Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

м. Сміла, вул. Пилипа Орлика, 15, 20700, (04733) 4-25-37

                                                                                                                     Справа № 2-1581/06р.

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                                    ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 серпня 2006 року  Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

                                   головуючого – судді     Гибало О.І.

                                   при секретарі                 Гончаренко Г.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу будинку дійсним,-

                                                                встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі  - продажу будинку дійсним посилаючись на те, що 17 квітня 2006 року відповідачка продала їм своє будинковолодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 , передала ключі від будинку, сам будинок, та отримала за це обумовлену суму коштів, але ухиляється від нотаріального оформлення зазначеного договору купівлі - продажу.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, подавши до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Як вбачається з розписки наданої позивачами відповідачка отримала від  них 7500 грн. за будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 і будь-яких претензій з цього приводу не має. За таких обставин суд вважає, що позивачі належним чином виконали свій обов`язок покупця, а оскільки відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, то він має бути визнаний дійсним в судовому порядку і за позивачами визнано право власності на дане будинковолодіння.

На підставі наведеного, ст. ст. 220, 665 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 224- 223 ЦПК України, суд,-

                                                                 вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , згідно якого ОСОБА_3 продала дане будинковолодіння, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 його купили - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинок АДРЕСА_1 по 1/2 частині за кожним з співвласників.

     На рішення протягом 10 днів з дня проголошення може бути подана заява про його оскарження та протягом 20 днів після подання заяви – апеляційна скарга через міськрайсуду.

                                            Головуючий:   підпис  Гибало О.І