Коростишівський районний суд Житомирської області   

Справа № 2-649/11

РІШЕННЯ

Іменем України

05 жовтня 2011 року                                                                     м.Коростишів

 Коростишівський районний суд Житомирської області в складі :

Головуючого – судді Янчук В.В.

секретарі  - Кумечко С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Коростишівської міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі,-

ВСТАНОВИВ:  

В серпні 2011 року позивачі звернулись  з вказаним позовом до суду в обґрунтування якого вказали, що є власниками житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки. Без відповідного дозволу  позивачами було самовільно добудовано житловий будинок  зовнішніми розмірами  7,70 м. х 9,00 м. та  гараж 5,50 м. х 7,80 м., який було зблоковано з літньою кухнею зовнішніми розмірами 4,3 м х 7,80 м. Вартість вказаних добудов згідно оцінювального акта складає 310 884 грн. Просять визнати за ними в рівних частках право власності на вказані самочинні будівлі.

В судове засідання позивачі та їх представник не з’явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представником позивача подано заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та  просили їх задовольнити.

Відповідач – Коростишівська міська рада свого представника для розгляду справи в судове засідання не направив, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представником відповідача подано заяву про розгляд справи в їх відсутність, позовні вимоги визнають.

Відповідно до ст. 158 ЦПК України за наявності поданих заяв суд здійснює розгляд справи у відсутність сторін.

Суд, дослідивши надані по справі докази, на засадах змагальності, в межах позовних вимог вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачам на праві приватної власності в рівних частках належить  житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, та  останні є власниками земельної ділянки за цією ж адресою. Без відповідного дозволу позивачами в 2010 році було самовільно збудовано житловий будинок  зовнішніми розмірами 7,70 х 9,00 метра, гараж   зовнішніми розмірами 5,50 м х 7,80 метра, який зблокований з літнею кухнею   зовнішніми розмірами  4,30 м. на 7,80 м. загальною вартістю 310884 грн.  Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу,  витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1, копією державного акту на право власності на земельну ділянку від 28.09.2011 року., оцінювальним актом від 01.06.2011р. Згідно висновку Коростишівського відділу регіонального розвитку містобудування та архітектури Коростишівської РДА № 70 від 22.06.2011 року при будівництві  житлового будинку порушено вимоги ( п.1 додатку 3.1*ДБН 360-92, тобто відстань  від житлового будинку літ. «А» становить 6,00 м замість 10,00м. до стіни  сусіднього житлового будинку, передбаченими  будівельними нормами), при будівництві  гаража та літньої кухні порушено вимоги ( п.1 додатку 3.1  ДБН 360-92, тобто відстань від зблокованих гаража літ. «В» та літньої кухні літ. «Б» становить 1,00 м. замість 10,00 м. до стіни сусіднього житлового будинку та господарської споруди, передбаченими  будівельними нормами). Згідні висновку № 1858 від 30.06.2011р. ВДАІ м. Коростишів при УМВС України в Житомирській області при будівництві житлового будинку, гаража та літньої кухні виявлено порушення п.1 дод.3.1* ДБН 360-92, а відповідно до повідомлення №  1397 від 11.08.11р.  порушень правил, норм та стандартів, що стосуються забезпечення  безпеки  дорожнього руху під час будівництва вказаних споруд не виявлено. З повідомлення  відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності  УМНС України в  Житомирській області № 469 від 14.07.11р. при будівництві самочинних будівель в м. Коростишів по АДРЕСА_1 порушень правил пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до  нотаріально посвідчених заяв ОСОБА_3, ОСОБА_4, останні  не заперечують проти узаконення будівництва та реконструкції житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1, в м. Коростишів. Вказана обставина підтверджується також актом депутата Коростишівської міської ради № 786 від 19.07.2011р.      

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, а тому суд визнає законною вимогу позивача про визнання права власності на самовільно проведені переобладнання та прибудови.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 3,10,60,208,209, 212,213,214,215 ЦПК України, на підставі ч. 5 ст.376 ЦК України суд,-

                                                      ВИРІШИВ:

 Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних частках право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване, а саме: житловий будинок  зовнішніми розмірами 7,70 метра х 9,00 метра, гараж зовнішніми розмірами 5,50 метра х 7,80 метра, який зблокований з літньою кухнею зовнішніми розмірами 4,30 метра х 7,80 метра загальною вартістю 310884 грн які розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд  протягом 10 днів  з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом  десяти днів з дня отримання  копії цього рішення .

                            Головуюча                                                    В.В.Янчук