2-826/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2011

 Лутугинський районний суд Луганської області

у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.

при секретарі Шкурко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Лутугине цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ВП «Шахта імені ХІХ з*їзду КПРС» ДП «Луганськвугілля, ОСОБА_3 про визначення порядку користування жилим приміщенням,

                                              В С Т А Н О В И В :

02 червня 2011 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, який було укладено у 2001 році між ним та ДВАТ шахта імені ХІХ з*їзду КПРС, він є наймачем квартири АДРЕСА_1. Зазначена квартира має загальну площу 69 кв.м. і житлову площу 49 кв.м., має чотири кімнати : розміром 7,6 кв.м., розміром 9,9 кв.м., розміром 13,5 кв.м., розміром 17,6 кв.м. Також у квартирі є коридор, туалет, ванна кімната, кухня, кладова, лоджа, балкон. В квартирі зареєстровані він, відповідач та їх онук ОСОБА_3, який відбуває покарання в місцях позбавлення волі за вироком Лутугинського районного суду. В квартирі позивач не проживає з поважних причин, шлюб між ним та відповідачем розірвано,проте він іншого житла не має і не бажає залишитися без житла. Він сплачує рахунки за житло. Добровільно вирішити питання щодо користування житлом відповідач не бажає, а тому позивач просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 кімнату  з балконом у зазначеній квартирі розміром 17,6 кв.м. та залишити у спільному користування коридор, туалет, ванну кімнату, кладову, кухню, розділивши рахунки.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги. Надав суду пояснення про те, що він не проживає в квартирі з поважних причин, але здійснює платежі за квартиру. Проживає з дружиною в м.Луганську. Власного житла він не має. Квартира була виділена йому, він в ній зареєстрований,  а тому він не бажає залишитися без житла.

Відповідач позов не визнала. Суду надала пояснення про те, що позивач в квартирі не проживає, з нею шлюб розірвав та сумісне проживання в квартирі є неможливим із-за неприязних стосунків між ними. Позивач перебуває в шлюбі з іншою жінкою та проживає з нею в квартирі в м.Луганську.

ОСОБА_3, який відбуває покарання в місцях позбавлення волі, надав суду заяву, в якій з позовом не погодився. Зазначив, що він зареєстрований в квартирі і має намір після звільнення проживати в квартирі.

Представник ВП  «Шахта імені ХІХ з*їзду КПРС» ДП «Луганськвугілля» в судове засідання не з*явився, надавши суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти позову не заперечують.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ч.3 ст..9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно з ч.1 ст.63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопією типового договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, укладеного з позивачем і ДВАТ шахта імені ХІХ з*їзду КПРС у 2001 році /а.с.7-10/. Квартира надана позивачу і члену сім*ї – відповідачу ОСОБА_2 у безстрокове користування. Квартира має загальну площу 69 кв.м., житлову – 49 кв.м.

Згідно з викопіровкою квартири АДРЕСА_1 квартира є чотирьохкімнатною та складається з коридору – 11,6 кв.м., туалету – 1,2 кв.м., ванної кімнати – 2,6 кв.м., кладової – 0,8 кв.м., кухні – 10,1 кв.м., лоджи – 2,1 кв.м., балкону 0,9 кв.м., жилої кімнати – 7,6 кв.м., жилої кімнати – 9,9 кв.м., жилої кімнати – 13,5 кв.м., жилої кімнати – 10,1 кв.м. /а.с.11/.

В спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх онук ОСОБА_3, що підтвердили у судовому засіданні сторони та підтверджується ксерокопією рішення Лутугинського районного суду від 24 грудня 2010 року /а.с.19,20/

Позивач просить виділити йому кімнату площею 17,6 кв.м.

Стаття 47 ЖК України встановлює норму жилої площі в розмірі 13,65 квадратного метра на одну особу.

Таким чином, у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в загальному користуванні залишаються кімнати площею 7,6 кв.м., 9,9 кв.м. та 13, 5 кв.м., а загальною площею 31 кв.м.  На кожного з них припадає по 15,5 кв.м. жилої площі, чим не порушуються їх права при виділенні позивачу кімнати площею 17,6 кв.м.

Тому суд вважає задовольнити вимоги позивача та виділити йому кімнату загальною площею 17,6 кв.м. з балконом, а коридор, туалет, ванну кімнату, кладову, кухню залишити в загальному користуванні, розділивши рахунки.

Посилання відповідача на те, що позивач проживає в іншому населеному пункті з жінкою, з якою перебуває в шлюбних відносинах, між нею та позивачем неприязні стосунки, а тому йому не може бути виділена кімнати суд вважає необґрунтованим, оскільки позивач є наймачем спірної квартири, ніхто не може бути обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбачених законом, рішенням Лутугинського районного суду від 24 грудня 2010 року, яке набрало чинності 09 лютого 2011 року, відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання його втративши право користування спірною квартирою з тих підстав, що ОСОБА_1 не проживає в квартирі з поважних причин.         

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.9,47, 63 ЖК України.  ст.ст.10, 11, 60, 212-215,218 ЦПК України, суд

                                                      В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ВП «Шахта імені ХІХ з*їзду КПРС» ДП «Луганськвугілля, ОСОБА_3 про визначення порядку користування жилим приміщенням задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 кімнату  з балконом у зазначеній квартирі розміром 17,6 кв.м. та залишити у спільному користування коридор, туалет, ванну кімнату, кладову, кухню, розділивши рахунки.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                                                 Суддя :