Справа  № 2-826/2011р.                                                                  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2011 року  Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого  судді        Медюка С.О.,

                              при секретарі           Євтушенко М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солончаківської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

01.09.2011 року позивачка звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з зазначеним позовом.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що на підставі рішення Солончаківської сільської ради № 2 від 04.07.1992 року їй була виділена земельна ділянка  в розмірі 0,24 га для обслуговування жилого будинку і ведення підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1. Отриманий державний акт на землю був зареєстрований в книзі записів державних актів 27.11.1992 року за № 18.   Позивачка стверджує, що даний акт оформлений з порушенням ст.67 ЗК України (1992р.), а саме: виділена у власність земельна ділянка зазначена з призначенням для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку, тоді як право власності на цю ділянку повинно бути посвідчено двома окремими державними актами.   Крім того, в державному акті була допущена помилка у написанні прізвища і записано ОСОБА_1, тоді як по усім документам вона значиться ОСОБА_1.

Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачка просить суд визнати зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним та скасувати його державну реєстрацію.

У судове засідання позивачка не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути  у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Солончаківської сільської ради у судове засідання не з'явився, у своєму листі сільський голова просив  розглянути справу без його участі, позов визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи, відділу держкомзему в Очаківському районі, в судове засідання не з’явився, у своєму листі просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.   

27.11.1992 року Солончаківською сільською радою Очаківського району Миколаївської області видано державної акт на право приватної власності на землю, яким посвідчується право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,24 га, що розташована у АДРЕСА_1 на території Солончаківської сільської ради Очаківського району Миколаївської області для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства і виділена  рішенням  Солончаківської  сільської ради  від 04 липня 1992 року.

Відповідно до ст. 67 Земельного кодексу України, що діяв на час видачі зазначеного державного акту (надалі у тексті ЗК України), громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому від 0,25 га.  

Відповідно до ст. 56 ЗК України для ведення особистого підсобного господарства громадянам рішенням сільської ради в межах населених пунктів передаються у власність у розмірі не більшому 0,6 га.

Зі змісту цих статей ЗК України випливає, що громадянам може бути виділено у приватну власність земельні ділянки, як для  ведення особистого підсобного господарства, так і для будівництва жилих будинків та їх обслуговування.

Згідно Постанови  Кабінету Міністрів України  від 02.04.2002 року № 449 “Про затвердження форм державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та затвердженого акту на право постійного користування земельною ділянкою” затверджено форми  державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та на право постійного користування нею.

Порядок складання державних актів визначено Інструкцією Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженого наказом Держкомзему України від 04.05.1999 року № 43, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 04.06.1999 року за № 354/3647.

З копії паспорту позивачки вбачається, що її прізвище ОСОБА_1 і вона за реєстрована за адресою АДРЕСА_2.

З довідки Солончаківської сільської ради № 648 від 25.08.2011 року  вбачається, що  на земельній ділянці площею 0,24 га в АДРЕСА_2 розташований житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який належить ОСОБА_1.

Отже, враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивачки про визнання спірного державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.  

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1  –задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 27 листопада  1992 року   Солончаківською сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради  від 04 липня 1992 року на посвідчення права  ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,24 гектара   для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства, що розташована на території с.Дніпровка Солончаківської сільської ради   Очаківського району Миколаївської області та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10 днів з моменту його оголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення –протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Головуючий: