Справа № 2- 1896/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 квітня 2007 року Комсомольський районний суд м. Херсона
в складі: головуючого судді - Ігнатенко О.Й., при секретарі - Симоненко І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржі "Альтер-
Его" про визнання договору дійсним та визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою, в якій зазначив, що 04.06.1994 року ним, згідно договору купівлі-продажу, який зареєстрований на Товарній біржі "Альтер-Его" за р. № 100, у відповідачки було придбано 48/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 в м. Херсоні. Після підпису зазначеного договору сторони добровільно виконали його істотні умови та в подальшому жодних претензій один до одного не мали. Вказаний договір купівлі-продажу зазначеної частини будинку не був нотаріально посвідчений, у зв'язку з чим, позивач не може приватизувати відповідну земельну ділянку.
Просить суд визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на 48/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 в м. Херсоні.
В судове засідання позивач не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений, але його представник в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2. до судового засідання не з'явилася, про місце та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.
Представник ХТБ "Альтер-Его" в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував, поклався на розсуд суду.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню оскільки, відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Згідно договору купівлі-продажу № 100 від 04.06.1994 року оформленого в Херсонські товарній біржі "Альтер-Его" позивачем у відповідачки було придбано 48/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 в м. Херсоні.
Зазначена частина житлового будинку належала відповідачці на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24.01.1990 року (видано згідно рішення Виконкому Комсомольського району від 12.01.1990 року за номером 9 та реєстрації БТІ в книзі за реєстровим номером 2818).
З п. 4 вказаного договору вбачається, що частина будинку продана на біржових торгах за 656000 крб. 00 коп.
Згідно довідки ХТБ "Альтер-Его" 04.06.1994 року на зазначеній Товарній біржі під р. № 100 зареєстрований договір купівлі-продажу 48/100 частин домоволодінняАДРЕСА_1 в м. Херсоні між сторонами. Останні надали усі документи
необхідні для переоформлення права власності передбачені діючим законодавством України.
З даними ХДБТІ спірна частина домоволодіння згідно свідоцтва про право власності від 24.01.1990 року належить відповідачці.
Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, які підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК Української РСР, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржі "Альтер-Его" про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати дійсним договір № 100 від 04.06.1994 року купівлі-продажу 48/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 в м. Херсоні.
Визнати право власності на 48/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 в м. Херсоні за ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.