Справа № 2- 325/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            13 березня 2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

             головуючої судді                                                                                        Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                        Пенза          Н.І.

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною.

 В  судове засідання позивачка з'явилась, позовні вимоги підтримала та наполягала на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка суду пояснила, що в 1998 році її тітка ОСОБА_3 після смерті батька продавала будинок АДРЕСА_1. Вона з нею домовилась, що будинок купить відповідач, який на той час працював разом з її чоловіком. Гроші за будинок вона віддала  тітці і домовились, що вона оформить угоду договором дарування. Відповідач жив у будинку до листопада 1998 року, а потім виїхав з м.Скадовська, покинувши будинок без нагляду.  В жовтні 2005 року відповідач приїхав до неї  та повідомив, що не буде проживати в будинку, запропонував купити житло за 20000 грн, на що вона погодилась та віддала кошти. Відповідач пообіцяв посвідчити договір нотаріально, але до теперішнього асу так і не посвідчив. Просила визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1  дійсним та визнати право власності на  будинок.

В судове засідання відповідач не  з'явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі.

Так відповідно розписки ОСОБА_2 отримав гроші від ОСОБА_1 в розмірі 20000 (двадцять тисяч) грн  за  будинок АДРЕСА_1( а.с.4).

На підставі ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

На підставі вищевикладеного та керуючись  ч.2 ст.220, ст.655 України, ст. ст. 3,6, 10,14, 15, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 209, 212, 215, 224, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною - задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

             На рішення може бути подана  заява  про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

Заочне рішення  може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

            Рішення  ухвалено, оформлено і  підписано в нарадчій  кімнаті.

Суддя                                                                                                          Овчаренко А.А.