Справа №2-783

2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

10 липня 2007р. Долинський районний суд в Кіровоградській обл.

у складі: головуючого голови суду                  Синято Л.І.

При секретарі                                                             Кауксенко О.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Долинська справу за по­зовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про ви знання угоди дійсною та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка наполягає на позовних вимогах і пояснила,що у відповідача купила квартиру,а договір посвідчили на біржі, а тепер не може продати квартиру. Місце знаходження відповідачів не відоме і вона не може посвідчити договір нотаріально .Просит  позов задовільнити.

Місце знаходження відповідача не відоме, згідно довідки  паспортиста ЖКУ(а.с.) слідує, що відповідач разом з членами   сім"ї знятий з реєстрації з 29.05.02р.

Із копії договору купівлі-продажу квартири від 14 березня 2002 р.(а.с.5) слідує, що договір купівлі-продажу квартири між сторонами зареєстровано ТБ Долинська товарна  Біржа Кіровоградської області від 14.03.2002р. за реєстром №140/02, продаж   вчинено   за 2000-00 грн.,які продавець отримав до підписання договору. Що підтверджується п.5 договаору.а квартиру пози вачка отримала.інветарізаційна вапртість якого становить 24340-00 грн..що підтверджується п.3 договору товарної  біржі.

У відповідності з ч.2 ст.220 ЦК України,якщо сторони   домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмоваими доказами і відбулося повне або ч аст кове виконання договору,але однак із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення. Суд може визнати такий договір дійсни м. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Ст.657 ЦК України передбачено. Що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдт ного майнового комплексу, житлового букдинрку(квартири) або інршого нерухомого майна укладається у письмовій форм і і підлягає нотаріфальному посвідченню та державний реєстрації.а у відповідності зі ст . 655 ЦК України, за договором купівлів-продажу одна с сторона(родаввецб) передає абр зобов'язується передати майно(товар) у власність ждроугий стороні(покупцеві).а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно/товар/ і сплатити за  нього певну грошову суму.

Заслухавши позивачку. Ознайомившись   з матеріалами справ и суд вважає, що позовні вимоги   підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено факт  купівлі-продажу квартири між  сторонами. Що підтверджується копією дрнрврпу купівоі-продажу зареєстрованого на Долинській філії товарної біржі "Кіровоградська біржа нерухомості". Також встановлено. Що іж сторонами відбулася передача кварти ри позивачу.а відповідачу грошей в сумі 2000-00 грн.. що підтверджується договором купівлі-продажу квартири.

На підставі   викладеного суд  вважає, що договір купівлі-продажу ква­ртири  між сторонами необхідно визнати   дійсним, визнавши за позивачем право власності на квартиру  АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.209,213-215 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Договір  купівлі- продажу квартири між ОСОБА_2 та ОСОБА_1,зареєстрованого ТБ Долинська товарна біржа "Кіровоградської області від 14 березня 2002р. За реєстраційним №140/02 визнати дійсним,визнавши право власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення підлягає державній реєстрації.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку відповідно доч.1 ст.294 або ч.4 ст.295 ЦПК України,з дня проголошення рішення.