Справа № 2-236/2008р.

  РІШЕННЯ

         ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня   2008 року.        Кіровоградський  районний суд  Кіровоградської області в складі: головуючого судді  Гончара В.М.,

при секретарі Попруженко Л.М.,

за участю сторін,

розглянувши в  попередньому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу  за позовною заявою  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, про  визнання  угоди дійсною  та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

            05.03.2008 року позивачі  звернулись  до суду з позовом в якому просять визнати дійсним договір   купівлі-продажу   недобудованого житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого АДРЕСА_1,  укладеного   між ними та продавцем ОСОБА_3 21 лютого 2008 року  та визнати за ними право власності на вказаний незакінчений будівництвом житловий будинок з господарчими будівлями в рівних частках по ½ частини за кожним,  посилаючись на те, будинок не прийнятий в експлуатацію, що є перешкодою нотаріально посвідчити  договір.

            Відповідачі   позов визнали   в повному обсязі  про що  суду  надали  письмові заяви.

            Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, що не суперечить вимогам ч.4 ст. 130, ч.4 ст. 174 ЦПК України. 

            Матеріалами справи встановлено, що  на підставі рішень Великосеверинівської сільської ради від 19.12.2006 року № 206, від 25.10.2007 року № 218,  акту обстеження від 11.10.2007 року комунального підприємства “Архітектурно-планувальне бюро”, матеріалів технічного паспорту, довідки і висновку Кіровоградського ООБТІ від  08.01.2008 року, ОСОБА_3 було розпочато  будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1534,0  кв.м., відсоток готовності якого складає 42 процента,  вартість його в цінах на 2008 рік виражається в сумі 79086 грн. 

            Відповідно укладеного між сторонами договору купівлі-продажу об”єкту незавершеного будівництва від 21.02.2008 року, ОСОБА_3 за згодою дружини ОСОБА_4 продав, а позивачі купили зазначений недобудований житловий будинок,   продаж вчинено за 35000 грн., що також підтверджується відповідними розписками про отримання коштів. 

            Таким чином, визнання відповідачами  пред”явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

            Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст. ст. 220 ч.2,  328 ч.1,  331,  334 ч.3, 355, 356, 638, 655, 658 ЦК України.

  Керуючись  ст. ст. 130, 174  ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

            Позов  ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

            Визнати дійсним договір  купівлі-продажу  недобудованого житлового будинку з господарчими будівлями, розташованого АДРЕСА_1 укладеного 21 лютого 2008 року    між  покупцями ОСОБА_1, ОСОБА_2 та продавцем  ОСОБА_3. 

            Визнати за   ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності з рівними частками  по ½ частині за кожним  на недобудований житловий будинок з господарчими будівлями (погрібом під частиною будівлі), розташованого АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до  апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя             “підпис”

Згідно оригіналу

Суддя Кіровоградського районного

суду Кіровоградської області                                                         В. М. Гончар