Справа  № 2-1850/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

10 квітня 2007 року          Комсомольський районний суд м.  Херсона

в складі: головуючого судді - Мусулевського Я.А.,  при секретарі - Стогній О.В.,  розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

 Позивачка звернулася до суду з вказаною заявою,  в якій просить визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок,  який знаходиться за адресою м.  Херсон, АДРЕСА_1,  загальною площею 249 кв.м. ,  житловою площею 107, 3 кв.м.

В обгрунтування своїх вимог позивачка зазначила,  що вона сумісно зі своєю сестрою - ОСОБА_2 володіла будинком,  який належить їм на підставі договору дарування від 24 червня 1992 року.

Будинок розміщений на земельній ділянці площею 684 кв.м. ,  що надало їй змогу з дозволу сестри в 1995 році,  замовити проект будівництва нового житлового будинку та провести саме будівництво.

Для цього позивачка одержала дозвіл на будівництво в Комсомольському виконкомі міської ради. На підставі дозволу вона замовила паспорт будівництва житлового будинку.

Паспорт будівництва житлового будинку був узгоджений з міськархітектурою.

Планування та будівництво будинку відбувалось в 1996 році.

На час будівництва та вводу в експлуатацію не були прийняті ряд законів ін. нормативних актів,  які регулюють на сьогоднішній день порядок будівництва та прийняття в експлуатацію житлового будинку.

На час побудови будинку,  в 1996 році ще не було прийнято більшої частини законів,  які регулюють будівництво приватного будинку. Поданих документів було достатньо для проведення будівництва житлового будинку

З 1996р вже на протязі 10 років вона вільно і відкрито користувалась будинком.  На сьогоднішній день ,  коли вона звернулась до бюро технічної інвентаризації з вимогою зареєструвати її право власності,  їй було відмовлено в зв'язку з відсутністю акту вводу в експлуатацію будинку. Складання такого акту в теперішній ситуації неможливе,  адже будинок будувався на підставі законодавчих актів,  що діяли в 1996 році.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала,  уточнила позовні вимоги,  просила визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок літ. "Б" загальною площею 148, 5 кв.м,  який знаходиться за адресою: м.  Херсон,  АДРЕСА_1,  загальною площею 249 кв.м,  житловою площею 107, 3 кв.м.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала,  проти його задоволення не заперечувала.

Заслухавши пояснення осіб,  які приймали участь "у справі,  дослідивши матеріали цивільної справи,  інвентарної справи,  суд вважає,  що позов обґрунтований та підлягає задоволенню оскільки,  відповідно до  ст.  392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Згідно з  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб. Статтею 876 ЦК України

передбачено,  що власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник,  якщо інше не передбачено договором.

Згідно договору дарування від 24 червня 1992 року,  засвідченого державним нотаріусом Третьої херсонської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації,  сторонам на праві власності належить жилий будинок з господарчими,  побутовими будівлями та спорудами,  що знаходиться в місті Херсоні по АДРЕСА_1,  на земельній ділянці площею 684 кв.м.

Згідно паспорта будування жилого будинку,  який було узгодженого з міською архітектурою на земельній ділянці площею 684 кв.м,  яка розташована за адресою: м.  Херсон,  АДРЕСА_1 позивачкою було збудовано житловий будинок літ. "Б" загальною площею 148, 5 кв.м,  загальною площею 249 кв.м,  житловою площею 107, 3 кв.м.

Оскільки визнання відповідачкою позову ґрунтується на законних підставах,  не суперечить закону і не порушує права,  свободи та інтереси інших осіб суд ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  10,  11,  174,  209,  212,  214,  215 ЦПК України,   ст.  ст.  392,  376,  876 ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. "Б" загальною площею 148, 5 кв.м,  який знаходиться за адресою: м.  Херсон,  АДРЕСА_1,  загальною площею 249 кв.м,  житловою площею 107, 3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м.  Херсона шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч. 4  ст.  295 ЦПК України.