05.07.2011

Справа № 2-2829/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

05.07.2011 року                                                                 Ленінський районний суд м. Вінниці в складі головуючого судді Кашпрука Г.М.,

                              секретаря Докійчук Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

          В Ленінський районний суд м. Вінниці звернувся із позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права власності.    

          Позивач позов мотивував тим, що згідно договору купівлі-продажу від 16.11.1983 р., визнаного рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від  15. 04.1999  року дійсним, він є власником гаражу, розміром 0,0027 га, розташованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1 Так, після отримання вказаного гаража у власність, зважаючи на його незадовільний стан, виникла необхідність у покращенні його технічного стану, тому позивачем було здійснено його реконструкцію, внаслідок чого змінились розміри гаража на 3 кв.м. Позивач звернувся до Вінницької міської ради, для прийняття в експлуатацію вищевказаної перепланованої будівлі, проте відповідач не приймає в експлуатацію вищевказаний реконструйований гараж. Зазначені обставини і стали підставою для звернення до суду із даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явився, до початку розгляду справи по суті надав заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

          Представник Вінницької міської ради Миколюк Я.П. в судовому засіданні позов не визнав з огляду на відсутність акту про прийняття гаража в експлуатацію, але з огляду на наявність документу, що підтверджує право власності позивача на земельну ділянку та наявність позитивного висновку, викладеного в технічному звіті, наявність окремої адреси об’єкта нерухомості, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

В ході розгляду справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

           Згідно договору купівлі-продажу від 16.11.1983 р., визнаного рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від  15. 04.1999  року дійсним, ОСОБА_1 є власником гаражу, розміром 0,0027 га, розташованого на земельній ділянці по АДРЕСА_1  

          Відповідно до технічного паспорту на гараж, виданого КП «ВМБТІ»27.01.2011 р., гараж АДРЕСА_1, станом на 27.01.2011 року має розміри 22,5 кв.м.  

Згідно технічного звіту та заключення про технічний стан будівельних конструкцій гаража (в дворі будинку по АДРЕСА_1 №24-2-ОБК від 05.11.2010 р., стан конструкцій оцінюється, як задовільний.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається власністю на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна має право пред'явити вимогу про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою. В силу вимог ст.182 ЦК України, а також ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»право власності та інші речові права не нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.5 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»одним із право встановлювальних документів про право власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання речового права на нерухоме майно.

Разом з тим, відповідно до Наказу Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»слідує, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно здійснюється лише за умови наявності правовстановлюючих документів.   

Відповідно до п.1.3 Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації.

Таким чином, приймаючи до уваги, що позивачем було здійснено переобладнання належного йому нерухомого майна, а здійснені переобладнання відповідають чинним протипожежним та будівельно-технічним нормам, внаслідок переобладнання, прав та законних інтересів інших осіб порушено не було, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 182, 319, 328, 331, 392 ЦК України,  ст.ст.10, 60, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переобладнану будівлю гаражу до будинку АДРЕСА_1, розмірами 22,5 кв.м.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : /підпис/

Копія вірна.

Суддя :

Секретар :