадцятого) числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами, а у випадку якщо цей день випадає на вихідні або святкові дні, то відсотки за користування кредитними коштами, повинні бути сплачені  Позичальником самостійно у перший робочий банківський день після вихідних або святкових днів. Сплата відсотків повинна здійснюватися Позичальником за фактичний строк користування кредитними коштами. При розрахунку плати за користування кредитом приймається місяць, рівний календарній кількості днів та рік, рівний 360 днів.

Несплата Позичальником відсотків у вищевказані терміни, відповідно до п. 2.5. Кредитного договору є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення відсотків за користування кредитиними коштами, неустойки та є підставою для дострокового звернення Банком стягнення на заставлене майно та майно, яке передане у іпотеку.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Ч. 1 ст. 550 ЦК України передбачено, що право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання, при цьому, відповідно до ч. 2 ст. 551 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 4.1 Кредитного договору за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів Позичальник взяла на себе зобов'язання сплачувати на користь Банку неустойку у вигляді пені у розмірі 0,2 (нуль цілих два десятих) процентів за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповерненого кредиту та або несплачених процентів.

Ч. 1 ст. 552 ЦК України передбачено, що сплата (передання) неустойки не звільняє боржника від виконання свого обов'язку в натурі, тому сплата Позичальником пені, відповідно до п. 4.1 Кредитного договору, не звільняє Позичальника від сплати процентів за користування кредитними коштами до моменту фактичного погашення заборгованості.

Іпотекою, відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку», вважається вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку» може виникнути на підставі договору, закону або рішення суду.

Ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання, боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3.2.2. Кредитного договору Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати відсотків за користування кредитними коштами у випадку не виконання чи неналежного виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором, а також у випадку невиконання чи неналежного виконання Позичальником та/або Поручителем зобов'язань за договорами, що забезпечують виконання зобов'язань.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Відповідно до п.п. 3.4.1 - 3.4.2 Іпотечного договору Банк має право у випадку невиконання зобов'язань за Кредитним договором задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки в тому обсязі, які є на момент фактичного задоволення, зокрема - суму боргу, проценти, неустойку, збитки, завдані простроченням виконання, витрати, пов'язані з утриманням та зверненням стягнення на Предмет іпотеки, тощо.

Якщо суми, вирученої від реалізації Предмета іпотеки буде недостатньо для повного задоволення вимог Банку, то Банк, відповідно до п. 2.3 Іпотечного договору, вправі задовольнити свої вимоги за рахунок іншого майна ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення, стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України «Про іпотеку», пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України «Про іпотеку» іпотекодавець зобов'язаний застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, якщо іпотечним договором цей обов'язок не покладено на іпотекодержателя. Відповідно до п. 3.3.7 Кредитного договору та п. п. 3.1.1 - 3.1.2 Іпотечного договору протягом дії Кредитного договору Позичальник зобов'язаний страхувати предмет застави (іпотеки) на користь Банку в акредитованих Банком страхових компаніях. Відповідно до вимог п. 4.4 Кредитного договору за кожен випадок невиконання або неналежного виконання зобов'язань, передбачених п. 3.3 (крім п. 3.3.2) Кредитного договору Позичальник зобов'язаний сплатити на користь Банку штраф у розмірі 5000 (п'ять тисяч) гривень 00 копійок.

На адресу Відповідачів неодноразово (у порядку визначеному п. 7.6. Кредитного договору) надсилалися письмові вимоги про усунення порушень умов договорів (Повідомлення про порушення умов договорів), однак це виявилося безрезультатним, належного реагування на вимоги Банку - не відбулося, заборгованість за Кредитним договором не сплачена.

Ст. 553 ЦК України визначено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Ст. 554 ЦК України та п. 3.1. Договору поруки встановлено, що у разі порушення боржником зобов'язання забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором (Банком) як солідарні боржники.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Станом на 06 квітня 2011 року утворилася заборгованість за Кредитним договором у розмірі 1057275 (один мільйон п'ятдесят сім тисяч двісті сімдесят п'ять) гривень 81 копійка (станом на 06 квітня 2011 року офіційний курс долара США становить 7,9647 грн.), яка включає в себе: прострочена (строкова) заборгованість по кредиту - 70810,00 доларів США, що еквівалентна сумі - 563980,41 грн; прострочена заборгованість по кредиту - 29190,00 доларів США, що еквівалентна сумі - 152773,85 грн., поточна (строкова) заборгованість по відсоткам - 1079,90 доларів США, що еквівалента сумі - 8601,08 грн.; прострочена заборгованість за відсотками - 19976,23 доларів США, що еквівалента сумі - 159104,68 грн.; пеня за порушення термінів повернення кредиту - 10137,64 доларів СШа, що еквівалента сумі - 80743,29 грн.; пеня за порушення термінів сплати відсотків за користування кредитними коштами - 10932,30 доларів США, що еквівалента сумі - 87072,50 грн. та штраф за порушення термінів страхування майна - 5000,00 грн..

Враховуючи викладене, суд дійшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

За статтею 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Судом не встановлено підстав для звільнення відповідачів від сплати судових витрат, а тому з відповідачів належить стягнути на користь позивача судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 225 ЦПК України, суд  

ВИРІШИВ:

Позовну заяву  ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БАНК ФОРУМ"  до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про дострокове стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3  на користь ПАТ "ФОРУМ" заборгованість за кредитним договором у розмірі 1057275,81 (один мільйон п"ятдесят сім тисяч двісті сімдесят п"ять) гривень 81 коп..

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №0045/08/16-N, укладеного 11 квітня 2008 року між Акціонерним комерційним банком  "Форум", правонаступником якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ФОРУМ" та  ОСОБА_4 звернути стягнення на предмет іпотеки - двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 шляхом її реалізації з прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користьПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БАНК ФОРУМ" судовий збір в розмірі  1700 (тисячу сімсот) грн. та  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:                                                                          Харечко С.П.