Справа №2-187 2007 рік

PI ШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

"05" червня 2007 року                                                       Оратівський районний суд

Вінницької області

» В складі: головуючого Круглика В.В.

при секретарі Волинець О.Є.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Оратів справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Яблуневий» сЯблуновиця,  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно цегельного заводу,  за участю позивача ОСОБА_1 представника відповідача ОСОБА_2., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Яблуневий» сЯблуновиця,  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно цегельного заводу.

На попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав і пояснив,  що 24 травня 2007 року між ним та СВК «Яблуневий» відповідно до досягнутих домовленостей,  укладено договір купівлі-продажу,  відповідно до п.1 якого відповідач продав позивачу нерухоме майно цегельного заводу,  яке знаходиться по АДРЕСА_1,  та складається з приміщення випалювальної кільцевої печі,  площадки під обладнання та сушки сирівки. За придбане майно ОСОБА_1 заплатив СВК «Яблуневий» 38650 грн. Передача цегельного заводу відбулася 24.05.2007 року,  позивач набув право власності на вказане майно,  проте технічна документація на будівлю відсутня,  відповідно договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчувався,  як цього вимагає законодавство і позивач не може набути права власності на вказане майно. Тому ОСОБА_1. просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно цегельного заводу.

В попередньому судовому засіданні представник відповідача голова СВК «Яблуневий» сЯблуновиця ОСОБА_2. позовні вимоги визнав та не заперечує проти їх задоволення.

Суд,  вислухавши покази сторін,  дослідивши письмові докази,  вважає,  що позов підлягає до задоволення.

По справі встановлено,  що 24 травня 2007 року між позивачем та СВК «Яблуневий»

відповідно до досягнутих домовленостей,  укладено договір купівлі-продажу,  відповідно до

якого відповідач продав позивачу нерухоме майно цегельного заводу,  яке знаходиться по

АДРЕСА_1,  та складається з

приміщення випалювальної кільцевої печі,  площадки під обладнання та сушки сирівки.

За придбане майно ОСОБА_1 заплатив СВК «Яблуневий» 38650 грн.,  що підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів №І20 від 23.05.2007   І р,  №121 від 24.05.2007р,  №122 від 31.05.2007р,  виконавши таким чином всі істотні умови договору.

Передача цегельного заводу відбулася 24.05.2007 року і позивач набув право власності

на вказане майно,  про що зазначено в акті прийому-передачі нерухомого майна цегельного

заводу в АДРЕСА_1 від 24.05.2007 року. Проте через відсутність у

відповідача технічної документації на нерухоме майно цегельного заводу договір купівлі-

продажу не був посвідчений нотаріально.                              ,

З викладеного вбачається що відповідно до вимог  ст. 220 ЦК України,  сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору,  але через відсутню технічну документацію на вказане нерухоме майно договір нотаріально не посвідчений і суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до  ст. 325 ЦК України суб»єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна,  за винятком окремих видів майна,  які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад,  кількість та вартість майна,  яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб,  не є обмеженими. Право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна,  якщо інше не встановлено договором або законом.

 ст. 328 ЦК України передбачає,  що право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом,  зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору,  непосвідченого нотаріально дійсним,  про що зазначено у  ст. 334 ЦК України.

На підставі  ст.  ст. 220, 325, 328, 334 ЦК України,  керуючись  ст.  ст. 130, 212, 214, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений 24 травня 2007 року між ОСОБА_3 та СВК «Яблуневий»АДРЕСА_1,  та визнати за ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_2 народження,  уродженцемАДРЕСА_2  право власності на нерухоме майно цегельного заводу: приміщення випалювальної кільцевої печі та площадки під обладнання та сушки сирівки,  що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3

Рішення суду може бути оскаржено на протязі десяти днів з дня проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.